Решение по делу № 2-372/2020 от 02.09.2020

Дело № 2-372/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

село Бичура                                                                                   06 октября 2020 года

Бичурский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего, судьи Харимаевой Н.Б., при секретаре Кустовой Е.С., с участием представителя истца Савельева Г.А. – Афанасьева С.М., действующего на основании доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савельева Г.А. администрации МО СП «Бичурское» о включении жилого дома в состав наследства и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец Савельев Г.А. обратился в суд с иском к администрации МО СП «Бичурское» о включении в состав наследства жилого дома, общей площадью <данные изъяты>.м., ДД.ММ.ГГГГ года постройки, расположенного по адресу: <адрес>, оставшегося после смерти ФИО1, и признании права собственности на указанный жилой дом в порядке наследования.

Исковые требования мотивированы тем, что в состав наследства после смерти ФИО1 вошел земельный участок с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства: земельный участок общей площадью <данные изъяты>.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.Участок был предоставлены наследодателю ФИО1 на основании решения <данные изъяты> сельской администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №. Спорный жилой дом находится на земельном участке с кадастровым номером №. Истец принял наследство, обратившись к нотариусу, и получил на земельный участок свидетельство о праве на наследство по завещанию. При исследовании предоставленных нотариусу документов было установлено, что право собственности на жилой дом, который расположен на унаследованном земельном участке, наследодателем ФИО1 при жизни не было зарегистрировано, поэтому свидетельство о праве на наследство на жилой дом, нотариусом не выдано. Обращение в суд мотивировано положениями ст.1153, 1112 ГК РФ.

В судебное заседание истец Савельев Г.А. не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель истца Афанасьев С.М., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал, по изложенным в иске основаниям, суду пояснил, что спорный жилой дом был построен родителями истца в ДД.ММ.ГГГГ году, на земельном участке, расположенном в <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году земельный участок был выделен отцу истца, ФИО1 как главе хозяйства.

Представитель ответчика – администрации МО СП «Бичурское» ФИО2. в судебное заседание не явилась, представлено заявление о признании исковых требований и рассмотрении дела в ее отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд считает исковые требования обоснованными и удовлетворяет их по следующим основаниям:

В силу статьи 8 Конституции Российской Федерации, в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

Как следует из статьи 36 Конституции Российской Федерации, граждане вправе иметь в частной собственности землю.

К числу основных принципов земельного законодательства отнесен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

        Как следует из показаний представителя истца и не оспаривается стороной ответчика, на земельном участке в ДД.ММ.ГГГГ году ФИО1 построен жилой дом.

Законодательство, действовавшее на момент строительства дома, то есть в ДД.ММ.ГГГГ году, не предусматривало право частной собственности на землю.

Так, в соответствии со ст. 95 ГК РСФСР (утв. ВС РСФСР 11.06.1964), земля, ее недра, воды и леса состояли в исключительной собственности государства и предоставлялись только в пользование.

Согласно ст. 30 Земельного кодекса РСФСР (утв. ВС РСФСР 25.04.1991 N 1103-1), граждане, заинтересованные в предоставлении им земельного участка в собственность или пожизненное наследуемое владение, вправе обратиться с заявлением в местный Совет народных депутатов, обладающий в соответствии со статьей 23 настоящего Кодекса правом изъятия и предоставления земельных участков.

В соответствии со ст.31 Земельного кодекса РСФСР право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверяется государственным актом, который выдается и регистрируется соответствующим Советом народных депутатов.

Как следует из материалов дела, в соответствии с указанными нормами Земельного кодекса РСФСР, на основании Постановления Правительства РФ от 19 марта 1992 года № 177, Указа Президента РФ от 2 марта 1992 г. N 213 «О порядке установления нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан», решением <данные изъяты> сельской администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1был выделен земельный участок общей площадью <данные изъяты>.м.. Земельный участок площадью <данные изъяты>.м, местоположение: <адрес>, выделить в собственность (бесплатно) ФИО1, для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер №. На основании названного решения ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство на право собственности №.

В соответствии со ст.218, ст.1111 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

        Судом установлено, что при жизни наследодатель ФИО1. не зарегистрировал право собственности на свое имущество: жилой дом.

        После его смерти, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, наследство принял сын,Савельев Г.А., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию на земельный участок, <адрес>, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., выданным ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом.

Право собственности на земельный участок зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. Земельному участку, на котором расположен спорный жилой дом, присвоен кадастровый номер - №. При этом согласно ответа ГБУ РБ «Агентство развития жилищного строительства, коммунального комплекса и энергоэффективности Республики Бурятия», сведения о зарегистрированных правах на объект капитального строительства, расположенный по адресу: <адрес>, не представляется возможным в связи с отсутствием данных документов в архиве.

Согласно техническому плану, год завершения строительства дома указан ДД.ММ.ГГГГ, площадь дома <данные изъяты>.м., назначение жилое.

Суду представлена Выписка из похозяйственных книг МО СП «Бичурское», из которой следует, что согласно лицевому счету № в похозяйственных книгах за ДД.ММ.ГГГГ. главой хозяйства, расположенного по адресу: <адрес> являлся ФИО1.

В Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» (п.8) содержится разъяснение о том, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Принимая во внимание установленные обстоятельства дела, учитывая, что наследодателю ФИО1 земельный участок принадлежал на законных основаниях, суд приходит к выводу о том, что отсутствие регистрации права собственности наследодателя на дом не является препятствием для удовлетворения требований наследника о включении его в состав наследства и признании права собственности на жилой дом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

Исковые требования Савельева Г.А., удовлетворить.

Включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО1, жилой дом, общей площадью <данные изъяты>.м., ДД.ММ.ГГГГ года постройки,количество этажей-1, расположенный по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №.

Признать право собственности в порядке наследования Савельевым Г.А., <данные изъяты>, на жилой дом, общей площадью <данные изъяты>.м., ДД.ММ.ГГГГ года постройки, количество этажей-1, расположенный по адресу: <адрес>,на земельном участке с кадастровым номером №, оставшийся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия в течение одного месяца с момента его вынесения в окончательной форме.

Судья Бичурского районного суда РБ                      Н.Б. Харимаева

Мотивированное решение изготовлено

ДД.ММ.ГГГГ.