Решение по делу № 2-2272/2019 от 14.10.2019

                                      К делу №2-2272/2019

                            23RS0015-01-2019-003287-71

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ейск                                                                                           «25» декабря 2019 года

Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи                     Квитовской В.А.

при секретаре                                                              Ракитянской Н.В.

с участием: истца ФИО\4, помощника Ейского межрайонного прокурора ФИО\7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО\4 к ФИО\3, ФИО\2, з/лица отдел по вопросам миграции ОМВД России по <адрес>, Ейский межрайонный прокурор о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,-

У С Т А Н О В И Л:

        Истец просит суд признать ФИО\3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым домом по адресу: <адрес>, принадлежащем на праве собственности истцу ФИО\4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Признать ФИО\2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> края, утратившей право пользования жилым домом по адресу: <адрес>, принадлежащем на праве собственности истцу ФИО\4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ответчиков.

         Истец ФИО\4, в судебном заседании исковые требования просила удовлетворить в полном объеме.

        Представитель Отдела по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> - третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, о причинах своей неявки в судебное заседание не сообщил, доказательств уважительности причин неявки не предоставил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

        Прокурор в ходе судебного разбирательства в своем заключении указала, что, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, так как истец имеет право распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению и ответчики совместного хозяйства с истцом не ведут, коммунальные услуги не оплачивают, расходы по содержанию жилого помещения не несут. Ответчики препятствуют истцу в реализации её прав, принадлежащих ей как собственнику жилого помещения.

Ответчики ФИО\3, ФИО\2 в судебное заседание не явились, судебные повестки возвращены без вручения по истечении срока хранения, что суд расценивает как уклонение ответчиков от получения повестки и в соответствии со ст. 117 ГПК РФ считает ее извещенной о месте и времени судебного заседания.

Основания и предмет иска истцом не изменяются, на рассмотрение дела в порядке заочного производства представитель истца согласен. В связи с чем, на основании ст.233 ГПК РФ, суд принял решение рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

        Исследовав материалы дела, установив юридически значимые для разрешения спора обстоятельства, исследовав и оценив собранные доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

        В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 196 ГПК РФ при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.

        Статья 19 Конституции Российской Федерации устанавливает, что все равны перед законом и судом. При этом государство гарантирует равенство прав и свобод человека и гражданина независимо от пола, расы, национальности, языка, происхождения, имущественного и должностного положения, места жительства, отношения к религии, убеждений, принадлежности к общественным объединениям, а также других обстоятельств. По смыслу названной статьи Конституции Российской Федерации во взаимосвязи с ее статьями 17, 18 и 55, конституционный принцип равенства распространяется не только на права и свободы, непосредственно провозглашенные Конституцией Российской Федерации, но и на связанные с ними другие права граждан, приобретаемые на основании Федерального закона.

        Статья 35 Конституции РФ гласит, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

        Согласно статье 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником земельного участка на основании договора купли- продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, площадью 595 по адресу: <адрес>. На этом земельном участке истцом был построен жилой дом общей площадью 115 кв. м. (л.д.14-15).

В соответствии с договором купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец продала ответчикам часть земельного участка с хозблоком по адресу: <адрес> (лд. 11-13,27)

Ответчики зарегистрированы в доме истца, согласно домовой книги ( л.д. 16-22).

Ответчики являются соответственно зятем и дочерью истца.

Фактически ответчики в домовладении истца не проживают, о чем имеется акт о факте не проживания по месту регистрации ( л.д. 23).

Истец направляла ответчикам заявление с предложением добровольно сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ, однако ответчики заявление истца проигнорировали. ( л.д. 9)

Ответчики ФИО\3 и ФИО\2 членами семьи истца не являются, соглашения о пользовании жилым помещением в доме с истцом не заключали.

          В соответствии с требованиями ст. ст. 2, 4-6 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», если гражданин проживает постоянно в другом жилом помещении, то он обязан сняться с регистрационного учета по прежнему месту жительства и зарегистрироваться по новому.

        В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст. 31 ч.4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин — собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах суд считает, что имеются законные основания для удовлетворения исковых требований и следует признать ответчиков ФИО\3, ФИО\2, утратившими право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд –

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО\4 к ФИО\3, ФИО\2, з/лица отдел по вопросам миграции ОМВД России по <адрес>, Ейский межрайонный прокурор о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета- удовлетворить.

Признать ФИО\3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО\2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО\3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО\2, ДД.ММ.ГГГГ роджения, с регистрационного учета по месту регистрации по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: