Решение по делу № 2-556/2015 от 02.09.2015

Дело <№>

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения

г. Павловск                             <ДД.ММ.ГГГГ>

Павловский районный суд Воронежской области в составе председательствующего - судьи Шевцова Ю.И.

с участием истца Ковалева О.В.,

представителя истца – адвоката Вардугиной О.П., действующей на основании ордера от <ДД.ММ.ГГГГ> <№>,

ответчика Ковалевой А.Ю.,

представителя ответчика - адвоката Зубанова В.Н., действующего на основании ордера от <ДД.ММ.ГГГГ> <№>,

при секретаре Шумейко С.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по иску Ковалева <ФИО>1, Степиной <ФИО>2, Ковалева <ФИО>3 к Ковалевой <ФИО>4 о выделе в натуре своей доли из общего имущества, суд

установил:

Ковалев О.В., Степина Л.В., Ковалев С.В. обратились в суд с исковым заявлением к Ковалевой А.Ю. о выделе в натуре своей доли из общего имущества.

Просят суд:

-    выделить Ковалеву <ФИО>1, Стёпиной <ФИО>2, Ковалеву
<ФИО>3 в натуре в счет причитающейся истцам <данные изъяты> доли, часть жилого дома
общей площадью <данные изъяты> кв.м., а именно комнаты: <№> площадью <данные изъяты> кв.м., <№> площадью
<данные изъяты> кв.м., <№> площадью <данные изъяты> кв.м., <№> площадью <данные изъяты> кв.м., <№> площадью <данные изъяты> кв.м., <№>площадью <данные изъяты> кв.м., обозначенные под лит.<№>, расположенной по адресу:
<адрес>, признав за истцами право общей долевой
собственности на выделенный объект по <данные изъяты> доле за каждым;

- прекратить за Ковалевым <ФИО>1, Стёпиной <ФИО>2
<ФИО>2, Ковалевым <ФИО>3 право собственности на <данные изъяты> долю в праве
общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, расположенного по адресу:
<адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. и
аннулировать записи в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от <ДД.ММ.ГГГГ> <№>; от <ДД.ММ.ГГГГ> <№>; от <ДД.ММ.ГГГГ> <№>

- выделить Ковалеву <ФИО>1, Стёпиной <ФИО>2, Ковалеву
<ФИО>3 в натуре в счет причитающейся истцам <данные изъяты> доли, земельный участок
общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>,
<адрес>, с учетом выдела части жилого дома и хозяйственных построек, признав
за истцами право общей долевой собственности на выделенный объект по <данные изъяты> доле за
каждым (согласно схематического чертежа земельный участок <№>);

- прекратить за Ковалевым <ФИО>1, Стёпиной <ФИО>2, Ковалевым <ФИО>3 право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер <№> и аннулировать запись в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от <ДД.ММ.ГГГГ> <№>.

Свои требования мотивировали тем, что истцы, на основании свидетельств о праве на наследство, являемся собственниками общей долевой собственности индивидуального жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, по <данные изъяты> доле каждому, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

Другая <данные изъяты> доля вышеуказанного жилого дома и земельного участка принадлежит согласно свидетельства о праве на наследство Ковалевой А.Ю., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Вышеуказанный жилой дом был построен отцами сторон, которые были родными братьями. Дом фактически разделен на три квартиры.

Согласно экспликации к поэтажному плану здания, квартира <№> состоит из комнат <№> площадью <данные изъяты> кв.м., <№> площадью <данные изъяты> кв.м., в этой квартире проживала бабушка истцов. Квартира <№> состоит из комнат <№> площадью <данные изъяты> кв.м., <№> площадью <данные изъяты> кв.м., <№> площадью <данные изъяты> кв.м., <№> площадью <данные изъяты> кв.м., эта квартира находится в пользовании истцов. Квартира <№> состоит из комнат <№> площадью <данные изъяты> кв.м., <№> площадью <данные изъяты> кв.м., <№> площадью <данные изъяты> кв.м., <№> <данные изъяты> кв.м. - этой квартирой пользуется Ковалева А.Ю.

