Решение от 13.03.2024 по делу № 2-9/2024 от 24.10.2023

                                                                УИД: 50RS0016-01-2023-005351-05

                                                                                         Дело № 2-9/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 марта 2024 года Королёвский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Васильевой Е.В.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 с учётом уточнений, обратился в суд с иском к ФИО3 о признании права собственности, ссылаясь на то, что истец не основании договора участия в долевом строительстве блокированных жилых домов со встроенно-пристроенными помещениями общественного комплекса № от ДД.ММ.ГГГГ приобрёл право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на нежилое помещение с кадастровым номером №, площадью 77 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, помещение I. Решением Королёвского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ произведён раздел имущества супругов и за ФИО3 признано право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на нежилое помещение с кадастровым номером №, площадью 77 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, помещение I, и в ЕГРН внесена запись о регистрации права за ответчиком. Однако, сведения о регистрации 1/4 доли в праве на указанное жилое помещение за истцом, в ЕГРН отсутствуют. Судом истцу было отказано в разъяснении указанного решения суда.

Истец просит суд: признать за ФИО2 право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на нежилое помещение с кадастровым номером 50:45:0050202:2083, площадью 77 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, воспользовался своим правом, предоставленным ст.48 ГПК РФ, направил в суд своего представителя.

Представитель истца в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание явилась, исковые требования признала, против их удовлетворения не возражала.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещён.

Суд с учётом требований ст.167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, рассмотрев дело, выслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

С 1 января 2017 года регулирование отношений, возникающих в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, осуществляется в порядке, установленном Законом N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"

В соответствии с частью 5 статьи 1 Закона N 218-ФЗ государственная регистрация права на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права, которое может быть оспорено только в судебном порядке.

Судом установлено, что ФИО2 не основании договора участия в долевом строительстве блокированных жилых домов со встроенно-пристроенными помещениями общественного комплекса № от ДД.ММ.ГГГГ приобрёл право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на нежилое помещение с кадастровым номером №, площадью 77 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>

Решением Королёвского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ произведён раздел имущества супругов и за ФИО3 признано право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на нежилое помещение с кадастровым номером №, площадью 77 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, помещение I, и в ЕГРН внесена запись о регистрации права за ответчиком. Однако, сведения о регистрации 1/4 доли в праве на указанное жилое помещение за истцом, в ЕГРН отсутствуют.

В судебном заседании ответчик исковые требования признала, против их удовлетворения не возражала.

Суд принимает признание иска ответчиком, т.к. это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

На основании изложенного, с учётом принятия судом признания иска ответчиком как не противоречащего закону, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО2 в полном объёме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░2 ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░2 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/4 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 77 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:                                                                           ░.░.░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 18 ░░░░░ 2024 ░░░░.

░░░░░:                                                                           ░.░.░░░░░░░░░