Решение от 22.01.2018 по делу № 2-2/2018 от 20.06.2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 января 2018 года г.Раменское М.о.

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Бессмертновой Е.А.,    

при секретаре Новиковой Е.А,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2/18 по иску Устинскова А. В. к Тосиной Е. Н., Тосиной Т. С., третьим лицам, о признании прекратившими право пользования, снятии с регистрационного учета, выселении,

установил:

Устинсков А.В. обратился в суд с уточненным иском к Тосиной Е.Н., Тосиной Т.С. о признании их прекратившими право пользования жилым домом, снятии с регистрационного учета, выселении из жилого дома. В обоснование заявленных требований указал, что 27 августа 2016г. в период брака супруга Тосина Е.Н. подарила ему принадлежащие ей на праве собственности <...> доли жилого дома со служебными строениями и сооружениями и земельный участок общей площадью <...> кв. м с кадастровым номером <номер>, расположенные по адресу: <адрес> Договор дарения прошел государственную регистрацию. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении происходила до того, как спорное жилое помещение перешло в собственность истца. Поскольку добровольно сняться с регистрационного учета и покинуть спорное жилое помещение ответчики отказываются, истец вынужден обратиться в суд с настоящим иском. В судебном заседании представитель истца требования поддержал.

    Ответчик Тосина Е.Н., ее представитель по доверенности Амерханова М.Р. в судебном заседании возражали по иску, возражения представили в письменном виде.

    Ответчик Тосина Т.С. иск в судебном заседании не признала, поддержала доводы Тосиной Е.Н.

    Представитель третьего лица УФМС по Московской области в судебном заседании отсутствовал, извещены.

    Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшей заявленные требования подлежащими удовлетворению, не находит оснований для удовлетворения иска. При этом суд исходит из следующего.

    В судебном заседании достоверно установлено, не оспаривалось сторонами, что Тосина Е.Н. и Устинсков А.В. с 25 сентября 2007г. состояли в зарегистрированном браке, который решением мирового судьи 216 судебного участка Раменского судебного района Московской области от 03 мая 2017 г. расторгнут. В период брака сторон, а именно 27.08.2016г., между ними заключен нотариально удостоверенный договор дарения, по условиям которого Тосина Е.Н. безвозмездно передала Устинскову А.В. в собственность принадлежащий ей земельный участок площадью <...> кв. м с кадастровым номером <номер> с <...> долями в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером <номер>, расположенные по адресу: <адрес>, уч. <...>. Переход права собственности зарегистрирован в ЕРГН.     Тосина Е.Н. обращалась в суд с иском о признании недействительным указанного договора дарения, однако апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 11 декабря 2017г. иск Тосиной Е.Н. оставлен без удовлетворения.

    Согласно ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им); если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из представленного в материалы дела договора дарения земельного участка с долей жилого дома от 27 августа 2017 г. усматривается, что п. 3.2 договора в качестве обременения земельного участка и доли в праве собственности на жилой дом предусмотрено сохранение права пользования жилым помещением за зарегистрированными в нем лицами, при этом Тосина Е.Н. на момент заключения договора дарения являлась членом семьи истца.

Таким образом, Устинсков А.В., получая в дар от Тосиной Е.Н. земельный участок с долей жилого дома, согласился с условиями договора дарения от 27.08.2017г., согласно п. 3.2 которого в спорном жилом доме зарегистрированы ответчики. При таких обстоятельства суд не находит оснований для удовлетворения заявленных требований в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░. ░. – ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░: