Решение по делу № 2-39/2020 от 15.10.2019

Дело №2-39/2020

42RS0023-01-2019-001926-54

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Новокузнецк                             25 февраля 2020 года

Новокузнецкий районный суд Кемеровской области в составе:

Председательствующего: Шарониной А.А.

при секретаре Байковой А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Новокузнецке дело по иску Пурис Ольги Александровны к Марченкову Владимиру Николаевичу о признании права собственности

УСТАНОВИЛ:

Пурис О.А. обратилась в суд с иском к администрации Новокузнецкого муниципального района о признании права собственности на земельный участок № площадью № кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: Кемеровская область Новокузнецкий район <адрес>

Исковые требования мотивированы тем, что истец в ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи приобрела у Марченко Владимира Николаевича указанный выше земельный участок. Договор сторонами исполнен. Поскольку переход права собственности зарегистрирован не был, а место нахождения Марченко неизвестно, истец не имеет возможности оформить свое право на участок.

Истец Пурис О.А. и ее представитель право Кадетова Е.Н. исковые требования поддержали.

Ответчик Марченков В.Н. в судебное заседание не явился. о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил в суд заявление о согласии с заявленными Пурис исковыми требованиями.

Представители 3-х лиц Управления федеральной службы гос.регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, ТСН СНТ «Ашмарино-2» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно пункту 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно пункту 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно ч.1 ст.549 ГК РФ, по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

Согласно статье 550 Гражданского кодекса Российской Федерации договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.

Судом установлено, что истец Пурис на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрела у Марченкова В.Н. земельный участок №, расположенный в <адрес> за № руб, которые Марченковым были получены полностью (л.д.7)

Спорный земельный участок принадлежал Марченкову В.Н. на основании распоряжения администрации Новокузнецкого района № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении в собственность земельного участка» (л.д.8).

Согласно выписки из ЕГРН, земельный участок №, расположенный в <адрес> площадью № кв.м. имеет кадастровый номе № (л.д.10)

<адрес> в настоящее время имеет наименование- <адрес>

Судом установлено, что заключенный Пурис и Марченковы договор купли-продажи земельного участка заключен в письменной форме, содержит необходимые условия о предмете и цене отчуждаемого объекта недвижимости, сторонами исполнен, денежные средствами истцом переданы покупателю, принимая во внимание согласие ответчика Марченкова с заявленными исковыми требованиями, суд считает возможным признать за Пурис право собственности на приобретенный ею земельный участок.

     Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Пурис Ольгой Александровной право собственности на земельный участок № площадью № кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Кемеровская область Новокузнецкий район <адрес>

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 28.02.2020.

Судья                                                                                    А.А.Шаронина