Решение по делу № 2-1069/2019 ~ М-1032/2019 от 24.10.2019

Гражданское дело №

№

Заочное Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 ноября 2019 года с. Баргузин

Судья Баргузинского районного суда РБ Ласкина М.М., с участием помощника прокурора Баргузинского района Республики Бурятия Цыренова А.В., при секретаре Беспрозванных Ж.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каратаев В.В. к Коноваловой Н.М. о выселении и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Обращаясь в суд, Каратаев В.В. с иском к Коноваловой Н.М. просит выселить из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>1.

Иск мотивирован тем, что Коновалова Н.М. обратилась с исковым заявлением в Баргузинский районный суд о признании права собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>. Свое исковое заявление истец мотивирует тем фактом, что по устной договоренности в 2000 году с Каратаевым В.В. договорилась о купле продаже квартиры, договор не заключала, одновременноно истец настаивает на признание права собственности на указанную квартиру в силу приобретательской давности, так как пользуется квартирой на протяжении более 15 лет. Решением Баргузинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № Коноваловой Н.М. в исковом заявлении отказано. Решение вступило в законную силу. Каратаев В.В. является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>. Данная квартира принадлежит истцу на праве собственности по праву наследства и по договору дарения. ДД.ММ.ГГГГ в указанную квартиру была заселена и прописана ответчица отцом истца - Каратаевым В.В. . По настоящее время ответчица занимает квартиру незаконно, выселятся добровольно и освободить жилое помещение, снятся с регистрационного учета, добровольно, отказывается. Членом семьи ответчик истцу не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Регистрация и проживание в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает истца правом владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В судебное заседание Каратаев В.В. и его представитель Гессе В.В., действующий на основании доверенности не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом. От представителя Гессе В.П. поступило ходатайство о переносе судебного заседания, в связи с вызовом Гессе В.П. в Железнодорожный районный суд г.Улан-Удэ, в случае не возможности перенести судебное заседание просил рассмотреть иск в отсутствие истца и его законного представителя.

В судебное заседание ответчик Коновалова Н.М. не явилась, судебное заседание, которое назначено на ДД.ММ.ГГГГ также не явилась, о месте и времени судебного заседания была надлежаще извещена. Согласно рапорта курьера Поповой Л.С. на имя Коноваловой Н.М. по фактический проживающему адресу: <адрес> повестка не вручена, так как при неотвратном посещении по вышеуказанному адресу, постоянно выходит брат Коноваловой Н.М., отвечает, что она не может выйти, так как она отдыхает.

Таким образом, на основании ст.ст. 118, 119 ГПК РФ, ответчик надлежащим образом судом извещен о времени и месте рассмотрения дела, и дело подлежит рассмотрению в её отсутствие. В соответствии со ст.233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дела в порядке заочного производства.

В судебное заседание представитель третьего лица МП ОМВД России по Баргузинскому району не явился, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Выслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования являются законными и обоснованными, и подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требований Каратаева В.В. к Коноваловой Н.М. о выселении и снятии с регистрационного учета, подлежат удовлетворению частично.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, в соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с нарушением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу, <адрес> является Каратаев В.В.. Согласно договора дарения 1/2 доли от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированной в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, Каратаева В.В. «Даритель» дарит Каратаеву В.В. «Одаряемый» в дар 1/2 доли квартиры, принадлежащей Дарителю на праве общей долевой собственности по адресу: РБ, <адрес> Из выписки Единого государственного реестра недвижимости филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по РБ на ДД.ММ.ГГГГ правообладатель квартиры, расположенной по адресу РБ, <адрес>, является Каратаев В.В. .

Как видно из материалов дела, что истец не предоставлял Коноваловой Н.М. спорное жилье во владение или пользование в соответствии с ч.2 ст. 30 ЖК РФ на основании договора либо других основаниях. Кроме того Коновалова Н.М. членом семьи Каратаеву В.В. согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ не является. Каратаев В.В. в спорное жилое помещение Коновалову Н.М. как члена семьи не заселял. Согласно ч.2 ст. 31 ЖК РФ, право пользование жилым помещением наравне с собственником имеют только члены семьи собственника. Таким образом, судья считает, что поскольку Коновалова Н.М. не является членом семьи собственника, не имеет право пользования спорным жилым помещением.

В связи с изложенным, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Каратаев В.В. к Коноваловой Н.М. о выселении из спорного жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения.

Что касается требования истца о снятии с регистрационного учета, то не подлежит удовлетворению, поскольку согласно ст.7 ФЗ РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из нанимаемого жилого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Каратаев В.В. к Коноваловой Н.М. о выселении и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Выселить ответчика Коновалову Н.М. из принадлежащего Каратаев В.В. жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В остальной части искового заявления оставить без удовлетворения.

Ответчик вправе подать в Баргузинский районный суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Бурятия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: М.М. Ласкина