Решение по делу № 2-222/2017 от 27.02.2017

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 19 мая 2017 года                             

Окуловский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Жигуляева А.В.,

при секретаре Прохоровой Э.В.,

с участием представителя истца ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации <адрес> сельского поселения к Территориальному управлению Росимущества в <адрес>, Семеновой ФИО11 о признании права собственности на невостребованные земельные доли,

установил:

Администрация <адрес> сельского поселения обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на невостребованные земельные доли, указав в обоснование, что на территории <адрес> сельского поселения расположен земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м. Решением общего собрания трудового коллектива реорганизуемого хозяйства колхоза им. Ленина ДД.ММ.ГГГГ был утвержден список лиц, наделяемых земельными долями, всего <данные изъяты> человек, с определением размера доли каждого собственника <данные изъяты> га, что соответствует <данные изъяты> баллогектарам. В указанном списке поименованы ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6, которым были предоставлены в собственность указанные земельные доли без выдела в натуре.

Администрация <адрес> сельского поселения подготовила список земельных долей, принадлежащих на праве собственности гражданам, которые не передали земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд, права на которые не зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», либо собственник, которых умер и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (невостребованные земельные доли), и опубликовала этот список в газете «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ № и в газете «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ, разместила на своем официальном сайте в сети «Интернет», а также на информационных щитах, расположенных на территории <адрес>, <адрес>, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ состоялось общее собрание участников общей долевой собственности на земельный участок категории «земли сельскохозяйственного назначения», кадастровый №, расположенный, на территории <адрес> сельского поселения - площадью <данные изъяты> кв.м., на котором утвержден список лиц, земельные доли которых могут быть признанными невостребованными. Земельные доли ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6, входят в список невостребованных земельных долей. Возражений о включении указанных земельных долей в список невостребованных земельных долей не поступало. Владельцы земельных долей, их наследники не передали земельные доли, находящиеся у них в собственности на основании свидетельств в аренду и не распорядились ими иным образом с момента возникновения у них права собственности. Право на указанные земельные доли не зарегистрировано в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В соответствии со ст.12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными.

Просит суд признать право собственности муниципального образования - <адрес> сельского поселения <адрес> на пять невостребованных земельных долей, общей площадью <данные изъяты> га (<данные изъяты> баллогектаров), ранее принадлежащие ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6, на праве общей долевой собственности, размером <данные изъяты>2 га (<данные изъяты> баллагектаров) каждая, в земельном участке с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, <адрес> сельское поселение, с прекращением ранее возникшего права собственности на указанные земельные доли.

Определением Окуловского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена Семенова ФИО12.

Представитель истца Администрации <адрес> сельского поселения Богданович Н.В. в судебном заседании, заявленные исковые требования поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Представитель ответчика Территориального управления Росимущества по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Соответчик Семенова Е.Н. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, возражений по иску не представила, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Представители третьих лиц - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Администрации <адрес> муниципального района, – в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не представили. В соответствии с ч.3 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив все доказательства по делу в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Способы защиты гражданских прав перечислены в ст.12 ГК РФ. Признание права как способ защиты гражданских прав предусмотрено ст.12 ГК РФ и осуществляется в исковом производстве.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказывать те обстоятельства, на которые ссылается. Обстоятельства дела, которые должны подтверждаться определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Как следует из материалов дела, на территории <адрес> сельского поселения расположен земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м.

Решением общего собрания трудового коллектива колхоза им. Ленина утвержден список собственников земельных долей, в котором поименованы ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6, в собственность которых выделены земельные доли объемом <данные изъяты> баллогектаров (площадью <данные изъяты> га).

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ; ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ; ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ; ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно материалам наследственного дела к имуществу умершей ФИО4, ее наследником является дочь Семенова Е.Н., которая привлечена по делу в качестве соответчика.

Во исполнение процедуры придания земельным долям статуса невостребованных, истец составил список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, который был опубликован в газетах «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ № и «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ, и разместил их на своем официальном сайте в сети «Интернет», а также на информационных щитах, расположенных на территории <адрес>, д. <адрес>, д. <адрес>.

Согласно ч. 1 ст. 14.1 Закона, общее собрание участников долевой собственности (далее - общее собрание) проводится по предложению участника долевой собственности, либо лиц, использующих находящийся в долевой собственности земельный участок в целях производства сельскохозяйственной продукции, либо органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности. Общее собрание принимает решения по вопросам, указанным в пункте 3 статьи 14 настоящего Федерального закона.