Земельный участок, находящийся в пользовании истцов и ответчика частично разграничены забором, строения, находящиеся на земельном участке поделены. Вход и заезд к домовладению общий, расположен с <адрес>.

Истцы указывают, что намерены сообща владеть и пользоваться причитающимися им долями в общем имуществе. На просьбу истцов добровольно произвести раздел жилого дома и земельного участка ответчица отказывается.

Часть квартиры <№>, в которой проживала бабушка истцов, приходит в негодность, в ней с <ДД.ММ.ГГГГ> никто не проживает, не отапливает, стены и крыша сыреют и начинают существенно разрушаться, что делает квартиру аварийной, так как стены и крыша квартиры <№> граничат с квартирой истцов.

В судебном заседании истцы и ответчик решили заключить мировое соглашение, по условиям которого:

Произвести раздел в натуре индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер: <№>.

Выделить часть жилого дома в общую долевую собственность истцов Ковалева <ФИО>1, Степиной <ФИО>2, Ковалева <ФИО>3 по <данные изъяты> доле каждому, состоящую из помещений жилого дома (основное строение Литер <№>) согласно техническому паспорту домовладения БТИ Павловского района по состоянию на <ДД.ММ.ГГГГ> г.: помещение основного строения Литер <№> помещение <№> площадью <данные изъяты> кв.м., <№> площадью <данные изъяты> кв.м., <№> площадью <данные изъяты> кв.м., <№> площадью <данные изъяты> кв.м., <№> площадью <данные изъяты> кв.м., северная часть комнаты <№> размером <данные изъяты>. (площадью <данные изъяты> кв.м.), общей площадью <данные изъяты> кв.м., а также пристройки Литер <№> размером <данные изъяты>. (площадью <данные изъяты> кв.м.), пристройки Литер <№> размером <данные изъяты> (площадью <данные изъяты> кв.м.), а также строений хозяйственного назначения обозначенные Литерами: сарай <№> с погребом, <данные изъяты> западная часть сарая <№>, <данные изъяты> западная часть <№>, уборная <№>, уборная <№>., <данные изъяты> часть ворот (<№>), <данные изъяты> часть забора (<№>), признать Ковалеву <ФИО>4 утратившей право собственности на указанную часть имущества, выделенную в собственность истцов.

Ковалев О.В., Степина Л.В., Ковалев СВ. принимают на себя обязанность произвести реконструкцию и перепланировку выделенной им в общую долевую собственность части жилого дома в соответствии с полученной в установленной законом порядке технической документации (разрешениями).

Выделить в собственность Ковалевой <ФИО>4 в натуре часть индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер: <№>; состоящую из помещений основного строения Литер <№>: <№> площадью <данные изъяты> кв.м., <№> площадью <данные изъяты> кв.м., <№> площадью <данные изъяты> кв.м., <№> -<данные изъяты> кв.м., а также южная часть помещения <№> размером <данные изъяты> (площадью <данные изъяты> кв.м.), а всего общей площадью <данные изъяты> кв.м., а также пристройку Литер <№> размером <данные изъяты>, а также строений хозяйственного назначения обозначенные Литерами: сарай <№> с погребом, <данные изъяты> восточная часть сарая <№>, <данные изъяты> восточная часть <№>, сарай <№>, <№> погреб, уборная <№>, <данные изъяты> часть ворот (<№>), <данные изъяты> часть забора (<№>), признать Ковалева <ФИО>1, Степину <ФИО>2, Ковалева <ФИО>3 утратившими право собственности на указанную часть имущества, выделенную в собственность ответчика.

Ковалева <ФИО>4 принимает на себя обязательства произвести реконструкцию и перепланировку выделенной ей части жилого дома в соответствии с полученной в установленной законом порядке технической документации (разрешениями), в том числе произвести за свой счет возведение стены, разделяющей комнату <№> согласно условиям мирового соглашения, и заложить дверной проем между комнатами <№> и <№>.

Стороны отказываются от взыскания друг с друга, понесенных по делу судебных расходов.

