Решение по делу № 2-1560/2024 от 18.01.2024

    К делу № 2-1560/2024                                          УИД № 23RS0014-01-2022-005939-73

    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    ст. Динская Краснодарского края     20 марта 2024 года

Динской районный суд Краснодарского края в составе:

    председательствующего судьи     Майстер Л.В.,

    при секретаре-помощнике судьи     Петровой О.А.,

    с участием представителя ответчиков    Макеевой Е.С.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Старченко В.Л., Глухно В.А. к Тельминовой В.С., Тельминову А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

    УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд к ответчикам о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, и прося суд т признать Тельминову В.С. и Тельминова А.С. утратившими право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, корп. А., а также снять Тельминову В.С. и Тельминова А.С. с регистрационного учета по месту жительства в доме, расположенном по адресу: <адрес>, корп. А.

В обоснование указав, что они являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, корп. А.

В жилом доме зарегистрированы по месту жительства, но фактически не проживают и никогда не проживали несовершеннолетние Тельминова B.C. и Тельминов А.С.

Ранее в указанном домовладении была зарегистрирована по месту жительства, но фактически не проживала их мать Тельминова Н.Н.

Решением Динского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Тельминова Н.Н. была признана утратившей право пользования на указанное жилое помещение и снята с регистрационного учета.

        Согласно выписке Администрации Мичуринского сельского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ответчики Тельминова В.С. и Тельминов А.С. по вышеуказанному адресу не проживают.

Также жильцами <адрес> был составлен акт от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ответчики Тельминова B.C. и Тельминов А.С. по указанному адресу не проживают.

Ответчики самостоятельного права пользования домом не имеют, в доме никогда не проживали, вещей в доме не имеют, коммунальные платежи не оплачивают.

В то же время на ответчиков в связи с их регистрацией по месту жительства в доме истцов начисляются коммунальные платежи, которые оплачиваются истцами.

Кроме того, сам факт регистрации по месту жительства в доме ответчиков затрудняет возможные сделки с домом, что также нарушает права истцов.

    Истцы в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дне и времени судебного заседания уведомлены надлежащим образом, однако, судебные повестки возвращены в суд, так как ответчики по указанному адресу не проживают. Место жительства их не известно.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ, суд считает необходимым назначить ответчикам представителя, в связи с тем, что место жительства их не известно.

Представитель ответчиков, в лице адвоката Макеевой Е.С., в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Представитель управления по вопросам семьи и детства в судебное заседание не явилась, предоставила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Суд, руководствуясь положениями ст.ст.167, 233 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства с вынесением по делу заочного решения.

Изучив исковое заявление, выслушав представителя ответчиков, исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

     судом установлено, что согласно выписки из ЕГРН, истцам на праве собственности принадлежит земельный участок с домовладением, которые расположены по адресу: <адрес>, корп. А.

        На основании выписки Администрации Мичуринского сельского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, ответчики Тельминова В.С. и Тельминов А.С. по вышеуказанному адресу не проживают.

В материалах дела имеется акт от ДД.ММ.ГГГГ, составленный жильцами <адрес>, согласно которого ответчики Тельминова B.C. и Тельминов А.С. по указанному адресу не проживают.

Из иска следует, что ранее в указанном домовладении была зарегистрирована по месту жительства, но фактически не проживала их мать Тельминова Н.Н.

Решением Динского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Тельминова Н.Н. была признана утратившей право пользования на указанное жилое помещение и снята с регистрационного учета.

Согласно ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, признанные судом общеизвестными, не нуждаются в доказывании.

Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики по указанному выше адресу не проживают, своих личных вещей в доме истцов не имеют, расходов по оплате коммунальных услуг не несут, каких-либо договорных обязательств между ними не существует, спора о праве на указанное домовладение у сторон не имеется.

В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Положениями ст. 304 ГК РФ предусмотрено право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим кодексом.

    Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

    Анализируя вышеизложенное, суд находит исковые требования о признании ответчиков прекратившим право пользования жилым помещением обоснованными.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Доказательств, свидетельствующих об обратном, в ходе рассмотрения дела суду не представлено.

    В соответствии со ст. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, учитывая положения ст. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, обязанность по снятию с регистрационного учета ответчика возложена на орган регистрационного учета в силу закона.

На основании изложенного, исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 5 ст. 31 ЖК РФ с учетом имущественного положения ответчиков, суд полагает возможным сохранить им срок пользования спорным жилым помещением на срок 6 месяцев с даты вступления решения суда в законную силу.

Руководствуясь ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

ЗАОЧНО РЕШИЛ:

    Исковое заявление Старченко В.Л., Глухно В.А. к Тельминовой В.С., Тельминову А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

    Признать Тельминову В.С. и Тельминова А.С. утратившими право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, корп. А..

    Снять Тельминову В.С. и Тельминова А.С. с регистрационного учета по месту жительства в доме, расположенном по адресу: <адрес>, корп. А.

Предоставить Тельминовой В.С. и Тельминову А.С. отсрочку исполнения решения суда на срок 6 месяцев с даты вступления решения суда в законную силу.

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Динской районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Динской районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий                                                      Майстер Л.В.