Решение от 01.09.2022 по делу № 2-447/2022 от 28.07.2022

№ 2-447/2022

УИД 56RS0041-01-2022-000733-49

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

01 сентября 2022 года      с. Тоцкое

Тоцкий районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Евсеевой О.В.,

при секретаре Камендагалиевой А.И.,

с участием представителя заявителя Лихачевой Е.А.,

заинтересованного лица Типиной В.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании заявление администрации муниципального образования «Тоцкий сельсовет» Тоцкого района Оренбургской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО «Тоцкий сельсовет» Тоцкого района Оренбургской области обратилась в суд с вышеуказанным заявлением в порядке особого производства, указав в обоснование заявленных требований, что с целью оформления бесхозяйных объектов, расположенных на территории муниципального образования, в муниципальную собственность направлены запросы о предоставлении сведений о принадлежности имущества в соответствующие организации. ДД.ММ.ГГГГ Управлением <данные изъяты> по заявлению администрации МО «Тоцкий сельсовет» Тоцкого района Оренбургской области объект недвижимого имущества – жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № принят на учет как бесхозяйный.

В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект на заявил.

Просили суд признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> с кадастровым номером №.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве заинтересованного лица привлечена Типина В.Т.

Представитель заявителя Лихачева Е.А., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании требования, изложенные в заявлении, поддержала, просила удовлетворить.

Представители заинтересованных лиц – администрации МО «Тоцкий район» Тоцкого района Оренбургской области, Территориального управления Росимущества в Оренбургской области, Министерства природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Оренбургской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Заинтересованное лицо Типина В.Т. в судебном заседании против удовлетворения требований возражала. Указала, что спорное жилое помещение было предоставлено ей для проживания администрацией МО «Тоцкий сельсовет» Тоцкого района Оренбургской области с ДД.ММ.ГГГГ по договору социального найма. С указанного времени постоянно проживает в жилом помещении, несет бремя его содержания. Типина В.Т. обращалась в администрацию МО «Тоцкий сельсовет» Тоцкого района Оренбургской области с заявлением о приватизации указанного жилого помещения, однако, ответ до настоящего времени не поступил. Намерена оформить право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

Судья, изучив заявление администрации МО «Тоцкий сельсовет» Тоцкого района Оренбургской области, приходит к следующему выводу.

В соответствии с пунктом 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Пунктом 3 данной статьи установлено, что бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно части 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии со статьей 263 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае, в случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

По смыслу указанной нормы, отсутствие спора о праве является обязательным условием для применения процессуальных правил особого производства. Если при рассмотрении дела будет выявлено наличие материально-правового спора, то его рассмотрение должно происходить по иным процессуальным правилам - правилам искового производства.

Администрация МО «Тоцкий сельсовет» Тоцкого района Оренбургской области обратилась с данным заявлением в порядке особого производства.

Признание права муниципальной собственности на указанное жилое помещение необходимо для реализации прав собственника.

Из материалов дела следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрирована и проживает Типина В.Т. Жилое помещение предоставлено Типиной В.И. на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании заинтересованное лицо Типина В.Т. пояснила, что постоянно проживает в указанном жилом доме, несет бремя его содержания, намерена признать право собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации.

С учетом указанных обстоятельств суд приходит к выводу, что данное заявление не может быть рассмотрено в порядке особого производства, так как имеет место спор о праве.

Для разрешения спора администрация МО «Тоцкий сельсовет» Тоцкого района Оренбургской области вправе обратиться с соответствующими требованиями в порядке искового производства.

Руководствуясь статьями 225, 263 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░