Решение по делу № 2-995/2021 от 09.08.2021

Гр. дело № 2-995\2021

УИД 39RS0011-01-2021-001461-58

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

27 октября 2021 года г. Зеленоградск

Зеленоградский районный суд Калининградской области в составе председательствующего судьи Сайбель В.В.,

при секретаре Грибовой П.С.

рассмотрев в предварительном судебном заседании в помещении Зеленоградского районного суда Калининградской области

гражданское дело по исковому заявлению администрации МО «Зеленоградский городской округ» к Коптевой Кристине-Софии Евгеньевне о взыскании задолженности по договору аренды, пени и расторжении договора аренды

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО «Зеленоградский городской округ» обратилась в суд с иском к Коптевой К.-С.Е. о взыскании задолженности по арендной плате, пени и расторжении договора аренды земельного участка.

В обоснование заявленных требований указали, что между администрацией МО «Зеленоградский район» и ФИО5 15 июля 2014 года был заключен договор № 368-КЗО\2014 аренды земельного участка с КН №, площадью 1200 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, с разрешенным использованием – для строительства индивидуального жилого дома. Соглашением от 15.10.2015 права им обязанности по договору аренды были переданы Коптевой К.-С.Е. Согласно п. 3.2 договора арендная плата вносится ежеквартально равными частями от суммы договора, до истечения 10 дня начала следующего квартала, а за 4 квартал не позднее 10 декабря текущего года. В случае нарушения сроков платежей, арендатор обязан уплачивать пени в размере 0.5% от суммы невнесенного в срок платежа за каждый день просрочки. Однако ответчик свои обязанности по оплате арендных платежей не исполняет, в связи с чем, у неё образовалась задолженность в общей сумме 34437 руб.07 коп. Истец просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате арендных платежей и пени, а за систематическое неисполнение условий договора об оплате арендных платежей расторгнуть договор аренды.

В судебное заседание представитель истца администрации МО «Зеленоградский городской округ» не явился, извещены надлежащим образом, представили заявление об отказе от иска в связи с добровольным исполнением ответчиком обязанности по оплате арендных платежей и пени.

Последствия отказа от иска, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, им понятны.

Ответчик Коптева К.-С.Е в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о причине не явки не сообщила.

Привлеченный судом к участию в деле в качестве 3-его лица Березовский В.Д. в судебном заседании не возражал прекратить производство по делу, поскольку вся задолженность по договору аренды погашена.

Привлечённый судом к участию в деле в качестве 3-его лица Приц А.С. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав 3-е лицо, исследовав материалы дела, суд полагает, что производство по гражданскому делу по исковому заявлению администрации МО «Зеленоградский городской округ» к Коптевой К.-С.Е. о взыскании задолженности и расторжении договора аренды подлежит прекращению в связи с отказом истца от исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 39, 173 ГПК Российской Федерации - истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска. Суд не принимает отказ от иска истца, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Заявление об отказе истца от иска заносится в протокол судебного заседания. В случае, если отказ от иска выражен в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания

Учитывая то, что отказ представителя истца Поповой М.А., имеющей полномочия на такое действие, от иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, представителем истца представлено суду заявление об отказе от иска в письменной форме, заявление приобщено к материалам дела, суд принимает отказ администрации МО «Зеленоградский городской округ» от иска и полагает, что производство по делу подлежит прекращению, в связи с отказом истца от иска, на основании ст. 220 ГПК Российской Федерации.

Кроме того, в силу ч. 1 ст. 144 ГПК Российской Федерации обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда.

Частью 3 ст. 144 ГПК Российской Федерации предусмотрено, что в случае отказа в иске принятые меры по обеспечению иска сохраняются до вступления в законную силу решения суда. При удовлетворении иска принятые меры по его обеспечению сохраняют свое действие до исполнения решения суда.

Таким образом, по смыслу указанной нормы, суд обязан отменить меру обеспечения иска, когда отпадает необходимость в таковой или в обеспечении иска вообще.

Как следует из материалов дела, определением от ДД.ММ.ГГГГ судом были приняты меры по обеспечению иска в виде запрета Управлению Росреестра по Калининградской области на совершение регистрационных действий в отношении земельного участка с КН №, расположенного по адресу: <адрес>.

Учитывая, что истец отказался от иска и данный отказ принят судом, отпала необходимость и в сохранении принятых судом мер по обеспечению иска, в связи с чем, они подлежат отмене.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 144, 173, 220, 221 ГПК Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Принять отказ истца администрации МО «Зеленоградский городской округ» от иска к Коптевой Кристине Софии Евгеньевне о взыскании задолженности по арендной плате, пени и расторжении договора аренды и производство по делу прекратить в связи с отказом истца от иска.

Отменить меры по обеспечению иска администрации МО «Зеленоградский городской округ», принятые определением Зеленоградского районного суда Калининградской области от 16 августа 2021 года в виде запрета Управлению Росреестра по Калининградской области на совершение регистрационных действий в отношении земельного участка с КН №, расположенного по адресу: <адрес>.

Определение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Зеленоградский районный суд Калининградской области в течение 15 дней, путем подачи частной жалобы в апелляционном порядке.

Определение составлено в совещательной комнате.

Судья подпись Сайбель В.В.

Копия верна:

Судья Зеленоградского районного

Суда Калининградской области: Сайбель В.В.