Решение по делу № 2-1453/2018 от 19.10.2018

Дело № 2-1453/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Куйбышевский районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Бабичева А.И.,

при секретаре судебного заседания Жуковой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке 10 декабря 2018 года гражданское дело по иску Савинцевой Марины Геннадьевны, Зубенко Аллы Ринатовны к Половникову Сергею Александровичу, Сергеевой Ирине Сергеевне, Сергеевой Ольге Викторовне о понуждении к совершению действий,

                                          УСТАНОВИЛ:

Савинцева М.Г., Зубенко А.Р. обратились в суд с иском к Половникову С.А., Сергеевой И.С., Сергеевой О.В. о понуждении к совершению действий.

Требования мотивированы тем, что они являются собственниками квартир № № – Савинцева М.Г., № № – Зубенко А.Р. в доме <адрес>. В доме также находится квартира № № собственником которой является Половников С.А., который вселил в указанную квартиру Сергееву И.С., Сергееву О.В. Данные жильцы длительный период времени не соблюдают требования правил пользования жилыми помещениями в многоквартирном доме. Так, в квартире устроено захламление и загрязнение вещами и предметами бытовых отходов пищевой и не пищевой продукции, собранных с помоек и мусорных контейнеров, в связи с чем, в данной квартире образовался зловонный запах, источники распространения и размножения насекомых и грызунов. Указанные негативные факторы распространяются не только в самой квартире, но и по всему подъезду, и, в частности, в квартирах истцов, которые расположены в непосредственной близости к данному жилому помещению. Кроме того, захламление и загрязнение происходит не только в самой квартире, но и на примыкающем к квартире балконе. Негативные последствия от действий жильцов квартиры № 66 особо сильно проявляются в теплое время года, когда весь хлам, находящийся в квартире начинает гнить, вследствие чего, зловонные запахи усиливаются, и истцам невозможно находиться в собственных квартирах. Истец Савинцева М.Г. для устранения последствий действий жильцов квартиры № № была вынуждена обратиться в службу дезинфекции, за что ею было оплачено 2 500 руб. Просят обязать Половникова С.А., Сергееву И.С., Сергееву О.В.:

- прекратить нарушение требований законодательства по использованию и содержанию жилого помещения, расположенного по адресу: г<адрес>;

-произвести санитарную обработку жилого помещения по адресу: г. <адрес>, с целью восстановления соответствия жилого помещения требованиям санитарно-гигиенических норм и правил.

Савинцева М.Г. просит взыскать с Половникова С.А., Сергеевой И.С., Сергеевой О.В. в ее пользу убытки в размере 2 500 руб., денежную сумму в размере 700 руб., судебные расходы в размере 1 500 руб.

Зубенко А.Р. просит взыскать с Половникова С.А., Сергеевой И.С., Сергеевой О.В. в ее пользу денежную сумму в размере 400 руб., судебные расходы в размере 1 500 руб.

В судебном заседании истица Савинцева М.Г. заявленные исковые требования и доводы иска поддержала в полном объеме. Пояснила, что поводом для обращения в суд послужило то, что в ее квартире и в квартире Зубенко А.Р. появилось очень много тараканов, дышать в квартире стало невозможно, у нее ребенок стал задыхаться, отчего у него начался аллергический процесс, в связи с чем, она была вынуждена обращаться к аллергологу. Они травят тараканов квартире, поскольку их очень много и они ночью падают с потолка. Они даже нанимали людей, которые приходили и травили тараканов. Тараканы ползут к ней в квартиру из квартиры № №, где проживают ответчики Сергеевы, которые устроили в своей квартире помойку. Просит удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме и взыскать с ответчиков в ее пользу 2 500 руб. за расходы по дезинфекции квартиры, 300 руб. за уплату государственной пошлины и 1 500 руб. за составление искового заявления.

