Решение по делу № 2-1328/2021 от 03.12.2020

Дело №

24RS0№-10

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Емельяново 11 мая 2021 года

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Адиканко Л.Г.

при секретаре Криусенко А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Емельяновского района Красноярского края, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации <адрес> с требованиями о признании права собственности на земельный участок площадью 1094 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства.

Свои требования мотивировал тем, что указанный земельный участок был предоставлен в 1982 году деду истца - ФИО6; после его смерти, в 2014 году, истец был принят в члены товарищества, и за ним закреплен участок №. Данный участок не обременен правами третьих лиц, границы участка согласованы со смежными землепользователями, споров по границам участка не имеется. Лиц, оспаривающих ее права на земельный участок, не имеется.

В судебном заседании истец ФИО2 и его представитель ФИО7 заявленные исковые требования поддержали в полном объеме, дав суду пояснения, аналогичные вышеизложенному, дополнительно пояснив, что истец несет расходы, связанные с содержанием участка, использует его по назначению – для ведения садоводства, регулярно оплачивает членские взносы в товарищество. Истец пояснил, что с декабря 2020 года является председателем СНТ «Кедр-2», товарищество против заявленных им требований возражений не имеет, что подтверждается заявлениями предыдущего председателя – Артыганова.

Представитель ответчика - и администрации Емельяновского района, ответчик ФИО8 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

С учетом мнения истца и его представителя, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд рассматривает настоящее дело в порядке заочного производства.

Третье лицо – ФИО9 в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, против требований истца не возражал.

Представители третьих лиц - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, Министерства лесного хозяйства Красноярского края, надлежаще извещенные о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом.

Выслушав пояснения истца и его представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.

В силу ч.1 ст.25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно ч.3 ст.20 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшие у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

В соответствии со ст.3 Федерального закона № 137-ФЗ от 25.10.2001 «О введении в действие Земельного кодекса РФ», до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В случае, если указанные в абзаце втором или пятом настоящего пункта земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, они предоставляются члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан или этому объединению в аренду без проведения торгов. При этом размер арендной платы за земельный участок определяется в размере, не превышающем размера земельного налога, установленного в отношении такого земельного участка.

В случае, предусмотренном пунктом 2.7 статьи 3Федерального закона № 137-ФЗ, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, на основании заявления гражданина или его представителя.

Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, решением Исполнительного комитета Красноярского краевого Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № из состава земель Козульского мехлесхоза изъято 18 га лесов третьей группы и предоставлено Красноярскому городскому ремонтно-строительному тресту для коллективного садоводства с правом вырубки леса, на котором образовано садоводческое товарищество «Кедр-2»

Постановлением мэра г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок, ранее закрепленный в установленном законом порядке за СНТ «Кедр-2» передан членам садоводческого товарищества в собственность (пользование), а земли общего пользования закреплены за садоводческим товариществом в коллективную собственность.

Указанные земли выведены из состава гослесфонда и к землям лесного фонда РФ не относятся, о чем свидетельствуют сообщения КГКУ «Мининское лесничество», филиала ФГУП «Рослесинфорг» «Востсиблеспроект» и Министерства природных ресурсов и экологии Красноярского края.

Как видно из представленных материалов, истец с 23.07. 2016 является членом СНТ «Кедр-2», за ним закреплен земельный участок № площадью 1094 кв.м., которым он пользуется по настоящее время, оплачивает членские взносы, задолженности не имеет. Данное обстоятельство подтверждается справками председателя СНТ «Кедр-2», членской книжкой садовода, выданной на имя истца.

Земельный участок, находящийся в пользовании истца, о праве на который он заявил, в на кадастровый учет не поставлен, вместе с тем, из представленных суду доказательств следует, что границы данного земельного участка установлены на местности.

По результатам геодезических работ, проведенных ООО «Межевание» ДД.ММ.ГГГГ, площадь участка составляет 1094 кв.м., местоположение границ земельного участка согласовано со смежными землепользователями, что следует из акта согласования местоположения границ участка, а также заявлений ФИО9 и ФИО3 - владельцев смежных земельных участков.

Согласно материалам дела, земли общего пользования СНТ «Кедр-2» поставлены на кадастровый учет, и по заключению кадастрового инженера, испрашиваемый истцом земельный участок наложений, пересечений с землями общего пользования не имеет.

Нахождение спорного участка № 378 в границах СНТ «Кедр-2», помимо заключения кадастрового инженера, подтверждается схемой земельных участков СНТ «Кедр-2».

Каких-либо лиц, которые бы оспаривали права истца на данный земельный участок, либо иным образом претендовали на него, судом не установлено; сведения о зарегистрированных правах и обременениях на спорный земельный участок в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют; по сообщению Министерства лесного хозяйства Красноярского края, спорный участок в состав земель лесного фонда не входит.

Таким образом, судом установлено, что истец является членом СНТ «Кедр-2», непрерывно и открыто пользуется закрепленным за нею земельным участком № общей площадью 1094 кв.м., не изъятым из оборота, расположенным в границах СНТ «Кедр-2», которое было создано до 1998 года.

Анализируя установленные в судебном заседании обстоятельства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 1094 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> участок №, категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства, в каталоге координат характерных точек поворот границ:

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись.

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья Емельяновского районного суда Л.Г. Адиканко