Решение по делу № 2-2872/2023 от 23.08.2023

63RS0043-01-2023-002974-45

Заочное РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 октября 2023 года город Самара

Красноглинский районный суд г. Самары в составе председательствующего Волкова М.В.,

при секретаре судебного заседания Громовой А.А.,

с участием представителя истца Гафуровой Г.М. – Федотовой А.В., заместителя прокурора Красноглинского района г. Самары Немродова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Гафуровой Г. М. к Гафуровой В. С., Гафуровой В. С., Гафуровой С. М. об освобождении объектов недвижимости и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Гафурова Г.М. обратилась в Красноглинский районный суд г. Самары с названным иском, мотивировав свои требования тем, что вступившим в законную силу решением Красноглинского районного суда г. Самары от 22.02.2023 по гражданскому делу № 2-39/2023 прекращено право общей долевой собственности ответчиков на земельный участок с кадастровым номером № и на жилой дом с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, за истцом признано право собственности на данные объекты.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, Гафурова Г.М. просит суд обязать ответчиков в течение 10 календарных дней освободить данное имущество с подписанием акта приема – передачи и снять их с регистрационного учета по данному адресу.

Гафурова В.С., Гафурова Ва.С., Гафурова С.М., представители третьих лиц отдела по вопросам миграции ОП № 8 У МВД России по г. Самаре в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли, об уважительности причин неявки суду не сообщили.

В силу ст. ст. 167 и 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства, на что представитель истца дала согласие.

Представитель истца Гафуровой Г.М. – Федотова А.В. по доверенности от <дата> в суде исковые требования поддержала, просила суд удовлетворить его по указанным основаниям.

Заместитель прокурора Красноглинского района г. Самары Немродов А.А. в заключении по гражданскому делу считает иск подлежащим удовлетворению.

Заслушав объяснения представителя истца, заключение заместителя прокурора, исследовав имеющиеся в материалах гражданского дела доказательства в их совокупности и взаимной связи, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что вступившим в законную силу решением Красноглинского районного суда г. Самары от 22.02.2023 по гражданскому делу № 2-39/2023 постановлено исковые требования Гафуровой Г. М. удовлетворить.

Расторгнуть договор купли-продажи от <дата>.

Прекратить право общей долевой собственности Гафуровой В. С., СНИЛС: № (3/4 доли) и Гафуровой В. С., СНИЛС: №, (1/4 доли)на земельный участок с кадастровым номером № и на жилой дом с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Признать право собственности Гафуровой Г. М., ИНН №, на земельный участок с кадастровым номером № и на жилой дом с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Встреченные исковые требования Гафуровой В. С., Гафуровой В. С. к Гафуровой Г. М. о признании сделки купли-продажи недвижимого имущества от <дата> состоявшейся оставить без удовлетворения.

Как следует из ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Вступившим в законную силу решением суда ответчики утратили право пользования указанными выше объектами недвижимости, а потому обязаны освободить их в судебном порядке, так как письменное требование истца оставлено ими без удовлетворения.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы на уплату государственной пошлины в размере 300 рублей.

В связи с чем, руководствуясь статьями 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск Гафуровой Г. М. к Гафуровой В. С., Гафуровой В. С., Гафуровой С. М. об освобождении объектов недвижимости и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Возложить на Гафурову В. С., СНИЛС: №, Гафурову В. С., СНИЛС: №, Гафурову С. М. обязанность в течение 10 календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу освободить земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровым номером № по адресу: <адрес> подписанием акта приема – передачи.

Решение суда является основанием для снятия Гафуровой В. С., Гафуровой В. С., Гафуровой С. М. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с Гафуровой В. С., Гафуровой В. С., Гафуровой С. М. в пользу Гафуровой Г. М., паспорт серии <данные изъяты> № судебные расходы на уплату государственной пошлины в размере по 100 рублей с каждой, соответственно.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.В. Волков

Мотивированное решение суда составлено 25.10.2023 года