Решение по делу № 2-831/2016 от 27.01.2016

Дело № 2-831/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

1 марта 2016 года

Кировский районный суд г.Перми в составе

председательствующего судьи Селиверстовой О. Ю.,

при секретаре Мокроусовой О. Н.,

с участием представителя истца Андреевой Н. Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Перми 1 марта 2016 года

гражданское дело по иску Андреевой Н.Н. к администрации Кировского района г. Перми, администрации города Перми о признании права собственности в порядке приватизации,

                        УСТАНОВИЛ

Андреева Н. Н. обратилось в Кировский районный суд г. Перми с иском к администрации Кировского района г. Перми, администрации города Перми о признании права собственности в порядке приватизации на комнату по адресу <адрес>

В обоснование заявленных требований указаны следующие обстоятельства –

ДД.ММ.ГГГГ истица и ее отец А. обратились в администрацию Кировского района г. Перми с заявлением о передаче в долевую собственность занимаемой ими комнаты по адресу <адрес>. А. умер в ДД.ММ.ГГГГ., не успев заключить договор приватизации. Администрацией Кировского района г. Перми отказано в выдаче документов по приватизации. А. при жизни выразил свою волю на приватизацию жилого помещения по адресу <адрес>, в соответствии с требованиями Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» ему не могло быть отказано в приватизации занимаемого жилого помещения, если он обратился с таким требованием. Истец является единственным наследником А.

Истец в судебном заседании на исковых требованиях настаивает по доводам, изложенным в заявлении.

Представитель ответчика администрации Кировского района г. Перми в суд не явился, извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, из отзыва на исковое заявление следует, что ДД.ММ.ГГГГ. А.. и Андреева Н. Н. обратились в администрацию Кировского района г. Перми с заявлением о передаче жилого помещения по адресу <адрес> в долевую собственность граждан, с приложением всех необходимых документов. А. умер в ДД.ММ.ГГГГ при жизни он выразил свою волю на приватизацию, подав в администрацию Кировского района г. Перми заявление от ДД.ММ.ГГГГ. о передаче жилого помещения по <адрес> в долевую собственность граждан. Окончательное оформление договора безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан не произведено по обстоятельствам, не зависящим от воли администрации Кировского района г. Перми, администрацией Кировского района г. Перми права истца не нарушены.

Представитель администрации города Перми в судебное заседание не явился, извещен, из представленного отзыва следует, что Андреев Н. П. при жизни выразил свою волю на приватизацию, подав в администрацию Кировского района г. Перми заявление о передаче жилого помещения в собственность граждан, договор приватизации не заключен по независящим от администрации г. Перми обстоятельствам.

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему

В соответствии со ст. 218 ГК Российской Федерации право собственности на имущество может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В судебном заседании установлено, что Андреева Н. Н., ....... является дочерью А.., А.1. (л.д. 5).

Брак между А.. и А.1. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 7).

А.. умер в ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).ДД.ММ.ГГГГ. А.., Андреева Н. Н. обратились в администрацию Кировского района г. Перми с заявлением о передаче в собственность жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> общей площадью 16,1 кв.м., в т.ч. жилой 11,5 кв.м. (л.д. 11).

Комната жилой площадью 11,5 кв.м. в квартире № по адресу <адрес> включена в реестр ....... (постановление администрации г. Перми № от ДД.ММ.ГГГГ.).

ДД.ММ.ГГГГ. между МКУ «.......» и А. заключен договор социального найма жилого помещения – комнаты в трехкомнатной квартире общей площадью 16,1 кв.м., в т.ч. жилой 11,5 кв.м. по адресу <адрес> В качестве члена семьи нанимателя указана Андреева Н. Н. (л.д. 14).

Согласно справке ....... от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 8) Андреева Н. Н., А. в приватизации жилья в <адрес> не участвовали.

На момент обращения с заявлением о заключении договора безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан на регистрационном учете в жилом помещении по адресу <адрес> зарегистрированы А.., Андреева Н. Н. (л.д. 9).

С заявлением о принятии наследства после смерти А.. истица обратилась к нотариусу ПГНО П.. .......

На основании изложенного, суд считает, что исковые требования Андреевой Н. Н. обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку

исходя из заявленных истцом оснований исковых предметом судебной проверки по настоящему спору является установление факта принадлежности умершему наследодателю предмета спора– ....... доли комнаты жилой площадью 11,5 кв.м. в квартире по адресу <адрес>

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, указанной в п. 8 Постановления от 24 августа 1993 г. N 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. Однако, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

А.. при жизни выразил волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, в которой ему не могло быть отказано, был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на регистрацию права собственности по не зависящим от него причинам, истец Андреева Н. Н. является единственным наследником первой очереди умершего А., заявила о принятии наследства, спорное жилое помещение – комната жилой площадью 11,5 кв.м. в квартире по адресу <адрес> подлежит включению в наследственную массу А.., умершего в июле 2015г.

Право собственности на указанное жилое помещение не зарегистрировано за истцом, А. по независящим от них причинам.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

решил

Признать за Андреевой Н.Н. право собственности на комнату жилой площадью 11,5 кв.м. в квартире по адресу: <адрес>

На решение суда в течение месяца со дня принятия в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Кировский районный суд г.Перми.

Председательствующий