Решение от 31.03.2015 по делу № 2-1173/2015 (2-7858/2014;) от 26.10.2014

Дело У

копия

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 марта 2015 года Х

Октябрьский районный суд Х в составе:

председательствующего судьи Ерохиной А.Л.,

при секретаре Юзаевой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А1 к А2, администрации Х о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

А1 обратилась в суд с иском к А2, администрации Х о признании права собственности на жилое помещение – Х, расположенное по адресу: Х. Требования мотивируют тем, что в 2008 году приобрела у А2 в собственность указанную квартиру площадью 28,1 кв.м., впоследствии площадь квартиры увеличилась за счет упепления холодных помещений до 59,3 кв.м.

В судебное заседание истец А1 не явилась, доверила представлять свои интересы А4, который исковые требования поддержал, просил удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации Х, А2, представители третьих лиц Департамента градостроительства администрации Х, Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации Х, Управления Росреестра по Х, третьи лица А5, А6, А7 в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщили, представитель Управления Росреестра по Х, третьи лица А5, А6, А7 дело просили рассмотреть в своё отсутствие, А5, А6, А7 не возражали против удовлетворения исковых требований.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом согласия представителя истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав мнение представителя истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями Конституции РФ в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности (ч. 2 ст. 8).

Право частной собственности охраняется законом (ч. 1 ст. 35).

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч. 2 ст. 35).

Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда (ч. 3 ст. 35).

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права.

В соответствии с ч. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенными нарушениями градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что согласно выписке из технического паспорта жилой дом по адресу: Х возведен в 1963 году.

По договору купли-продажи от 00.00.0000 года А1 приобрела у А2 в собственность Х по адресу: Х, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Х от 00.00.0000 года.

В соответствии с техническим паспортом помещения по состоянию на 00.00.0000 года в жилом помещении по адресу: Х, была произведена перепланировка, в результате которой общая площадь жилого помещения увеличилась до 59,3 кв.м. за счет вновь возведенного пристроя.

Спорная квартира расположена на земельном участке по адресу: Х, с кадастровым номером У, общей площадью 1095 кв.м., принадлежащем А1 на праве общей долевой собственности. Самовольная постройка находится в границах земельного участка, что подтверждается заключением кадастрового инженера У от 00.00.0000 года.

Согласно техническому заключению ООО «Альфа-Проект» У от 00.00.0000 года по результатам обследования строительных конструкций жилого помещения (квартиры) У в Х в Х установлено, что каких-либо деформация, прогибов, трещин, отклонений от вертикали и горизонтали и других дефектов и повреждений, влияющих на несущую способность не обнаружено; квартира является капитальной, соответствует эксплуатационным требованиям, не создает угрозу жизни и здоровью граждан; все работы по строительству и перепланировке квартиры выполнены в соответствии с действующими строительными нормами и правилами, несущая способность строительных конструкций сомнений не вызывает.

Из заключения ООО «КАРО» от 00.00.0000 года следует, что спорная квартира соответствует требованиям нормативных документов по пожарной безопасности и может использоваться как жилое помещение.

В соответствии с экспертным заключением ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Х» У от 00.00.0000 года квартира и условия проживания в ней соответствуют санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам.

При таких обстоятельствах, учитывая, что Х жилого дома по адресу: Х является изолированными жилым помещением, соответствует всем требованиям и нормативам, не затрагивает права и законные интересы других лиц, жилой дом возведен в 1963 году, достроен в 1998 году, порядок пользования жилыми помещениями между истцами от третьими лицами сложился, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░1 ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░1, 00.00.0000 ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 59,3 ░░.░., ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 26,7 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░ ░.░.