Решение по делу № 2-464/2023 от 27.04.2023

Дело №2-464/2023

УИД 12RS0002-01-2023-000412-24

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июля 2023 года    город Звенигово

Звениговский районный суд Республики Марий Эл в составе:

председательствующего судьи Москвичевой Т.Е.

при секретаре судебного заседания Масловой О.Г.,

с участием представителя истца Исмановой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сотова М. В. к Семенову В. Ю., Семеновой Т. М. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Сотов М.В. обратился в Звениговский районный суд Республики Марий Эл с исковым заявлением к Семенову В.Ю., Семеновой Т.М. о признании прекратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и о снятии ответчиков с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование предъявленного иска отмечено, что истец Сотов М.В. на основании договора купли-продажи от <дата> является собственником земельного участка площадью 715 кв.м. <дата> право собственности на указанный земельный участок зарегистрирован в Едином государственном реестре недвижимости. Ответчики не являются членами его семьи, по указанному адресу не проживают, жилого помещения, пригодного для проживания на земельном участке нет, личных вещей ответчиков также не имеется, расходов по оплате коммунальных платежей и содержанию имущества не несут. Регистрация ответчиков по указанному адресу создает для истца препятствия в осуществлении законных прав собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом, что явилось основанием для обращения в суд с настоящим исковым заявлением.

Истец Сотов М.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, для участия в деле, воспользовавшись правом, направил своего представителя Исманову Д.А., которая исковые требования поддержала, пояснила аналогично указанному в иске.

Ответчики Смирнова Т.М., Смирнов В.Ю., надлежащим образом, по правилам статьи 165.1 ГК РФ, извещавшиеся о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, с ходатайствами не обращались.

Третье лицо Министерство внутренних дел по Республике Марий Эл, извещенное о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, своего представителя для участия в деле не направило, ходатайств не заявляло.

По правилам статьи 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, по имеющимся в деле доказательствам.

Рассмотрев материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав доказательства, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что истцу Сотову М.В. на основании договора купли-продажи от <дата> принадлежит земельный участок площадью 715 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> Право собственности на указанное имущество подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, из которой следует, что правообладателем вышеуказанной квартиры является Сотов М. В., <дата> года рождения. Право на названное имущество зарегистрировано <дата>.

По сведениям Звениговской городской администрации Звениговского муниципального района Республики Марий Эл Семеновой Т. М., <дата> года рождения, было предоставлено по договору социального найма жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Истец Сотов М.В., обращаясь в суд с настоящим иском, указывает, что зарегистрированные по спорному адресу ответчики Семенова Т.М. и Семенов В.Ю. членами его семьи не являются, коммунальные услуги не оплачивают, имущество не содержат, жилого помещения, пригодного для проживания на земельном участке нет, какой-либо мебели, вещей ответчиков также не имеется. Их регистрация создает препятствия в осуществлении истцом своих прав как собственника. До настоящего времени ответчики не выполнили своих обязательств и не снялись с регистрационного учета по месту нахождения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Согласно пункту 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу пункта 1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

По смыслу статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В ходе судебного разбирательства установлено, что право собственности истца на спорное имущество зарегистрировано в установленном законом порядке и никем не оспорено.

Ответчики Семенова Т.М. и Семенов В.Ю. членами семьи собственника не являются, на указанном земельном участке не проживают, жилого помещения, пригодного для жилья, на участке не имеется, мебели и своих вещей на участке не имеют, расходов по оплате коммунальных услуг и содержанию имущества не несут, соглашение о порядке пользования имуществом с собственником жилого помещения не заключалось.

Исследовав представленные доказательства в их совокупности и оценив их в соответствии с требованиями статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к выводам о том, что у ответчиков отсутствуют законные основания сохранения права пользования не принадлежащим им жилым помещением, а собственник (истец) вправе требовать в судебном порядке прекращения право пользования ответчиков жилым помещением, снятия его с регистрационного учета.

В силу Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация по месту жительства имеет уведомительный характер и не влечет возникновения права на жилую площадь. Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №13) регистрация граждан осуществляется по месту их жительства (месту, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации). По смыслу подпункта «е» пункта 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Применительно к приведенному правовому регулированию и установленным по делу обстоятельствам решение суда по настоящему делу является основанием для снятия Семеновой Т.М. и Семенова В.Ю. с регистрационного учета по адресу<адрес>

При подаче иска в суд истом оплачена государственная пошлина в размере <.....>

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию уплаченная государственная пошлина в сумме <.....>

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск удовлетворить.

признать Семенову Т. М. и Семенова В. Ю. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для МВД по Республике Марий Эл для снятия Семенову Т. М. и Семенова В. Ю. с регистрационного учета по адресу<адрес>

Взыскать солидарно с Семеновой Т. М. и Семенова В. Ю. в пользу Сотова М. В. судебные расходы в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл через Звениговский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья    Т.Е. Москвичева

Мотивированное решение составлено 18 июля 2023 года