Решение по делу № 2-1443/2022 (2-6510/2021;) от 25.11.2021

Дело № 2-1443/2022                                                                      22 февраля 2022 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Кировский районный суд города Санкт-Петербурга

в составе председательствующего судьи Лещевой К.М.,

при секретаре Кузьменко В.В.,

       рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Кировского района Санкт-Петербурга к Воронцову Максиму Александровичу о прекращении жилищных правоотношений,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Кировского района Санкт-Петербурга обратилась в суд с иском к Воронцову М.А. и просила прекратить с ответчиком жилищные правоотношения по пользованию жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> путем признания его утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование исковых требований Администрация Кировского района Санкт-Петербурга указала, что в 12-ти комнатной коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, Воронцовой Любови Владимировне, ДД.ММ.ГГГГ г.р., была предоставлена комната №, жилой площадью 18,30 кв.м. Согласно списку граждан, зарегистрированных и проживающих в общежитии по указанному адресу, жилое помещение было предоставлено Воронцовой Л.В. ДД.ММ.ГГГГ в связи с трудовыми отношениями. Воронцова Л.В. снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью. В указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован сын Воронцовой Л.В. - Воронцов Максим Александрович, ДД.ММ.ГГГГ г.<адрес> Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ № жилые помещения в общежитии, расположенном по адресу: <адрес> исключены из состава специализированного жилищного фонда и включены в государственный жилищный фонд социального использования. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, 18/250 долей в праве общей собственности на жилое помещение, соответствующие комнате №, находятся в собственности Санкт-Петербурга. По результатам проведенной Кировским РЖА проверки установлено, что Воронцов М.А. длительное время не проживает в жилом помещении, комната является фактически свободной. При этом актовая запись о смерти Воронцова М.А. не обнаружена. Данное жилое помещение ДД.ММ.ГГГГ поставлено на контроль государственным образовательным учреждением для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, специальная (коррекционная) школа-интернат для детей с ограниченными возможностями здоровья (VII вида) № Санкт-Петербурга. ДД.ММ.ГГГГ прекращена деятельность школы-интерната в связи с реорганизацией в государственное бюджетное образовательное учреждение школа № Центрального района Санкт-Петербурга, учредителем которого является Комитет по образованию. Истец полагает, что изложенные обстоятельства, в том числе длительное отсутствие ответчика в спорном жилом помещении (более 10 лет), в совокупности указывают на добровольный постоянный выезд ответчика в другое место жительства.

       Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

        Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежаще, возражений на иск не представил, прием заказной корреспонденции по адресу регистрации не обеспечил, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

       Представитель третьего лица СПб ГКУ "Жилищное Агентство Кировского района Санкт-Петербурга" в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

       Представитель третьего лица Комитета по образованию Правительства Санкт-Петербурга в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представил ходатайство, в котором исковые требования Администрации Кировского района Санкт-Петербурга поддержал и просил рассматривать дело в свое отсутствие.

       Суд, изучив материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

       Согласно п.1 ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

       Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

       Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

       В соответствии с ч.3 ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

       Согласно п.32 Постановления Пленума ВС РФ 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

       При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

    Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Как установлено судом, спорным жилым помещением является комната № в 12-ти комнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в комнате зарегистрирован Воронцов М.А. Коммунальные платежи ответчик не оплачивает.

Согласно справке от 23.11.2021 г., выданной СПб ГКУ "Жилищное Агентство Кировского района Санкт-Петербурга", в спорном жилом помещении задолженность по оплате коммунальных услуг по состоянию на 01.11.2021 г. составляет 222 009,31 рублей (л.д.20).

Согласно ответам из комитета по делам ЗАГС Санкт-Петербурга (л.д.21,24), управления записи актов гражданского состояния Ленинградской области (л.д.22-23) актовая запись о смерти Воронцова М.А. не обнаружена.

Актом ООО «Жилкомсервис №2 Кировского района» установлено, что в комнате № прописан Воронцов М.А., однако, со слов соседей, с 2009 года ответчик в данном жилом помещении не проживает.

       Доводы истца о не проживании ответчика в спорном жилом помещении нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.

       Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

       Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Администрации Кировского района Санкт-Петербурга о прекращении с Воронцовым М.А. жилищных правоотношений путем признания его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу<адрес> подлежат удовлетворению, поскольку в ходе судебного разбирательства нашло свое подтверждение, что ответчик добровольно выехал из комнаты, коммунальные платежи не оплачивает, его регистрация в спорном жилом помещении носит формальный характер. Таким образом, ответчик полностью потерял интерес в пользовании спорным жилым помещением, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу положений ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход государства подлежит взысканию госпошлина в сумме 300 рублей.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Воронцова Максима Александровича утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с Воронцова Максима Александровича в доход бюджета города Санкт-Петербурга государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца с момента вынесения решения судом в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд города Санкт-Петербурга.

Судья                                                                                  Лещева К.М.

                Мотивированное решение суда изготовлено 21.03.2022 года.

Судья                                                                                 Лещева К.М.