Решение по делу № 2-241/2023 от 30.01.2023

УИД 22RS0010-01-2023-000100-92

(производство № 2-241/2023)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 марта 2023 года     г. Камень-на-Оби

Каменский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи        Балакиревой А.Ю.,

при секретаре                 Биёвой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Куртихинского района Алтайского края к Поповой Т. А. о прекращении права собственности, признании права собственности на доли, возложении обязанности и исковому заявлению третьего лица Кадочниковой О. В., заявляющей самостоятельные требования к Поповой Т. А. о признании права собственности на долю квартиры,

УСТАНОВИЛ:

.... в интересах несовершеннолетней П. обратился в суд с иском к ответчику о прекращении права собственности, признании права собственности на доли, возложении обязанности.

В обоснование заявленных требований указал, что ответчик за счет средств материнского (семейного) капитала приобрела .... по адресу: ...., право собственности ответчика на квартиру зарегистрировано Управлением Росреестра по Алтайскому краю за Поповой Т.А. ***. По данным ЕГРН ограничения прав и обременения в отношении квартиры не зарегистрированы. До настоящего времени ответчик не оформила квартиру в общую долевую собственность ее и детей, что влечет нарушение их имущественных прав. Просит прекратить право собственности Поповой Т.А. на квартиру, приобретенную за счет средств материнского (семейного) капитала, признать за Поповой Т.А., П. и Кадочниковой О.В. право собственности на 1/3 долю за каждым в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: .... и обязать ответчика в срок до *** зарегистрировать право общей долевой собственности на указанную квартиру.

Кадочникова О.В. обратилась в суд с заявлением о вступлении в дело в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования и просит признать за ней право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: ...., ввиду того, что квартира приобретена за счет средств материнского капитала.

Определением судьи Каменского городского суда от *** Кадочникова О.В. признана третьим лицом, заявляющим самостоятельные требования относительно предмета спора.

В судебном заседании помощник прокурора Крутихинского района Алтайского края Капралова Н.А. поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Попова Т.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще.

Третье лицо, заявляющее самостоятельные требования Кадочникова О.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще.

Выслушав представителя процессуального истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ответчик Попова Т.А. является матерью П., *** года рождения, Кадочниковой О. В., *** года рождения.

Согласно выписки из ЕГРН указанное жилое помещение приобретено ответчиком на основании договора купли-продажи квартиры от *** за счет денежных средств, предоставленных по кредитному договору, заключенному с ООО «Сибсоцбанк» от *** для приобретения жилого помещения по адресу: ...., с установленным сроком ограничения прав и обременения объекта недвижимости с *** по ***

*** Попова Т.А. обратилась в ГУ-УПФР в Каменском районе Алтайского края с заявлением о распоряжении средствами материнского капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на приобретение жилья.

*** ГУ-Управлением Пенсионного фонда РФ в Каменском районе Алтайского края принято решение № о распоряжении средствами материнского капитала Поповой Т.А. в размере 578213,83 руб. для погашения задолженности по кредитному договору, предоставленному на приобретение жилого помещения.

*** в Едином государственном реестре недвижимости за ответчиком зарегистрировано право собственности на квартиру по адресу: .....

По сведениям ЕГРН указанная квартира ограничений и обременений не имеет, однако ответчик не оформила право общей долевой собственности на себя и детей.

Руководствуясь положениями Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» суд приходит к выводу о наличии у несовершеннолетней Поповой Е.Е. и совершеннолетней Кадочниковой О.В. права на долю в праве собственности на приобретенное их матерью жилое помещение. Данный вывод следует из того, что получение материнского капитала обусловлено рождением второго ребенка и обязанностью родителей оформить приобретенное жилье в совместную собственность с детьми, поскольку меры государственной поддержки направлены в данном случае на улучшение жилищных условий именно детей.

В соответствии с положениями ст. 2 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ, дополнительные меры государственной поддержки семей имеющих детей, это меры, обеспечивающие возможность, в том числе, улучшения жилищных условий, с учетом особенностей, установленных указанным Законом, а материнский (семейный) капитал - средства на их реализацию. Право на дополнительные меры возникает у лиц, соответствующих условиям, указанным в ст. 3 указанного Закона, в рассматриваемом случае, данное право возникло у ответчика, что было подтверждено выданным ей Государственным сертификатом на материнский (семейный) капитал серии МК-Э-032-2020 1027516.

Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договор займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей (ч. 6 ст. 10 Закона).

Жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению (ч. 4 ст. 10).

Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий устанавливаются Правительством РФ (ч. 5 ст. 10).

Согласно пп. "б" п. 3 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 г. N 862, в случае предоставления лицу, получившему сертификат, кредита (займа), в том числе ипотечного, средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение жилья (за исключением штрафов, комиссии, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу), в том числе по кредиту (займу)), обязательство по которому возникло у лица, получившего сертификат, до возникновения права на получение средств материнского (семейного) капитала.

В силу п. 15(1) вышеуказанных Правил лицо, получившее сертификат, или супруг лица, получившего сертификат, обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев, в том числе после полной выплаты задолженности по кредиту (займу), средства которого были направлены полностью или частично на приобретение (строительство, реконструкцию) жилого помещения или на погашение ранее полученного кредита (займа) на приобретение (строительство, реконструкцию) этого жилого помещения, и погашения регистрационной записи об ипотеке указанного жилого помещения.

Попова Т.А., действуя своей волей и в своем интересе в рамках, установленных законодательством, распорядилась предоставленными средствами в соответствии с Правилами направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 N 862.

Следовательно, по окончании указанного срока у всех членов семьи, в том числе и несовершеннолетних детей возникло право требовать заключения какой-либо сделки направленной на приобретение членами семьи долей в праве собственности на квартиру.

Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Обязательный размер доли детей Законом не определен, он определяется на основании письменного соглашения всех дееспособных членов семьи.

В ходе рассмотрения дела установлено, что доли детей в праве собственности на ...., приобретенной за счет средств материнского капитала, определены не были.

Согласно пункту 5 статьи 60 СК РФ в случае возникновения права общей собственности родителей и детей их права на владение, пользование и распоряжение общим имуществом определяются гражданским законодательством.

В соответствии с пунктом 1 статьи 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований прокурора и третьего лица, заявляющего самостоятельные требования Кадочниковой О.В.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования прокурора Крутихинского района Алтайского края в интересах несовершеннолетней Поповой Е. Е. и третьего лица, заявляющего самостоятельные требования Кадочниковой О. В. удовлетворить.

Прекратить право собственности Поповой Т. А. (№) на квартиру по адресу: .... (кадастровый №).

Признать за Поповой Т. А. право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: .....

Признать за G/ (<данные изъяты>) право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: .....

Признать за Кадочниковой О. В. (№) право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: .....

Обязать Попову Т. А. в срок до *** зарегистрировать право общей долевой собственности на квартиру по адресу: .....

    Решение в течение месяца со дня принятия в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Каменский городской суд.

Судья                             А.Ю. Балакирева

    Мотивированное решение изготовлено 22 марта 2023 года.