Судом разъяснено сторонам, что в соответствии с ч. 3 ст. 173, абз. 5 ст. 220, ст. 221 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу; повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается; в соответствии с Федеральным законом «Об исполнительном производстве» на основании определения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения от добровольного исполнения условий, утвержденного судом мирового соглашения.

Одновременно стороны ставят вопрос о прекращении гражданского дела.

Заключенное сторонами мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи, с чем подлежит утверждению.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, абз. 5 ст. 220 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

Утвердить заключенное между Ковалевым <ФИО>1 действующего в свих интересах и в интересах Степиной <ФИО>2, Ковалева <ФИО>3 и Ковалевой <ФИО>4 мировое соглашение, по условиям которого:

Произвести раздел в натуре индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер: <№>.

Выделить часть жилого дома в общую долевую собственность истцов Ковалева <ФИО>1, Степиной <ФИО>2, Ковалева <ФИО>3 по <данные изъяты> доле каждому, состоящую из помещений жилого дома (основное строение Литер <№>) согласно техническому паспорту домовладения БТИ Павловского района по состоянию на <ДД.ММ.ГГГГ> г.: помещение основного строения Литер <№> помещение <№> площадью <данные изъяты> кв.м., <№> площадью <данные изъяты> кв.м., <№> площадью <данные изъяты> кв.м., <№> площадью <данные изъяты> кв.м., <№> площадью <данные изъяты> кв.м., северная часть комнаты <№> размером <данные изъяты> (площадью <данные изъяты> кв.м.), общей площадью <данные изъяты> кв.м., а также пристройки Литер <№> размером <данные изъяты>. (площадью <данные изъяты> кв.м.), пристройки Литер <№> размером <данные изъяты> (площадью <данные изъяты> кв.м.), а также строений хозяйственного назначения обозначенные Литерами: сарай <№> с погребом, <данные изъяты> западная часть сарая <№>, <данные изъяты> западная часть <№>, уборная <№>, уборная <№>., <данные изъяты> часть ворот (<№>), <данные изъяты> часть забора (<№>), признать Ковалеву <ФИО>4 утратившей право собственности на указанную часть имущества, выделенную в собственность истцов.

Ковалев О.В., Степина Л.В., Ковалев СВ. принимают на себя обязанность произвести реконструкцию и перепланировку выделенной им в общую долевую собственность части жилого дома в соответствии с полученной в установленной законом порядке технической документации (разрешениями).

Выделить в собственность Ковалевой <ФИО>4 в натуре часть индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер: <№>; состоящую из помещений основного строения Литер <№>: <№> площадью <данные изъяты> кв.м., <№> площадью <данные изъяты> кв.м., <№> площадью <данные изъяты> кв.м., <№> -<данные изъяты> кв.м., а также южная часть помещения <№> размером <данные изъяты> (площадью <данные изъяты> кв.м.), а всего общей площадью <данные изъяты> кв.м., а также пристройку Литер <№> размером <данные изъяты>, а также строений хозяйственного назначения обозначенные Литерами: сарай <№> с погребом, <данные изъяты> восточная часть сарая <№>, <данные изъяты> восточная часть <№>, сарай <№>, <№> погреб, уборная <№>, <данные изъяты> часть ворот (<№>), <данные изъяты> часть забора (<№>), признать Ковалева <ФИО>1, Степину <ФИО>2, Ковалева <ФИО>3 утратившими право собственности на указанную часть имущества, выделенную в собственность ответчика.

Ковалева <ФИО>4 принимает на себя обязательства произвести реконструкцию и перепланировку выделенной ей части жилого дома в соответствии с полученной в установленной законом порядке технической документации (разрешениями), в том числе произвести за свой счет возведение стены, разделяющей комнату <№> согласно условиям мирового соглашения, и заложить дверной проем между комнатами <№> и <№>.

Производство по делу по иску Ковалева <ФИО>1, Степиной <ФИО>2, Ковалева <ФИО>3 к Ковалевой <ФИО>4 о выделе в натуре своей доли из общего имущества - прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в Воронежский областной суд через Павловский районный суд в течение 15 дней.

Судья Ю.И.Шевцов