Решение по делу № 2-5000/2024 от 20.03.2024

УИД: 50RS0028-01-2024-003061-47

Дело № 2-5000/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 мая 2024 года                         г. Мытищи Московская область

Мытищинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Функнер А.А.,

при секретаре судебного заседания Самариной В.Р.,

с участием прокурора Даниловой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5000/2024 по исковому заявлению Кононовой Олеси Ивановны к Семченко Виктору Анатольевичу о признании утратившим права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, выселении,,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2, в котором просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением (квартирой), площадью 63,4 кв.м, с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, выселить ФИО2 из указанного жилого помещения, и снять ФИО2 с регистрационного учёта по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований истец указала, что ФИО3 на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира, площадью 63,4 кв.м. с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение приобретено истцом до заключения брака с ответчиком на основании договора купли-продажи. При покупке указанного жилого помещения истцом частично использовались личные денежные средства и средства, предоставленные бюджетом Московской области в рамках реализации программы «Социальная ипотека» госпрограммы Московской области «Жилище» на 2017-2027 годы в виде жилищной субсидии истцу, кредитные средства по договору № с АО «Газпромбанк». В квартире зарегистрированы и проживают помимо истца ФИО3, двое её детей ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, несовершеннолетняя ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик ФИО2, будучи супругом истца, с которым велось совместное хозяйство и впоследствии ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован брак, вселён в жилое помещение в качестве члена семьи собственника. После вселения ответчика в спорное жилое помещение, отношения между истцом и ответчиком ухудшились, в связи с тем, что ответчик стал злоупотреблять спиртными напитками и вести себя агрессивно по отношению к истцу. Критического состояния конфликтные отношения между истцом и ответчиком достигли к ДД.ММ.ГГГГ года, в связи с чем, с ДД.ММ.ГГГГ года между истцом и ответчиком прекращены все семейные взаимоотношения, в том числе, прекращено ведение совместного хозяйства. В виду невозможности дальнейшей совместной жизни с ответчиком, истец обратилась в ДД.ММ.ГГГГ года в суд с заявлением о расторжении брака. Решением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком расторгнут. Ответчик бремя содержания квартиры не несет, коммунальные платежи не оплачивает, добровольно выехать из жилого помещения отказывается. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца с иском в суд.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя по доверенности ФИО16.

Представитель истца ФИО15 в судебном заседании требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

Представитель Мытищинской городской прокуратуры в судебном заседании полагал, что требования в части выселения подлежат удовлетворению.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки не установлена.

Представитель третьего лица Межмуниципального Управления МУ МВД России «Мытищинское» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст.ст. 233, 234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с неявкой в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав объяснения истца, заслушав заключение прокурора, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности и установив нормы права, подлежащие применению в данном деле, приходит к следующему.

Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Из статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом Российской Федерации.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно положениям статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО11 (сторона продавца) и ФИО3 (сторона покупателя) заключен договор купли – продажи квартиры № №, согласно которому истцу продана квартира, находящаяся по адресу: <адрес> <адрес>, состоящую из трех комнат общей площадью жилого помещения 63,4 кв.м., жилой - 38,7 кв.м, расположенная на 5-м этаже жилого дома (л.д. 36-40).

При покупке указанного жилого помещения истцом частично использовались личные денежные средства в размере 659 872 рублей 00 копеек, и средства, предоставленные бюджетом Московской области в рамках реализации программы «Социальная ипотека» госпрограммы Московской области «Жилище» на 2017-2027 годы в виде жилищной субсидии истцу в размере 2 555 064 рублей 00 копеек, кредитные средства по договору № с АО «Газпромбанк» в размере 2 555 064 рублей 00 копеек.

Согласно сведениям ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ право собственности истца на жилое помещение по адресу: <адрес> кадастровым номером № зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 43-46, 60-65).

В материалы дела представлена выписка из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, согласно сведениям которой в жилом помещении по адресу: <адрес>, на регистрационном учете состоят: ФИО12 с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 42).

ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован брак между ФИО12 и ФИО2.

Как следует из письменных объяснений стороны истца, после вселения ФИО2 в указанное жилое помещение, отношения между истцом и ответчиком ухудшились, в связи с тем, что ответчик стал злоупотреблять спиртными напитками и вести себя агрессивно по отношению к истцу. Критического состояния конфликтные отношения между истцом и ответчиком достигли к концу 2022 года, в связи с чем, с января 2023 года между сторонами прекращены все семейные взаимоотношения, в том числе прекращено ведение совместного хозяйства. На протяжении практически всего 2023 года ответчиком в сторону истца и её детей высказывались угрозы, оскорбления и унижения, всё это происходило в присутствии несовершеннолетней дочери истца ФИО3 Кроме того, ответчик начал периодически применять в отношении истца физическое насилие вследствие вспышек агрессии с его стороны, даже в присутствии детей истца. Истец обращалась в полицию по факту угроз и насилия со стороны ответчика, однако на семейные скандалы сотрудники полиции не выезжали. В виду невозможности дальнейшей совместной жизни с ответчиком, истец обратилась в сентябре 2023 года в суд с заявлением о расторжении брака.

Решением мирового судьи ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами по делу расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака V-ИК № от ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись № (л.д. 35, л.д. 66).

В судебном заседании представитель истца пояснила, что ответчик в добровольном порядке не намерен выехать из указанного жилого помещения, на просьбы истца реагирует агрессивно.

Статьей 2 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года    №5292-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации», место жительства – жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации граждан и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета.

Суд, оценив в порядке статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, учитывая положения части 1 статьи 35 Конституции Российской Федерации, в соответствии с которой право частной собственности, как одно из важнейших прав, находится под охраной закона, отсутствия какого-либо соглашения между сторонами по использованию жилого помещения, принимая во внимание отсутствие доказательств наличия права пользования ответчиком спорным имуществом, а также его регистрацию по адресу спорного жилого помещения, приходит к выводу, что у ответчика право пользования жилым помещением не имеется.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пунктах 5 и 6 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации 24 июня 2008 года № 11 "О подготовке дел к судебному разбирательству", под уточнением обстоятельств, имеющих значение для правильного разрешения дела, следует понимать действия судьи и лиц, участвующих в деле, по определению юридических фактов, лежащих в основании требований и возражений сторон, с учетом характера спорного правоотношения и норм материального права, подлежащих применению. В случае заблуждения сторон относительно фактов, имеющих юридическое значение, судья на основании норм материального права, подлежащих применению, разъясняет им, какие факты имеют значение для дела и на ком лежит обязанность их доказывания (статья 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

При определении закона и иного нормативного правового акта, которыми следует руководствоваться при разрешении дела, и установлении правоотношений сторон следует иметь в виду, что они должны определяться исходя из совокупности данных: предмета и основания иска, возражений ответчика относительно иска, иных обстоятельств, имеющих юридическое значение для правильного разрешения дела.

Поскольку регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца в распоряжении, пользовании и владении в полной мере недвижимым имуществом, суд считает заявленное требование о признании ответчика утратившим право пользования квартирой, выселении обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда по настоящему делу является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства в заявительном порядке.

Руководствуясь пунктом «е» статьи 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, суд приходит к выводу о том, что не подлежат удовлетворению исковые требования в той части, в которой истец просит произвести регистрационные действия по снятию ответчика с регистрационного учета в спорной квартире, поскольку снятие с учета осуществляется уполномоченным органом в заявительном порядке при представлении вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, ст. ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, выселении, - удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия №), утратившим право пользования жилым помещением (квартирой), площадью 63,4 кв.м, с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия №), из жилого помещения, (квартиры), площадью 63,4 кв.м, с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>.

Указанное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия №), с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом. Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечению срока подачи ответчика заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 07 июня 2024 года.

Судья                                         А.А. Функнер