Истица Зубенко А.Р. в судебном заседании заявленные исковые требования и доводы иска поддержала в полном объеме. Пояснила, что Сергеевы складывают на балконе вещи, которые носят с киосков. Все с балкона ответчицы бежит на ее балкон, от этого ее балкон стал уже коричневым, хотя ранее он был белым. Поскольку балкон расположен на солнечной стороне, то все, что там складируется ответчиками гниет, в результате чего им нечем дышать. Летом они даже не проветривают квартиру, поскольку, сразу начинают задыхаться. Кроме того, у нее в квартире появилось множество тараканов. Они неоднократно ходили в квартиру к Сергеевым, однако те не открывают двери. Когда они ходили к ответчикам в квартиру со старшей дома, то брали ведро, разводили специальный раствор и травили тараканов, однако потом тараканы так и продолжают ползать в ее квартиру. Просит удовлетворить исковые требования в полном объеме. Взыскать с ответчиков в ее пользу 1 500 руб. за составление искового заявления.

Ответчик Половников С.А. в судебном заседании исковые требования признал, пояснил, что является собственником квартиры по <адрес>. В указанной квартире на протяжении 8-9 лет проживает его сестра Сергеева И.С. и ее дочь Сергеева О.В. На протяжении 2 лет он не может попасть в свою квартиру, поскольку его сестра поменяла там замки. На телефонные звонки его сестра не отвечает, коммунальные услуги за квартиру не оплачивает. Он регулярно оплачивает коммунальные услуги по среднему тарифу, задолженности не имеется.

Ответчица Сергеева И.С. мотивированных возражений относительно заявленных требований не предоставила. Суду пояснила, что проживает в квартире <адрес> с дочерью. Указанная квартира принадлежит ее брату Половникову С.А. В настоящее время тараканов в квартире нет, она их потравила, осталось только навести порядок, помыть и почистить все. На балконе у нее порядок. Возможно, там что-то подгнило и поэтому бежит, однако она это приберет. Согласна оплатить убытки истцам, а с остальными суммами не согласна.

Ответчица Сергеева О.В. в судебное заседание не явилась. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Доказательств уважительности своей не явки в судебное заседание не предоставила. Ходатайств об отложении слушания дела не заявляла.

Представитель третьего лица ООО «Управляющая Компания «Титан» Фенько О.В., действующая на основании доверенности в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала. Пояснила, что с 2014 г. они неоднократно выносили предписания ответчицам, их сотрудники выходили, однако не могли попасть в квартиру Сергеевых, поскольку им никто не открывал двери, хотя при этом они находились дома. Возле квартиры Сергеевых действительно невозможно находиться, идет резкий запах и ползут тараканы. Также они были в квартирах истцом и видели, что у них ползают тараканы. С улицы видно, что в квартире ответчиков балкон сильно захламлен.

Заслушав мнение участников процесса, изучив письменные материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В ходе рассмотрения дела установлено, что Половников С.А. является собственником квартиры по адресу: г. <адрес>, что подтверждается свидетельство о государственной регистрации права (л.д. 71).

Собственником квартиры по пр. <адрес> являются Зубенко А.В., Зубенко А.Р. Собственниками квартиры по пр. <адрес> являются Савинцев Д.Г., Савинцева М.Г., что подтверждается выпиской из ЕГРН, свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 46-47).

В связи с наличием неприятного запаха и тараканов в квартире № <адрес>, Зубенко А.Р. и Савинцевой М.Г. начиная с 2013 г. были неоднократно поданы жалобы в УК «Титан», Администрацию Куйбышевского района г. Новокузнецка, Государственную жилищную инспекцию, прокуратуру Куйбышевского района г. Новокузнецка, Территориальный отдел Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Кемеровской области, Комитет жилищно-коммунального хозяйства Администрации г. Новокузнецка, старшему участковому уполномоченному Отдела полиции «Куйбышевский, Администрацию г. Новокузнецка (л.д. 10, 23, 24, 26, 29, 30, 33, 38)

Из акта ООО «УК «Титан» от ДД.ММ.ГГГГ г. следует, что на момент проверки санитарного состояния квартиры № <адрес>, квартира находится в антисанитарном состоянии (запах, хлам, тараканы). По выданному предписанию никаких действий по уборке и обработке квартиры не произведено (л.д. 39).

В соответствии с актами ООО «УК «Титан» от ДД.ММ.ГГГГ г. и от ДД.ММ.ГГГГ г. дверь в квартиру по адресу: г. <адрес> никто не открыл. Со слов соседей в квартире сильная захламленность, антисанитарное состояние, вонь, тараканы, опарыши, мухи. Жители подъезда собрали деньги и произвели обработку квартиры от насекомых. При визуальном осмотре подъезда, двери квартир соседей обработаны средствами от тараканов, над дверью кв. № № обнаружен рыжий таракан (л.д. 11-12).

