Решение по делу № 2-143/2012 от 24.02.2012

Дело № 2-143/2012 Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации

п. Суксун 16 апреля 2012 года

Суксунский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Ярушиной А.А.,

при секретаре Вязовиковой О.Б.,

с участием истца Цепилова Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цепилова Н.В. к Администрации Муниципального образования (далее – МО) «Ключевское сельское поселение» о признании права собственности на земельный участок и жилой дом,

у с т а н о в и л :

Цепилов Н.В. обратился в суд с иском к Администрации МО «Ключевское сельское поселение» о признании за ним права собственности на земельный участок площадью 3400 кв.м., <данные изъяты>, по праву наследования. Требования истца мотивированы тем, что он является единственным наследником своей умершейДД.ММ.ГГГГ матери Цепиловой П.М., у которой при жизни в собственности имелся земельный участок по указанному выше адресу, принадлежавший на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №, выданного Ключевским сельским Советом ДД.ММ.ГГГГ Поскольку в свидетельстве о праве собственности на землю имя его матери указано – «Парасковья», что не соответствует указанному в свидетельстве о смерти – «Прасковья», он лишен возможности реализовать свои наследственные права на указанное имущество.

В дальнейшем истец дополнил исковые требования, просил также признать за ним право собственности на расположенный на указанном участке жилой дом, в порядке наследования.

В судебном заседании истец пояснил, что в настоящее время он является единственным наследником умершей матери Цепиловой П.М., т.к. его брат Цепилов И.М., проживавший в доме матери, при своей жизни не успел оформить права на наследство, умер в 2011г. Других наследников не имеется. Он – истец использует вышеуказанный дом для своего проживания, наследство после смерти матери фактически принял, пользуется земельным участком.

Представитель ответчика – администрация МО «Ключевское сельское поселение» в судебное заседание не явился, в представленном заявлении о рассмотрении дела без его участия указал на признание исковых требований Цепилова Н.В.

Третье лицо - нотариус Суксунского нотариального округа Шестакова Л.В., в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, возражений по заявленному иску не представила.

Привлеченная судом к участию с деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата», представитель которой ходатайствовал о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений по заявленному иску не представил.

Суд, выслушав истца, пояснения свидетеля, изучив представленные документы, считает, что иск подлежит удовлетворению.

Судом установлено, что в соответствии с представленным свидетельством о смерти <данные изъяты> наследодатель истца - Цепилова П.М. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4).

Из материалов наследственного дела № следует, что ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к нотариусу Суксунского нотариального округа за принятием наследства после умершего ДД.ММ.ГГГГ брата Цепилова И.М., который согласно справки МО «Ключевского сельского поселения» № от ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживал и был зарегистрирован совместно с Цепиловой П.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>. Из представленного свидетельства о смерти <данные изъяты>. Цепилов И.М. умер ДД.ММ.ГГГГ(л.д.5).

Также суду представлена справка МО «Ключевское сельское поселение» № от ДД.ММ.ГГГГ согласно которой Цепилов Н.В. фактически принял наследство Цепиловой П.М., то есть в течение 6 месяцев после смерти наследодателя произвел похороны, платил налоги (л.д.31).

Из представленного суду свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №, выданного Ключевским сельским Советом ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследодателю принадлежал на праве собственности земельный участок площадью 0,34 га (что составляет 3400 кв.м.), расположенный по адресу: <адрес> свидетельство выдано на имя Цепиловой П.М. (л.д.6). В соответствии с уведомлением, представленным МИФНС № 12 на основании выписки из ЕГРЮЛ о прекращении деятельности юридического лица в связи с его ликвидацией, орган, выдавший правоустанавливающий документ, (в данном случае свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №) - Администрация Ключевского сельсовета снята с учета налоговым органом ДД.ММ.ГГГГ(л.д.13)

Кроме того, согласно архивной справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной архивным отделом администрации Суксунского муниципального района, наследодателю Цепиловой П.М. также принадлежал жилой дом по адресу: <адрес>. Согласно указанной справки в лицевых счетах № на домовладение <адрес>, имеются сведения о том, что главой данного хозяйства по день смерти – ДД.ММ.ГГГГ являлась Цепилова П.М., ДД.ММ.ГГГГ Совместно с главой хозяйства проживал ее сын Цепилов И.М. В собственности указанного хозяйства имеются жилой дом общей площадью 40 кв.м. и земельный участок площадью 0,46 га.

