Решение по делу № 2-4506/2018 от 24.04.2018

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ город Калуга

Калужский районный суд Калужской области в составе:

в составе председательствующего судьи Рогозиной Е.В.

при секретаре ФИО4,

с участием прокурора ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге дело по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, в обоснование требований ссылалась на то, что на основании решения Калужского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ вступившего в законную силу за истицей признано право собственности на <данные изъяты> долю в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО8 ФИО2, не имея каких-либо прав на вышеуказанное жилое помещение, фактически проживает в нем, при этом ответчик не оплачивает коммунальные платежи. Просила признать ФИО2 утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, обязать освободить квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу в течении <данные изъяты> дней с момента вступления в законную силу решения суда.

В судебное заседание истица не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Ее представитель по доверенности ФИО6 исковые требования поддержал.

Ответчика ФИО2, третье лицо ФИО7 возражали против удовлетворения иска.

Выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, материалы гражданского дела №, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования не подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО8 на праве собственности принадлежало жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО8 и Лакомкиной (в связи со вступлением в брак фамилия изменена на ФИО2) О.В. заключен договор дарения вышеуказанной квартиры.

ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Вступившим в законную силу решением Калужского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу по иску ФИО1 к ФИО9 о признании сделки недействительной, применении последствий недействительности сделки, признании права собственности в порядке наследования исковые требования удовлетворены, постановлено:

признать договор дарения <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО8 и ФИО9, недействительным;

настоящее решение является основанием для погашения в Едином государственном реестре недвижимости записи № от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации за ФИО9 права собственности на жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>;

признать за ФИО1 право на <данные изъяты> долю в праве собственности на жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ;

взыскать с ФИО9 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

В обоснование требований настоящего искового заявления ФИО1 указывает на то, что ФИО2 (Лакомкина) О.В. не является собственником спорного жилого помещения, проживает в нем без законных оснований, чем создает препятствия в пользовании квартирой истице.

Вместе с тем, судом установлено, что вступившим в законную силу решением Калужского районного суда Калужской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу по иску ФИО7 к Городской Управе города Калуги, ФИО1 о признании права собственности на имущество в порядке наследования, сохранении права проживания постановлено:

исковые требования ФИО7 удовлетворить частично;

признать за ФИО7 право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ;

в удовлетворении требований в остальной части отказать.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые порождают гражданские права и обязанности, в частности гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и сделок, хотя не предусмотренных законом, но не противоречащих ему, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, из судебного решения, вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.

Из положений пунктов 1, 2 и 3 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В соответствии с положениями статьи 253 Гражданского кодекса Российской Федерации участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом (пункт 1).

В ходе рассмотрения настоящего спора судом установлено, что ФИО2 с семьей проживает в спорном жилом помещении с того времени, когда сделка по переходу к ней права собственности на квартиру не была оспорена, в настоящее время один из сособственников жилого помещения – ее мать ФИО7 против проживания дочери в квартире не возражает, намерена подарить принадлежащую ей долю на жилое помещение.

В указанной связи, с учетом конкретных обстоятельств дела суд не усматривает оснований для удовлетворения иска.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и выселении – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Калужский районный суд <адрес>.

Председательствующий Е.В. Рогозина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