Решение по делу № 2-1081/2023 от 02.05.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    24 мая 2023 г.     <адрес> Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Челаевой Ю.А.,

при секретаре судебного заседания Свешниковой В.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело № 2-1081/2023 по исковому заявлению Самарского областного фонда поддержки индивидуального жилищного строительства на селе к Голованову Владимиру Викторовичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Самарский областной фонд поддержки индивидуального жилищного строительства на селе (далее по тексту – Фонд) обратился в суд с исковым заявлением к Голованову В.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что ответчик является собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Между истцом и ответчиком заключено соглашение, согласно которому ответчик Голованов В.В. обязан оплачивать Фонду коммунальные услуги и услуги по содержанию жилья, в том числе и эксплуатационные расходы. В соответствии с указанным договором Фонд оказывал коммунальные услуги водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, обслуживанию сетей, услуги по уборке снега, оплачивал вывоз ТБО.

Однако, ответчик не производит полную оплату жилья и коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность.

    На основании изложенного, истец обратился в суд с иском и просит взыскать с ответчика в пользу Фонда сумму задолженности по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 83 454 рубля 32 копейки, неустойку в размере 101 062 рубля 10 копеек, стоимость понесенных судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 890 руб. 33 коп.

В судебное заседание представитель истца не явился, в адрес суда направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Голованов В.В. в судебное заседание не явился, судом о слушании настоящего дела надлежащим образом извещался, что подтверждается почтовым уведомлением. Согласно Правилам оказания услуг почтовой связи, утвержденным Постановлением Правительства РФ № 21 от 15.04.2005, вручение регистрируемых почтовых отправлений осуществляется при предъявлении документов, удостоверяющих личность. По истечении установленного срока хранения не полученные адресатами (их законными представителями) регистрируемые почтовые отправления возвращаются отправителям за их счет по обратному адресу, если иное не предусмотрено между оператором почтовой связи и пользователем.

В соответствии со статьей 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ответчик был надлежащим образом извещен о рассмотрении дела, и в связи с тем, что ответчик не просил рассмотреть дело в ее отсутствие, с ходатайством об отложении дела не обращался, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. Представитель истца возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ответчик Голованов В.В. является собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 82-87).

ДД.ММ.ГГГГ между ответчиком и истцом заключено соглашение, согласно которому ответчик Голованов В.В. обязан оплачивать Фонду коммунальные услуги и услуги по содержанию жилья, в том числе и эксплуатационные расходы. В соответствии с указанным договором Фонд оказывал коммунальные услуги водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, обслуживанию сетей, услуги по уборке снега, оплачивал вывоз ТБО (л.д. 7-оборот 7).

Истец оказывает услуги по обеспечению коммунальными услугами, а собственники (наниматели) потребляют эти услуги, в связи с чем, должны своевременно и в полном объеме вносить плату за содержание жилья и коммунальные услуги.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно.

         Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

Однако, ответчик не производит полную оплату жилья и коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность.

В результате невыполнения должником своей обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг Фонд не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и эксплуатацию жилищного фонда поселка, что наносит ущерб зданиям, нарушает права и интересы других граждан.

    В соответствии с расчетом задолженности, произведенного истцом, сумма задолженности ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 83 454 рубля 32 копейки, неустойка - 101 062 рубля 10 копеек.

Ответчик не представил суду доказательств исполнения обязательства за рассматриваемый расчетный период, не оспаривал произведенный истцом расчет, свой расчет задолженности не предоставил.

Суд не находит оснований сомневаться в правильности произведенного истцом расчета задолженности.

                                                            В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд вправе возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233, 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Самарского областного фонда поддержки индивидуального жилищного строительства на селе к Голованову Владимиру Викторовичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения удовлетворить.

    Взыскать с Голованова Владимира Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу Самарского областного фонда поддержки индивидуального жилищного строительства на селе задолженность по оплате коммунальных услуг и содержания жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 83 454 рубля 32 копейки, неустойку в размере 101 062 рубля 10 копеек.

    Взыскать Голованова Владимира Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу Самарского областного фонда поддержки индивидуального жилищного строительства на селе стоимость понесенных судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 890 руб. 33 коп.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение также может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    В окончательной форме заочное решение изготовлено 31.05.2023.

    Судья    Челаева Ю.А.