Дело № 2-11828/2019
24RS0048-01-2019-009289-79
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 сентября 2019 года г. Красноярск
Советский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Татарниковой Е.В.,
с участием ст.пом.прокурора Ковалевой С.Н.,
при секретаре Ефремовой Д.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Репникова С.И. к Узловская О.В., ФИО2 в лице законного представителя Узловская О.В., о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Репникова С.И. обратилась с иском к Узловская О.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2, о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, с последующим снятием ответчиков с регистрационного учета по данному адресу. Требования мотивированы тем, что истец на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Указанную квартиру истец предоставила для проживания сыну, его гражданской супруге Узловская О.В. и их совместному ребенку несовершеннолетней ФИО2 В настоящее время семейные отношения между сыном и Узловская О.В. прекращены, Узловская О.В. с дочерью выехали из спорного жилья, в квартире не проживают, расходы по содержанию не несут, не являются членами семьи собственника. Однако сохранение регистрации указанных лиц в принадлежащем ей жилом помещении препятствует осуществлению ее права, как собственника, а также влечет для истца дополнительные расходы по его содержанию, в том числе расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг.
В судебном заседании истец Репникова С.И. заявленные требования поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям. Дополнительно суду пояснила, с июня 2019 года ответчики в квартире не проживают, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несут, добровольно сняться с регистрационного учета ответчик с дочерью отказывается.
В судебном заседании ответчик Узловская О.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2, исковые требования не признала, ссылаясь на то, что из спорной квартиры она неоднократно выезжала на время, в связи со ссорами с сыном истца ФИО7. Впоследствии они снова сходились и продолжали жить совместно с ФИО7 Кроме того, в период проживания в спорной квартире она делала ремонт, в том числе за счет собственных средств, в квартире находится имущество, принадлежащее ей, иного жилого помещения в собственности она не имеет. Также полагает, что несовершеннолетняя ФИО2 не утратила право пользования жилым помещением, несмотря на то, что не проживает в данный момент в спорной квартире, поскольку была вселена в квартиру как член семьи собственника и имеет право пользоваться данной квартирой.
Изучив материалы дела, выслушав пояснения сторон, заключение помощника прокурора, который полагает, что имеются все основания для признания ответчиков прекратившим право пользования спорной квартирой, суд, оценив представленные по делу доказательства, полагает возможным исковые требования истца удовлетворить в полном объеме.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственники. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4 ст. 31 ЖК РФ).
Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, истица приобрела право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>.
Право собственности истца на вышеуказанный объект недвижимости зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (государственная регистрация права № от ДД.ММ.ГГГГ).
Согласно выписке из домовой книги и ФЛС, составленной ООО УК «Жилищные системы Красноярска» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире на регистрационном учете состоят с ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 (сын), с ДД.ММ.ГГГГ Узловская О.В. (родственница), с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 (внучка).
Дав правовую оценку представленным доказательства, принимая во внимание заключение ст. помощника прокурора Ковалевой С.Н., полагающей исковые требования подлежащими удовлетворению, а также, что ответчики Узловская О.В., ФИО2 в указанной квартире не проживают, расходов по ее содержанию не несут, членом семьи собственника (истца) не являются, какого-либо соглашения между собственником Репникова С.И. и ответчиком о сохранении, в том числе на определенное время, права пользования данным жилым помещением не заключено, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Репникова С.И. и признании ответчиков Узловская О.В., несовершеннолетнюю ФИО2 прекратившими право пользования квартирой по адресу <адрес>.
С учетом прекращения права пользования квартирой, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по данному адресу.
Доводы ответчика об отсутствии иного жилого помещения пригодного для проживания, а также о нахождение в спорном жилом помещении имущества ответчика и проведение ремонта за счет ее денежных средств, не могут быть приняты во внимание, как не имеющие правовой взаимосвязи с заявленными требованиями.
Также, доводы ответчика о том, что несовершеннолетняя ФИО2 не может быть признана утратившей право пользования жилым помещением, суд полагает несостоятельными, поскольку состояние родства с собственником квартиры (истцом) и регистрация в ней не могут служить достаточным основанием для вывода о том, что несовершеннолетняя внучка является членом семьи собственника и, следовательно, имеет право пользоваться этим жилым помещением. Несовершеннолетняя ФИО2 не является членом семьи истца. Соглашение между истцом и законным представителем несовершеннолетней внучки, которое бы позволило последней пользоваться собственностью истца, не достигнуто.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.
░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░2, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░.
░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.
░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░
░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 17.09.2019.