Решение по делу № 2-1428/2019 от 12.11.2019

Дело № 2-1428/19

УИД 12RS0001-01-2019-002076-65

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Волжск                    25 ноября 2019 года

Волжский городской суд Республики Марий Эл в составе судьи                   Тукмановой Л.И., при секретаре судебного заседания Шайхутдиновой Т.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пацюк О. В. к Муниципальному учреждению Волжский городской комитет по управлению имуществом о признании права на приобретение в собственность квартиры в порядке приватизации и возложении обязанности заключить договор передачи квартиры в собственность,

установил:

Пацюк О.В. обратилась в суд с вышеназванным иском, указывая что квартира, расположенная по адресу: РМЭ, <адрес> принадлежит Пацюк О.В. на праве владения и пользования по договору социального найма, она же является нанимателем данного жилого помещения. Вышеуказанное подтверждается решение Волжского городского суда РМЭ от 25.07.2019 года (2-947/2019), определением Волжского городского суда об исправлении описок от 07.10.2019 года (дело № 2-947/2019) и договором социального найма жилого помещения № от 27.09.2019 года.

В целях приобретения истцом права собственности на данную квартиру в порядке приватизации, Пацюк О.В. обратилась к ответчику с заявлением о передаче жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

Решением ответчика от 01.11.2019 года № Пацюк О.В. отказано в передаче квартиры в порядке приватизации, с указанием того, что в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства сведения о жилом помещении отсутствуют. Министерство внутренних дел по РМЭ отказало в предоставлении информации о количестве зарегистрированных лиц в жилом помещении о месту жительства в цифровом значении. В связи с чем невозможно достоверно установить всех лиц, имеющих право на приватизацию жилого помещения. В случае передачи жилого помещении в собственность могут быть нарушены права лиц, имеющих право на приватизацию жилого помещения. Ответчик указал, что не представлен документ, подтверждающий регистрацию заявителя по месту жительства за период с 11.07.1991-04.10.1991 года, в связи с чем не может быть установлен факт бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования.

Права иных лиц на спорное жилое помещение не зарегистрировано, это подтверждается уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений.

Истец Пацюк О.В. просит суд признать за Пацюк О. В. право на приобретение в собственность квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Эл, <адрес> порядке приватизации. Возложить на Муниципальное учреждение Волжский городской комитет по управлению имуществом обязанность заключить с Пацюк О. В. договор передачи в собственность квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Эл, <адрес>.

Истица Пацюк О.В. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

В судебном заседании представитель истицы Пацюк О.В. - Корсаков Д.В. требования поддержал, суду показал соответствующее изложенному в иске.

Представитель ответчика Муниципального учреждения Волжский городской комитет по управлению имуществом в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица администрации городского округа «город Волжск» в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежаще.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Закон Российской Федерации от 4 июля 1991 года №1541-I
«О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в статье 1 предусматривает, что приватизация жилых помещений - это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В соответствии со ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно заявления о передаче жилого помещения в собственность в порядке приватизации в адрес Руководителя КУМИ г.Волжска от 17.10.2019 года, представитель Пацюк О.В. - Корсаков Д.В. просит передать жилое помещение, расположенное по адресу: РМЭ, <адрес>, в собственность Пацюк О.В., зарегистрированной в указанном помещении.

Согласно письма Руководителя КУМИ г.Волжска № от 01.11.2019 года следует, что КУМИ уведомляет об отказе в передаче в собственность квартиры, расположенной по адресу: РМЭ, <адрес>, в связи с невозможностью достоверно установить всех лиц имеющих право на приватизацию жилого помещения. В случае передачи жилого помещения в собственность могут быть нарушены права лиц имеющих право на приватизацию жилого помещения. Кроме того, не представлен документ, подтверждающий регистрацию заявителя по месту жительства за период с 11.07.1991 до 04.10.1991 года, соответственно не может быть установлен факт не использования в этот период права на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования.

В период с 19.06.1990г.по 01.10.1991г. Пацюк О.В. проживала по адресу: <адрес>, что следует из домовой книги, указанного домовладения.

