Решение по делу № 2-2491/2024 (2-9414/2023;) от 22.12.2023

УИД 59RS0005-01-2023-004854-11

Дело № 2-2491/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Пермь                                                                       26 апреля 2024 года

Свердловский районный суд г. Перми

в составе председательствующего судьи Яринской Ю.А.,

при секретаре Янаевой А.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Жилищного кооператива №8 к Маяновой Татьяне Владимировне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт,

установил:

Истец, Жилищный кооператив № обратился в суд с иском к ответчику с требованиями о взыскании задолженности за коммунальные услуги за период с августа 2022 года по июнь 2023 года в сумме 54 085,24 руб. В обоснование заявленных требований указало, что жилищный кооператив выполняет функции управления в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>51. Ввиду ненадлежащего исполнения обязательств по оплате коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт за ответчиком образовалась задолженность.

Представитель истца в судебное заседание не явился, в ходатайстве просит рассмотреть спор в отсутствие представителя, на требованиях настаивает.

Ответчик о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, в судебное заседание не явилась.

Суд, исследовав материалы дела, пришел к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Жилищный кооператив № осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиком исполняются не надлежащим образом. В результате чего у ответчика за период с августа 2022 по июнь 2023 года образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 54 085,24 руб.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме, в случаях, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно расчету истца, задолженность ответчика по оплате обязательных платежей за жилищно-коммунальные услуги составила с августа 2022 по июнь 2023 в сумме 54 085,24 руб.

Учитывая вышеизложенное, отсутствие доказательств погашения задолженности по оплате коммунальных услуг, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований и взыскании с ответчика в пользу истца суммы задолженности в размере 54 085,24 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу ТСЖ «Центр» подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 1822 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу Жилищного кооператива № сумму долга за жилищно-коммунальные услуги в размере 54 085,24 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 1822 руб.

Ответчик вправе подать в Свердловский районный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в <адрес>вой суд через Свердловский районный суд <адрес>.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

подпись                                                                                       Ю.А.Яринская

Копия верна

    Судья                                                                                                Ю.А.Яринская

Подлинное решение подшито в материалы гражданского дела

№ Свердловского районного суда <адрес>