Решение по делу № 2-683/2019 от 26.12.2018

Отметка об исполнении дело № 2- 683/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 апреля 2019 года г. Волгодонск

Волгодонской районный суд Ростовской области в составе:

Председательствующего судьи Персидской И.Г.

При секретаре Бойко М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску садоводческого некоммерческого товарищества «Ветеран» к Викленко А.А. о взыскании неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

Истец СНТ «Ветеран» обратился в суд с иском к Викленко А.А. о взыскании неосновательного обогащения указав следующее.

Ответчик Викленко А.А. является собственником земельных участков № площадью 510 кв.м., № площадью 500 кв.м., № площадью 633 кв.м., № площадью 653 кв.м. расположенных в границах СНТ «Ветеран». Данные земельные участки не выведены их границ СНТ «Ветеран».

На протяжении периода с 2015 года по 2017 год ответчик не вносит платежей за пользование объектами инфраструктуры, в результате чего у нее образовалась задолженность.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке. Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, могут обжаловать в суд решений правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо общего собрания его членов об отказе в заключение договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другими общего пользования такого объединения.

Заключение договора о пользовании объектами инфраструктуры садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, является обязательным в силу закона, однако отсутствие договора с истцом не влияет на отношения собственника земельного участка, расположенного на территории товарищества и не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от установленной указанным законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения соответствующих платежей, установленных решениями общих собраний.

Ввиду отсутствия договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника земельного участка от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения, так как расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества СНТ «Ветеран» при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением.

Викленко А.А. неоднократно предлагали заключить договор о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ «Ветеран», но Викленко А.А. не представила свои проекты договора о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ «Ветеран».

Взносы подлежат оплате ответчиком, исходя из сумм, установленных решениями общих собраний.

Задолженность ответчика Викленко А.А. за пользование объектами инфраструктуры СНТ «Ветеран» за 2015-2017гг. составляет:

- за земельный участок № площадью 529 кв.м. на 01.01.2018г. в сумме 13 554,74 руб.

- за земельный участок № площадью 504 кв.м. на 01.01.2018г. в сумме 17 690,40 руб.

- за земельный участок № площадью 554 кв.м. на 01.01.2018г. в сумме 16 813,90 руб.

- за земельный участок № площадью 847 кв.м. на 01.01.2018г. в сумме 29 729,70 руб.

Просит взыскать неосновательное обогащение за 2015-2017 годы в размере 77 788,74 рублей, судебные расходы в размере 5 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 533,66 рублей.

В судебном заседании представитель истца СНТ «Ветеран» - Островская В.М., действующая на основании доверенности, поддержала исковые требования и доводы в его обоснования. Просила удовлетворить исковые требования в полном объеме.

    Ответчик Викленко А.А. исковые требования не признала, пояснив, что она не является членом СНТ «Ветеран», объектами инфраструктуры истца не пользуется. Свои земельные участки она вывела из границ СНТ «Ветеран». Просит в иске отказать.

    Выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения иска по следующим основаниям.

Правоотношения сторон по настоящему делу регулируются нормами главы 60 ГК РФ «Обязательства вследствие неосновательного обогащения», а также Федеральным законом от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (далее - Закон).

Исковые требования СНТ «Ветеран» обоснованы наличием предусмотренных ст.1102 ГК РФ оснований для взыскания с Викленко А.А. неосновательного обогащения в виде сбереженной за период с 2015 по 2017 год ответчиком платы за фактическое пользование объектами инфраструктуры СНТ «Ветеран».

Принцип добровольного членства в садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан закреплен в статье 1 Закона, согласно которой садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение граждан представляет собой некоммерческую организацию, учрежденную гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства.

Обязанность члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения своевременно уплачивать членские и иные взносы установлена подпунктом 6 пункта 2 статьи 19 Закона.

В уставе садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в обязательном порядке указывается порядок внесения вступительных, членских, целевых, паевых и дополнительных взносов и ответственность членов такого объединения за нарушение обязательств по внесению этих взносов (ст.16 Закона).

Пункт 11 ч. 2 ст. 6 Закона предусматривает обязанность члена садоводческого товарищества выполнять решения общего собрания членов такого объединения или собрания уполномоченных и решения правления такого объединения.

Судом установлено и не оспаривается сторонами, что ответчик не является в настоящее время и не являлась в спорный период членом СНТ «Ветеран».

Материалы дела свидетельствуют о том, что на основании договоров купли-продажи земельных участков ответчик является собственником земельных участков:

- земельный участок с кадастровым номером № из категории земель населенных пунктов с разрешенным использованием «Садоводство», площадью 500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, №е (л.д.39).

- земельный участок с кадастровым номером № из категории земель населенных пунктов с разрешенным использованием «Садоводство», площадью 510 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, №д (л.д.40).

