Решение по делу № 2-4/2021 от 13.10.2020

УИД 66RS0049-01-2020-001444-23

Мотивированное решение изготовлено 20 февраля 2021 года

Дело № 2-4/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Реж                                            «17» февраля 2021 года

Режевской городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Нарожной А.С.,

при секретаре Сычёвой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4/2021 по исковому заявлению Чепчуговой Т. А. к Фуфарову В. М. о признании недействительными результатов кадастровых работ, установлении смежной границы земельных участков,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца Чепчуговой Т.А. – Мокроносова О.В. обратилась в суд с иском к Фуфарову В.М. об установлении границ земельного участка.

В обоснование исковых требований указала, что она является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Собственником смежного земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, является ответчик Фуфаров В.М. В июле 2020 г. истец обратилась к кадастровому инженеру Максимовой Л.А. с целью установления границ земельного участка и составления межевого плана. При выполнении кадастровых работ и согласовании смежных границ кадастровым инженером Максимовой Л.А. выяснилось, что сведения в ГКН о границе земельного участка ответчика не соответствует фактическим сведениям его местоположения. Определение координат поворотных точек было выполнено с ошибкой, границы земельного участка накладываются в точках н2 и н3. При проведении кадастровых работ на участке ответчике в 2019 году, ответчик не согласовал с истцом смежную границу, в результате, построенная ответчиком теплица находится на участке истца в указанных точках.

Просит признать недействительным результаты кадастровых работ, проводимых в 2019 году в отношении земельного участка ответчика в части границы смежного участка истца; установить смежную границу между земельными участками истца и ответчика в следующих координатах:

Координата X:    Координата Y:

н2. 450365,56     1579207,39

н3. 450360,12          1579208,88,

обязать ответчика перенести теплицу со смежной границы истца вглубь участка ответчика.

Определением Режевского городского суда Свердловской области от 02 декабря 2020 года по делу назначена судебная землеустроительная экспертиза, производство по делу приостановлено.

Определением судьи Режевского городского суда Свердловской области от 08 февраля 2021 года производство по делу возобновлено.

В судебном заседании представитель истца Мокроносова О.В., действующая на основании доверенности, исковые требования уточнила, просила признать недействительным результаты кадастровых работ, проводимых в 2019 году в отношении земельного участка с кадастровым номером № в части границы смежной с земельным участком с кадастровым номером №; установить смежную границу между земельными участками истца и ответчика в следующих координатах:

Координата X:    Координата Y:

н3 450344, 58     1579212, 53

н4 450343, 80          1579209, 50

н5 450343, 35          1579209, 53

н6 450340, 09          1579199, 65

н7 450337, 08          1579190, 86

В ходе судебного заседания от ответчика Фуфарова В.М. поступило заявление о признании уточненных исковых требований в полном объеме, с указанием разъяснения ему последствий признания иска.

Представитель ответчика Чеснокова Ю.Р. в судебном заседании поддержала заявление ответчика о признании исковых требований.

    Истец Чепчугова Т.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в суд направила своего представителя.

Третье лицо кадастровый инженер Максимова Л.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Чепчугова Т.А. является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>8, является Фуфаров В.М. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

В соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ при производстве кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> было обнаружено, что сведения о границах смежного земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> в ЕГРН содержатся уточненные. В 2012 году собственник приобрел земельный участок в коллективном саду Елочка (РМЗ), а документы на земельный участок ему предоставили <адрес> коллективный сад Елочка (облстрой). Земельный участок с данным кадастровым номером № фактически должен быть смежен земельному участку с кадастровым номером № и находиться на расстоянии в 6 км 764 м от уточняемых границ по сведениям из ЕГРН. Сведения о характерных точках границ земельного участка внесены на основании межевого плана, составленного кадастровым инженером ФИО5 ООО «ГеоКрафт» в 2019 году. При составлении межевого плата смежная граница не согласована с собственником уточняемого земельного участка с кадастровым номером №. С проектом межевого плана собственник Фуфаров В.М. не согласен.

Согласно заключению судебной землеустроительной экспертизы ООО «Архитектурно-градостроительное предприятие» в ходе выполнения работ были определены фактические и юридические границы относительно имеющимся на местности искусственных и естественных границ земельных участок с кадастровыми номерами № Все имеющиеся наложения и расхождения границ участков, а также длины линий и координаты поворотных точек отображены на схеме расположения земельных участков. У земельного участка с кадастровым номером № была выявлена реестровая ошибка в отношении границ и площади земельного участка. При выполнении предыдущих кадастровых работ был подписан акт согласования земельного участка заинтересованным лицом (собственником земельного участка с кадастровым номером № и председателем сада Фуфаровой Н.М., согласования других собственников земельных участков, в том числе и собственника земельного участка с кадастровым номером 66:22:1906004:22 отсутствуют, что является недопустимым при выполнении кадастровых работ по уточнению границ и площади земельного участка. Для устранения существующей реестровой ошибки необходимо подготовить межевой план по исправлению реестровой ошибки в отношении границ и площади земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с координатами, указанными на схеме расположения (Приложение 1).

При этом, сторона истца уточнила исковые требования в части координат смежной границы земельных участков на основании заключения судебной экспертизы.

В соответствии с п.п.1,2 ст. ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч.3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятие его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд считает возможным принять признание иска ответчиком Фуфаровым В.М., поскольку признание иска заявлено им добровольно, не нарушает права третьих лиц, последствия признания иска ответчику понятны, о чем он сообщил в заявлении, адресованном суду. Оснований для непринятия признания иска ответчиком суд не усматривает.

Таким образом, уточненные исковые требования Чепчуговой Т.А. к Фуфарову В.М. о признании недействительными результатов кадастровых работ, установлении смежной границы земельных участков подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Чепчуговой Т. А. к Фуфарову В. М. о признании недействительными результатов кадастровых работ, установлении смежной границы земельных участков - удовлетворить.

Признать недействительными результаты кадастровых работ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> в части границы смежной с земельным участком с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

Установить смежную границу между земельными участками с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, и с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, согласно поворотным точкам:

      Координата X:        Координата Y:

н3     450344, 58          1579212, 53

н4     450343, 80           1579209, 50

н5     450343, 35           1579209, 53

н6     450340, 09           1579199, 65

н7     450337, 08           1579190, 86

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Режевской городской суд Свердловской области.

Судья                                                                                                  А.С. Нарожная