Согласно решения Волжского городского суда Республики Марий Эл от 25.07.2019 года удовлетворены исковые требования Пацюк О.В. к администрации городского округа «Город Волжск» о признании права на жилое помещение по договору социального найма. За Пацюк О.В. признано право владения и пользования по договору социального найма в качестве нанимателя жилым помещением, расположенным по адресу: РМЭ, <адрес>. Администрацию ГО «<адрес>» РМЭ обязали заключить с Пацюк О.В. договор социального найма квартиры, расположенной по адресу: РМЭ, <адрес>.

В решении Волжского городского суда Республики Марий Эл от 25.07.2019 года указано, что «из поквартирной карточки № от 31.10.2018 года следует, что в квартире по адресу: РМЭ, <адрес> были зарегистрированы наниматель Пацюк О.В. с 19.02.1996г., а так же совместно с ней Мельникова М.Н., (11.03.2014 снята с регистрации), Пацюк А.Н. (28.04.2014 года снят с регистрационного учета), Филиппов А.Н. (16.09.2007 году снят с регистрационного учета).»

Таким образом, истица одна имеет право на приватизацию жилого помещения по адресу: РМЭ, <адрес>.

27.09.2019г. администрация ГО «Город Волжск» заключила с Пацюк О.В. договор социального найма жилого помещения №. Согласно указанного договора наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из однокомнатной благоустроенной квартиры, общей площадью 12,4 кв.м., в том числе жилой 7,7 кв.м. по адресу: РМЭ, <адрес>, для проживания в нем, а так же обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг: горячего водоснабжения и теплоснабжения (отопления), холодного водоснабжения, электроснабжения, газоснабжения, водоотведение (канализацию). Члены семьи нанимателя отсутствуют.

Из выписки из финансового лицевого счета от 11.11.2019 года, следует, что у Пацюк О.В. не имеется задолженности по коммунальным платежам по адресу: РМЭ, <адрес>.

Из адресной справки № Отдела по вопросам миграции ОМ МВД России «Волжский» следует, что Пацюк О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована с 19.02.1996 года по адресу: РМЭ, <адрес>.

Из справки АО «Ростехинвентаризация -Федеральное БТИ» № от 17.10.2019 года следует, что по данным технического учета Производственного участка Марийского отделения в <адрес>-Вятского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Пацюк О.В. собственником объектов недвижимого имущества в г.Волжске РМЭ, не зарегистрирована.

Из справки ООО «ЕРЦ» паспортный отдел №К-1700 от 08.02.2019 года следует, что Пацюк О.В. была зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> Эл, <адрес> 04.10.1991 года по 19.02.1996 год.

В соответствии со ст.11 Закона РФ от 4 июля 1991 года №1541-I
«О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст.7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно Постановлению главы администрации ГО «Город Волжск» № от 26 мая 2016 года функции по приватизации жилого фонда ГО «Город Волжск» с 1 июня 2016 года переданы Муниципальному учреждению Волжский городской комитет по управлению имуществом.

Суд установил, что Пацюк О.В. правом на приватизацию в период с июля 1991 года по настоящее время не воспользовалась, проживала в <адрес> Республики Марий Эл, других лиц, имеющих право на приватизацию жилого помещения по адресу: <адрес> Эл, <адрес> не имеется.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Пацюк О.В. в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Пацюк О. В. к Муниципальному учреждению Волжский городской комитет по управлению имуществом о признании права на приобретение в собственность квартиры в порядке приватизации и возложении обязанности заключить договор передачи квартиры в собственность,- удовлетворить.

Признать за Пацюк О. В. право на приобретение в собственность в порядке приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Эл, <адрес>.

Обязать Муниципальное учреждение Волжский городской комитет по управлению имуществом заключить с Пацюк О. В. договор передачи в собственность в порядке приватизации квартиры расположенной по адресу: <адрес> Эл, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

          Судья                                                                                          Л.И.Тукманова

В окончательной форме решение принято 29 ноября 2019 года.