- земельный участок с кадастровым номером № из категории земель населенных пунктов с разрешенным использованием «Садоводство», площадью 847 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, №в (л.д.41).

- земельный участок с кадастровым номером № из категории земель населенных пунктов с разрешенным использованием «Садоводство», площадью 554 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, №г (л.д.42).

В силу статьи 8 Закона граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату и на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Стороны не оспаривают, что договор о пользовании объектами инфраструктуры СНТ «Ветеран» с ответчиком не заключал.

В соответствии с п.2.7 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014) расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан. В силу статьи 1102 ГК РФ неосновательно сбереженное имущество подлежит возврату лицу, за счет которого оно сбережено. Поэтому граждане, не являющиеся членами объединения, должны заплатить за пользование объектами его инфраструктуры. Отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

Согласно правовой позиции, выраженной в определении Конституционного Суда Российской Федерации от 17 декабря 2009 года N 1662-О-О, положения абзаца первого пункта 2 статьи 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", рассматриваемые в системном единстве с положениями абзаца третьего того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

Обращаясь в суд с иском о взыскании неосновательного обогащения истец указывает что, нахождение принадлежащего ответчику земельного участка на территории СНТ «Ветеран» в силу закона предполагает обязанность Викленко А.А. нести расходы по содержанию общего имущества этого товарищества.

В силу ст.1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст.1109 Г РФ.

Согласно ст.1109 ГК РФ не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения, в том числе: имущество, переданное во исполнение обязательства до наступления срока исполнения, если обязательством не предусмотрено иное; имущество, переданное во исполнение обязательства по истечении срока исковой давности; заработная плата и приравненные к ней платежи, пенсии, пособия, стипендии, возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью, алименты и иные денежные суммы, предоставленные гражданину в качестве средства к существованию, при отсутствии недобросовестности с его стороны и счетной ошибки; денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности.

Условиями возникновения неосновательного обогащения являются следующие обстоятельства: приобретение (сбережение) имущества имело место, приобретение произведено за счет другого лица (за чужой счет), приобретение (сбережение) имущества не основано ни на законе, ни на сделке, прежде всего договоре, то есть произошло неосновательно. При этом указанные обстоятельства должны иметь место в совокупности.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

При этом доказательства должны отвечать признакам относимости и допустимости.

Исходя из особенности предмета доказывания по делам о взыскании неосновательного обогащения и распределения бремени доказывания, истец должен доказать факт получения приобретателем имущества, которое принадлежит истцу, отсутствие предусмотренных законом или сделкой оснований для такого приобретения, размер неосновательно полученного приобретателем.

В нарушение вышеприведенных законоположений истец не предоставил суду доказательства в обоснование своих доводов, в том числе доказательства принадлежности СНТ «Ветеран» конкретных объектов инфраструктуры; доказательства фактического использования Викленко А.А. данных объектов. Истцом в обоснование требований представлены только копии протоколов собраний уполномоченных и членов СНТ «Ветеран» от 14.02.2015, от 07.02.2016 года, 04.02.2017, которыми были утверждены сметы на 2015, 2016, 2017 годы и размеры целевых и членских взносов на указанный период. Иные доказательства заявленных требований СНТ «Ветеран» в материалы дела не представлены.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о недоказанности возникновения на стороне Викленко А.А. неосновательного обогащения в виде сбереженных за счет истца денежных средств в сумме 77 788,74 рублей, подлежащих возврату СНТ «Ветеран».

Доводы ответчика об отсутствии оснований для удовлетворения иска в связи с тем, что принадлежащие ей на праве собственности земельные участки исключены из площади земельного участка, предоставленного в аренду СНТ «Ветеран», не являются основанием для отказа в иске. Несмотря на приобретение ответчиком указанных земельных участков в собственность, доступ к ним осуществляется по дорогам общего пользования СНТ «Ветеран».

Согласно письму КУИ г.Волгодонска земельные участки, принадлежащие ответчику с кадастровыми номерами № расположены на территории СНТ «Ветеран», находятся в пределах земельного участка с кадастровым номером №

В соответствии с договором аренды от 01.11.2011 № земельный участок с кадастровым номером № предоставлен в аренду СНТ «Ветеран» на неопределенный срок. Для исключения земельных участков из площади земельного участка с кадастровым номером №, садоводческое некоммерческое товарищество должно выполнить работы по подготовке проекта планировки и проекта межевания территории СНТ. Проведение указанных работ рекомендовано всем садоводствам города, однако, в настоящее время не выполнено. Нормативно-правовые акты для понуждения к выполнению указанных работ законодательством не предусмотрены.

    Руководствуясь ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска садоводческого некоммерческого товарищества «Ветеран» к Викленко А.А. о взыскании неосновательного обогащения, отказать.

    Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через Волгодонской районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия судьей решения в окончательной форме.

    Решение в окончательной форме принято 22 апреля 2019 года.

Судья: