Решение по делу № 2-930/2020 от 06.02.2020

Дело № 2-930/20

РЕШЕНИЕ

        ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12.05.2020 г.                            г. Владивосток

Первомайский районный суд г. Владивостока в составе председательствующего    судьи                      Коржевой М.В.,

с участием помощника прокурора        Талалаевой М.Л..,

при секретаре                                           Масленниковой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Гиевой Л. В. к

Гиевой (Василюк) Т. В. о

признании утратившей право пользования жилым помещением с участием третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительные предмета спора, Гиевого А. Н., Гиевого Н. А., Гиевого А. Н.

УСТАНОВИЛ

Истица, Гиевая Л.В., обратилась в суд с иском, указав, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>130 принадлежит на праве собственности ей и третьим лицам, ответчица является бывшим членом семьи истицы, в квартире не проживает. Брак, заключенный между ответчицей и Гиевым Н.А., сыном истицы, расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес>. С указанного периода ответчица в квартире не проживает, ее вещи там отсутствуют, расходы на содержание имущества она не несет, она живет отдельно, имеет другую семью. Никаких договоренностей с ответчицей относительно порядка пользования указанным помещением истица не имеет. Со ссылками на ч. 1,4 ст. 31, ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, п. 13 Постановления Пленума ВС РФ просила признать Гиевую Т. В. утратившей право пользования вышеуказанной квартирой.

Стороны, третьи лица в судебное заседание не явились, все извещены надлежащим образом, в том числе ответчица, которая согласно справке КАБ ДД.ММ.ГГГГ изменила фамилию на Василюк, и третьи лица, в силу положений ст. 165.1 ГК РФ, никто об уважительности причин неявки суду не сообщил, об отложении дела слушанием не просил. В силу ст. 167 ГПК РФ суд, с согласия представителя истца, пом. прокурора, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, третьих лиц.

Представитель истца в судебном заседании на исковых требованиях настаивал по доводам, изложенным в иске, поддержал свою позицию, изложенную в предварительном судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, когда он давал пояснения по иску, указывал, что ответчица с согласия истицы в 1984 году была зарегистрирована по месту жительства в спорной квартире, приватизация была в 2004 году. Пояснял, что ему не было известно о том, что ответчица отказалась от приватизации и сохранила за собой право проживания, однако полагал, что это никакого значения не имеет, поскольку в 2014 году, после расторжения брака с сыном истицы ответчица выехала из спорного жилого помещения. В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ показывал, что никаких доказательств в обоснование своих доводов о том, что ответчица выехала, выехала добровольно, в данное судебное заседание ими не представлено.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, заключение пом. прокурора, полагавшей, что основания для удовлетворения иска отсутствуют, суд приходит к необходимости в иске отказать в силу следующего.

В соответствии со ст. ст. 35, 40, 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод, право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. ст. 209, 288, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен своего жилища.

Согласно ч. 2 ст. 53 ЖК РСФСР, действовавшей на момент приватизации спорной квартиры, к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

В силу ст. 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (ст. 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 53 ЖК РСФСР, если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.

Аналогичные положения содержатся в ст. 69 ЖК РФ.

Частью 2 ст. 60 ЖК РФ определено, что договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Таким образом, право пользования жилым помещением по договору социального найма как для нанимателя, так и для членов его семьи каким-либо сроком не ограничено.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции, действовавшей на момент приватизации спорной квартиры) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 19 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» - действие положений ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Таким образом, в случае приобретения жилого помещения в порядке приватизации в собственность одного из членов семьи, совместно проживающих в этом жилом помещении, лица, отказавшиеся от участия в его приватизации, но давшие согласие на ее осуществление, получают самостоятельное право пользования данным жилым помещением.

Материалами дела подтверждается, что <адрес>. 1 по <адрес> в <адрес> на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности истице и третьим лицам, по ? доли в праве собственности у каждого. Право собственности истицы и третьих лиц зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. Из материалов дела следует, что ответчица и третье лицо Гиевой Н.А. с ДД.ММ.ГГГГ находились в браке. ДД.ММ.ГГГГ ответчица была зарегистрирована в спорной квартире в качестве члена семьи нанимателя, как невестка. ДД.ММ.ГГГГ ответчица написала заявление на имя начальника УМС <адрес>, которым дала согласие на приватизацию спорной квартиры, от участия в приватизации отказалась, оставила за собой право проживания в квартире. Брак расторгнут заочным решением и.о. мирового судьи судебного участка № Первомайского судебного района <адрес> края – мировым судьей судебного участка № Первомайского судебного района <адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ, решение вступило в законную силу. Т.о. судом установлено, что у ответчицы на момент приватизации спорного жилого помещения имелись равные права пользования этим помещением с лицами, ее приватизировавшими, она приобрела бессрочное право пользование приватизированным жилым помещением, несмотря на ее неучастие в приватизации.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ относимых и допустимых в соответствии со ст. ст. 59, 60 ГПК РФ доказательств, подтверждающих отказ ответчицы от прав на спорное жилое помещение, а также доказательств, свидетельствующих о том, что ответчица выехала в другое постоянное место жительства, выехала добровольно, что ее вещей в квартире нет, суду истицей не представлено.

Неоплата ответчицей коммунальных платежей, при указанных обстоятельствах, не может служить основанием для признания ее утратившей право пользования спорной квартирой.

С учетом изложенного, суд полагает необходимым в иске отказать в полном объеме.

На основании изложенного,    руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Гиевой Л. В. в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано, опротестовано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Первомайский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья М.В. Коржева