Вместе с тем, принадлежность правоустанавливающих документов на имевшиеся у наследователя Цепиловой П.М. объекты недвижимости (жилой дом и земельный участок) подтверждаются следующими доказательствами. Согласно свидетельства о смерти наследодателя <данные изъяты>, данный документ выдан на имя Цепиловой П.М., родившейся ДД.ММ.ГГГГ Также представлены профсоюзный билет № на имя Цепиловой П.М., <данные изъяты>, пенсионное удостоверение № на имя Цепиловой П.М., ДД.ММ.ГГГГ, страховое свидетельство государственного пенсионного страхования № на имя Цепиловой П.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно выписки из государственного кадастра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в данных кадастра недвижимости ФГБУ правообладателем участка значится Цепилова П.М. на основании свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.17).

Права собственности на спорный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, ни за кем не зарегистрированы, что подтверждается находящимся в материалах наследственного дела, уведомлением Суксунского отдела Управления Росреестра по Пермскому краю № от ДД.ММ.ГГГГ об отсутствии в ЕГРП сведений о зарегистрированных правах на данный объект недвижимости.

Согласно представленного ГУП «ЦТИ Пермского края» кадастрового паспорта жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, указанный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером №, общая площадь составляет 30,8 кв.м., в том числе имеются холодная пристройка, два навеса, сарай, дровяник, уборная, баня, предбанник. В данных ЦТИ собственником данного жилого дома значится Цепилова П.М., при этом основания признания права собственности за Цепиловой не указаны (л.д.36-37).

Согласно постановлению главы администрации Ключевского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ об изменении почтового адреса, земельный участок площадью 3400 кв.м. с кадастровым номером № и имеющийся на нем жилой дом, расположены по адресу: <адрес> (л.д.4). Таким образом, исследуя представленные истцом доказательства, суд считает возможным включить в наследственную массу умершей Цепиловой П.М. дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>.

Допрошенный судом свидетель Н. суду пояснил, что истец стал проживать сразу после смерти матери Цепиловой П.М. в принадлежащем ей доме, пользоваться земельным участком. Кроме того, в данном доме также жил брат истца Цепилов И.М., который умер.

Таким образом, судом установлено, что истец как наследник первой очереди фактически принял наследство после смерти матери Цепиловой П.М., иных наследников первой очереди, принявших в установленном законом порядке наследство Цепиловой П.М., не имеется. Цепилов И.М., брат истца, проживавший на момент смерти с наследодателем Цепиловой П.М., как указано выше, умер ДД.ММ.ГГГГ. К тому же единственным наследником, обратившимся с заявлением к нотариусу в установленный законом срок- ДД.ММ.ГГГГ о выдаче свидетельства о праве на наследство к имуществу умершего Цепилова И.М., является истец.

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, истец Цепилов Н.В. является наследником первой очереди по закону после умершей матери Цепиловой П.М., что подтверждается представленными свидетельством о рождении, выданным ДД.ММ.ГГГГ(л.д.11)

В силу ст.1181 ГК РФ принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

В соответствии с ч.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

При таких обстоятельствах, в силу абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ за истцом должно быть признано право собственности в порядке наследования на земельный участок и расположенный на нем жилой дом, принадлежавшие Цепиловой П.М.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Цепиловым Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 3400 кв.м. <данные изъяты>, и одноэтажный жилой дом общей площадью 30,8 кв.м. <адрес>

Настоящее решение суда является основанием для регистрации права собственности Цепилова Н.В. на указанные объекты недвижимости для соответствующих органов, осуществляющих регистрацию имущественных прав.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Суксунский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий А.А. Ярушина