Решение по делу № 2-1412/2021 от 20.02.2021

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 марта 2021 года                                                             <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Кузубовой Н.А., помощника Дармаевой Л.Б., с участием помощника прокурора <адрес> Цыреновой А.В., при секретаре Ланцовой Е.В., с участием истца Ивановой Л.П., ответчика Иванова В.А., <данные изъяты> рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Ивановой Л. П. к <данные изъяты> о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении

УСТАНОВИЛ:

    Обращаясь в суд, истец    Иванова Л.П. просит признать ответчиков Иванову С.А., Иванову Д.В.    утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета, выселить Иванову С.А., <данные изъяты> из указанного жилого помещения. Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Ответчики Иванова С.А., <данные изъяты> зарегистрированы в спорной квартире и проживают в ней. Также по данному адресу фактически проживают Иванов В.А. и <данные изъяты> Ответчики имеют собственное жилье по адресу: <адрес>, в котором они могут проживать, однако, в добровольном порядке освобождать квартиру истца отказываются. С истцом ответчики общее хозяйство не ведут, имеют разный бюджет, фактически членами семьи истца не являются. Проживание ответчиков в указанной квартире препятствует намерению истца продать указанную квартиру и приобрести иное жилье, удобное и комфортное для ее проживания.

В судебном заседании истец Иванова Л.П. исковые требования поддержала по указанным в иске основаниям. Суду пояснила, что ответчики отказываются освободить принадлежащее ей жилое помещение. Обратила внимание на наличие у ответчиков собственного жилья и отрицала факт наличия между сторонами соглашения по пользованию спорным жилым помещением.

          Ответчик Иванов В.А., <данные изъяты> в судебном заседании подтвердил пояснения истца об отказе в освобождении спорного жилого помещения, в котором он проживает с семьей на протяжении длительного времени, в добровольном порядке. Не отрицал факт наличия в собственности иного жилого помещения, пригодного для проживания, а также указал на конфликтные отношения с истцом. Разрешение спора оставил на усмотрение суда.

         Ответчик Иванова С.А. в судебное заседание не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Выслушав истца, ответчика Иванова В.А., помощника прокурора Цыренову А.В., указавшую на наличие оснований для удовлетворения исковых требований в части признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и их выселении, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу положений, содержащихся в частях 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Как следует из ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из ст. 292 ГК РФ следует, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, изложенных в п. 11 Постановления Пленума от ДД.ММ.ГГГГ N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Судом установлено, что Иванова Л.П. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в котором зарегистрированы ответчики Иванова С.А., <данные изъяты> (свидетельство о государственной регистрации права <данные изъяты>.).

Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение является собственностью Ивановой Л.П. Ответчики добровольно освободить спорную квартиру не желают, с регистрационного учета сниматься отказываются. Ответчики не ведут с истцом совместного хозяйства, фактически членами семьи истца не являются.

Указанные обстоятельства подтверждаются и пояснениями ответчика Иванова В.А., который в судебном заседании подтвердил факт проживания с семьей по указанному адресу и отсутствие законных оснований для проживания в спорной квартире. Доказательств наличия между сторонами какого-либо соглашения о пользовании квартирой в материалах дела не имеется, стороны указанные обстоятельства отрицали.

При таких обстоятельствах, оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением не установлено.

Таким образом, суд приходит к выводу, что основания для пользования ответчиками спорным жилым помещением у них отсутствуют, проживание ответчиков в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу Ивановой Л.П., нарушает права собственника, создает препятствия к осуществлению прав пользования и распоряжения спорным жилым помещением.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ответчики были уведомлены истцом об освобождении квартиры, однако, до настоящего времени жилое помещение не освобождено. Указанные обстоятельства подтверждаются претензией, врученной истцом ответчикам, и ответчиком Ивановым В.А.     не опровергнуты.

Таким образом, ответчики обязаны освободить по требованию собственника спорное жилое помещение. Проживание ответчиков в квартире препятствует собственнику реализовать свое право на распоряжение им, а потому они подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения. Обстоятельств, свидетельствующих о наличии у ответчиков права пользования спорным жилым помещением, а также о наличии оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, при рассмотрении дела судом не установлено и на наличие таких обстоятельств и оснований ответчик не ссылался. При этом судом принято во внимание наличие в собственности Иванова В.А. жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, Улан-Удэ, являющегося в силу требований ст. 34 СК РФ совместным с Ивановой С.А. имуществом и пригодным для проживания, а также то обстоятельства, что, несмотря на наличие родственной связи, по смыслу ст. 31 ЖК РФ ответчики членами семьи Ивановой Л.П. не являются, поскольку они не проживают совместно, стороны на протяжении длительного времени не проявляют взаимной заботы, между ними отсутствуют какие-либо личные неимущественные и имущественные права и обязанности, отсутствуют общие интересы, общее хозяйство не ведется, ответственности друг перед другом стороны не несут. В связи с чем требования истца о признании Ивановой С.А. и <данные изъяты> о признании утратившими права пользования спорным жилым помещением и выселении ответчиков из него без предоставления иного жилого помещения подлежат удовлетворению.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, ответчики Иванова С.А., <данные изъяты> подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ивановой Л. П. к Иванову В. А., Ивановой С. А., <данные изъяты> о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении удовлетворить.

Признать <данные изъяты> утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить Иванова В. А., Иванову С. А., <данные изъяты> из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления иного жилого помещения.

Настоящее решение является основанием для снятия <данные изъяты>., с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Бурятия через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья:                                                                         Н.А. Кузубова