Решение по делу № 2-660/2018 от 22.02.2018

Дело в„– 2- 660/2018                            <данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 апреля 2018 года

Саткинский городской суд Челябинской области, в составе:

председательствующего        РљСЂС‹Р»РѕСЃРѕРІРѕР№ Рђ.Рђ.

РїСЂРё секретаре      Макшанцевой Рђ.И.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скакуновой В.И. к Администрации Межевского городского поселения о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии,

РЈ СЃ С‚ Р° РЅ Рѕ РІ Рё Р» :

    РЎРєР°РєСѓРЅРѕРІР° Р’.И. обратилась РІ СЃСѓРґ СЃ учетом уточненных исковых требований Рѕ сохранении жилого помещения РїРѕ адресу <адрес> переустроенном Рё перепланированном состоянии.

В обоснование иска ссылается на то, что в ДД.ММ.ГГГГ купила квартиру по адресу <адрес> перепланировкой, демонтированы печные дымоходы в обследуемом жилом помещении и вышестоящем жилом помещении, с демонтажем печных труб в чердачном пространстве; демонтирована перегородка с дверным проемом в санузел; демонтирован вентиляционный короб между кухней и санузлом; выполнен монтаж вентиляции из кухни, с выходом вентканала через чердак и покрытие кровли; выполнен монтаж вентилятора в оконном блоке в санузле; заделан старый дверной проем в кухню и организован новый; заделан старый дверной проем в спальню и организован новый; в местах демонтажа дымоходов достроены каркасные стены и перегородки; под окнами выполнены ниши в кладке стен глубиной 200 мм и в них установлены радиаторы отопления. В результате чего изменилась конфигурация квартиры.

    Р’ судебном заседании истец Скакунова Р’.И. настаивала РЅР° исковых требованиях РІ полном объеме.

    РџСЂРµРґСЃС‚авитель истца Леонова Рљ.И. настаивала РЅР° исковых требованиях РІ полном объеме, пояснила, что РІ согласовании перепланировки РІ РћРћРћ «Жилищный Сервис» было отказано.

    РџСЂРµРґСЃС‚авитель ответчика Администрации Межевского РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕРіРѕ поселения Харькова Р®.Р’. против исковых требований РЅРµ возражала.

Представитель третьего лица ООО «Жилищный Сервис» Пильщиков Е.Б. с исковыми требованиями в судебном заседании согласился.

    Р—аслушав истца, представителя ответчика, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, СЃСѓРґ исковые требования находит подлежащими удовлетворению РІРІРёРґСѓ следующего.

Как видно из материалов дела, в двухкомнатной квартире по адресу <адрес>, находящейся на 1 этаже многоквартирного жилого дома произведена перепланировка без вмешательства в несущие конструкции дома: демонтированы печные дымоходы в обследуемом жилом помещении и вышестоящем жилом помещении, с демонтажем печных труб в чердачном пространстве; демонтирована перегородка с дверным проемом в санузел; демонтирован вентиляционный короб между кухней и санузлом; выполнен монтаж вентиляции из кухни, с выходом вентканала через чердак и покрытие кровли;

выполнен монтаж вентилятора в оконном блоке в санузле; заделан старый дверной проем в кухню и организован новый; заделан старый дверной проем в спальню и организован новый; в местах демонтажа дымоходов достроены каркасные стены и перегородки; под окнами выполнены ниши в кладке стен глубиной 200 мм и в них установлены радиаторы отопления. В результате чего изменилась конфигурация квартиры. Ниши для радиаторов не влияют на прочность и надежность несущих наружных стен, так как подоконная часть кладки стен не является несущей, нагрузки от кровли, кладки стен и перекрытий передаются на перемычки оконных проемов, а перемычки, опираясь на простенки между окнами, передают нагрузки на них.

    Р’ силу С‡.1 СЃС‚.26 Р–Рљ Р Р¤ переустройство или перепланировка жилого помещения проводится СЃ соблюдением требований законодательства РїРѕ согласованию СЃ органом местного самоуправления РЅР° основании принятого РёРј решения.

    РЎР°РјРѕРІРѕР»СЊРЅС‹РјРё являются переустройство или перепланировка жилого помещения, проведенные РїСЂРё отсутствии оснований, предусмотренных законом (С‡.2,6 СЃС‚.26 Р–Рљ Р Р¤).

    РЎРѕРіР»Р°СЃРЅРѕ С‡.4 СЃС‚.29 Р–Рљ Р Р¤ РЅР° основании решения СЃСѓРґР° жилое помещение может быть сохранено РІ переустроенном Рё (или) перепланированном состоянии, если этим РЅРµ нарушаются права Рё законные интересы граждан либо это РЅРµ создает СѓРіСЂРѕР·Сѓ РёС… жизни Рё Р·РґРѕСЂРѕРІСЊСЋ.

    Р˜СЃС‚ец Скакунова Р’.И. является собственником квартиры РїРѕ адресу <адрес> РЅР° основании РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° мены РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ (Р».Рґ.6).

    Р˜Р· данных технического паспорта РЅР° СЃРїРѕСЂРЅСѓСЋ квартиру усматривается, что собственники квартиры произвели перепланировку принадлежащей квартиры без предварительного соответствующего согласования СЃ органом местного самоуправления.

Согласно техническому заключению ООО «Аркада», строительные, санитарные и противопожарные нормы при перепланировке жилого помещения по адресу: <адрес> соблюдены, произведенная перепланировка не создает угрозы жизни и здоровью проживающим в нем людям.(л.д. 29-30).

    Р­С‚Рё обстоятельства позволяют СЃСѓРґСѓ полагать, что произведенная реконструкция РЅРµ нарушает ничьих интересов Рё РЅРµ создает СѓРіСЂРѕР·С‹ для жизни Рё Р·РґРѕСЂРѕРІСЊСЏ граждан.

    Р—аявленные исковые требования Рѕ сохранении жилого помещения РІ перепланированном состоянии подлежат удовлетворению.

    РќР° основании изложенного, руководствуясь СЃС‚.СЃС‚. 194,198 ГПК Р Р¤ СЃСѓРґ

                    Р  Рµ С€ Рё Р» :

    РЎРѕС…ранить жилое помещение - двухкомнатную квартиру РїРѕ адресу: <адрес> переустроенном Рё перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда с подачей жалобы через Саткинский городской суд.

Председательствующий     / РїРѕРґРїРёСЃСЊ /    РљСЂС‹Р»РѕСЃРѕРІР° Рђ.Рђ.

Копия верна

РЎСѓРґСЊСЏ         РљСЂС‹Р»РѕСЃРѕРІР° Рђ.Рђ.

Секретарь         РњР°РєС€Р°РЅС†РµРІР° Рђ.И.

Решение вступило в законную силу «____»_________2018 г.

РЎСѓРґСЊСЏ         РљСЂС‹Р»РѕСЃРѕРІР° Рђ.Рђ.