В силу части 2 статьи 14.1 Закона, участники долевой собственности извещаются органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, о проведении общего собрания посредством опубликования соответствующего сообщения в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещения такого сообщения на официальном сайте соответствующего органа местного самоуправления в сети "Интернет" (при его наличии) не позднее чем за сорок дней до дня проведения общего собрания. Не позднее дня опубликования сообщения о проведении общего собрания объявление также должно быть размещено на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности.

Частью 3 статьи 14.1 Закона предусмотрен обязательный перечень информации, которая должна содержаться в сообщении и уведомлении о проведении общего собрания. Сообщение и уведомление о проведении общего собрания должны содержать: 1) дату и время проведения общего собрания; 2) адрес места проведения общего собрания на территории муниципального образования по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности; 3) повестку дня общего собрания; 4) адрес места ознакомления с документами по вопросам, вынесенным на обсуждение общего собрания, и сроки такого ознакомления.

ДД.ММ.ГГГГ в газете «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес> сельского поселения опубликовано объявление о проведении общего собрания участников долевой собственности колхоза имени Ленина на земельный участок из земель сельхозназначения, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> сельское поселение, ДД.ММ.ГГГГ, с повесткой дня об утверждении списка невостребованных долей.

Аналогичная информация размещалась на официальном сайте администрации сельского поселения в сети "Интернет" и информационном стенде администрации сельского поселения.

Таким образом, существенных нарушений при извещении участников общей долевой собственности о проведении общего собрания допущено не было.

О проведении общего собрания все участники долевой собственности были извещены предусмотренным п.2 ст.14.1 Закона способом, что является достаточным и не требует направления уведомления каждому собственнику.

Часть 11 статьи 14.1 Закона регламентирует, что принятое общим собранием решение оформляется протоколом.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним земельный участок с кадастровым номером №, имеет площадь <данные изъяты> кв.м., разрешённое использование - для сельскохозяйственного производства и расположен на землях сельскохозяйственного назначения. Местоположение: <адрес>, сельское поселение <адрес>. Прав на земельную долю ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, либо их наследниками в соответствии с Федеральным законом №-фз от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не зарегистрировано.

Собственники земельных долей, их наследники не распорядились ею в порядке, установленном действующим законодательством, в течение трех лет и более с момента приобретения прав на земельную долю, земельные участки в счет принадлежащих им земельных долей не выделили.

На общем собрании утвержден список невостребованных земельных долей, в котором поименованы: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6

Таким образом, с ДД.ММ.ГГГГ их земельные доли являются невостребованными.

Установленная законом процедура признания земельных долей невостребованными, предусмотренная ст.12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ, органами местного самоуправления соблюдена.

С учетом изложенного, администрация <адрес> сельского поселения вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на указанные земельные доли.

При разрешении спора суду не представлены доказательства, свидетельствующие о том, что собственники долей, их наследники распорядились земельными долями, либо использовали их для сельскохозяйственного производства.

С учетом изложенного, учитывая, что процедура признания земельных долей невостребованными истцом соблюдена, суд полагает возможным исковые требования администрации <адрес> сельского поселения удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Администрации <адрес> сельского поселения удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием <адрес> сельским поселением <адрес> право муниципальной собственности на пять невостребованных земельных долях, принадлежащие: ФИО2 (свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №); ФИО3 (свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №); ФИО4 (свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №); ФИО5 (свидетельство на право собственности от ДД.ММ.ГГГГ №); ФИО6 (свидетельство на право собственности от ДД.ММ.ГГГГ №), площадью <данные изъяты><данные изъяты> га (<данные изъяты> баллогектар) каждая, общей площадью <данные изъяты> га (<данные изъяты> баллогектар) в праве общей долевой собственности на земельный участок из состава земель сельхозназначения с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> сельское поселение.

Право собственности ФИО2 (свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №); ФИО3 (свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №); ФИО4 (свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №); ФИО5 (свидетельство на право собственности от ДД.ММ.ГГГГ №); ФИО6 (свидетельство на право собственности от ДД.ММ.ГГГГ №), на указанную земельную долю - прекратить.

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Окуловский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий:                     А.В. Жигуляев