Таким образом, в ходе рассмотрения дела нашел подтверждение факт того, что квартира по адресу: г. Новокузнецк, <адрес> находится в антисанитарном состоянии, не соответствует требованиям законодательства по использованию и содержанию жилого помещения, что в судебном заседании не оспаривали ответчики, которые фактически признали исковые требования.

В ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации закреплено, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах (осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

На основании ч.2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно п. 2 ст. 288 Гражданского кодекса РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывают возникновение жилищных прав и обязанностей.

В частях 1 и 4 ст. 17 Жилищного кодекса РФ также закреплено, что жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В силу ст. 8 Федерального закона от 30.03.1999 года N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" граждане имеют право на благоприятную среду обитания, факторы которой не оказывают вредного воздействия на человека.

В соответствии со ст. 10 Федерального закона РФ от 30 марта 1999 года N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения", граждане обязаны: выполнять требования санитарного законодательства, а также постановлений, предписаний осуществляющих федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор должностных лиц; заботиться о здоровье, гигиеническом воспитании и об обучении своих детей; не осуществлять действия, влекущие за собой нарушение прав других граждан на охрану здоровья и благоприятную среду обитания.

На основании ч.3 ст. 23 данного Закона содержание жилых помещений должно отвечать санитарным правилам.

Статьей 39 указанного Закона предусмотрено, что соблюдение санитарных правил является обязательным для граждан.

Согласно п. 9.1, 9.2 Постановления Главного государственного санитарного врача РФ от 10.06.2010 N 64 (ред. от 27.12.2010) "Об утверждении СанПиН 2.1.2.2645-10" (вместе с "СанПиН 2.1.2.2645-10. Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях. Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы") при эксплуатации жилых зданий и помещений не допускается захламление, загрязнение и затопление жилых помещений, подвалов и технических подполий, лестничных пролетов и клеток, чердачных помещений.

При эксплуатации жилых помещений требуется: своевременно принимать меры по устранению неисправностей инженерного и другого оборудования, расположенного в жилом помещении (систем водопровода, канализации, вентиляции, отопления, мусороудаления, лифтового хозяйства и других), нарушающих санитарно-гигиенические условия проживания; проводить мероприятия, направленные на предупреждение возникновения и распространения инфекционных заболеваний, связанных с санитарным состоянием жилого здания, по уничтожению насекомых и грызунов (дезинсекция и дератизация).

Таким образом, в ходе рассмотрения дела достоверно установлено, что ответчики, своими действиями нарушают конституционное право истцов на нормальные, безопасные условия проживания в принадлежащих им квартирах, в связи с чем, исковые требования о приведении жилого помещения по адресу: г. Новокузнецк, пр. Дружбы, 15-66, в соответствие с санитарными требованиями подлежит удовлетворению.

При этом, обязанность по приведению квартиры в состояние, пригодное для проживания следует возложить на Половникова С.А., поскольку в соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором, а также на Сергееву И.С. и Сергееву О.В., в связи с тем, что именно они проживают в квартиру, а также на основании того, что ч.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

При решении вопроса о сроке, необходимом для исполнения решения суда, учитывается следующее.

Согласно п. 1 ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ратифицированной РФ законом от 30.03.1998 года № 54-ФЗ, вступившей в силу с 5.05.1998 года, каждый имеет право на судебное разбирательство в разумные сроки.

Исходя из смысла указанной нормы международного права, исполнение судебного решения является составляющей частью судебного разбирательства. С учетом этого, при рассмотрении вопросов о сроках исполнения судебных решений должна приниматься во внимание необходимость соблюдения требований Конвенции об исполнении судебных решений в разумные сроки.

В связи с чем, с учетом характера нарушений, которые следует устранить, предпринятых ответчиками мер по устранению допущенных нарушений, суд считает необходимым установить срок для исполнения решения суда в срок не позднее двух месяцев со дня вступления решения в законную силу.

Данные сроки, по мнению суда, являются разумными, реальными и достаточными для исполнения судебного решения. Указанные сроки будут соответствовать балансу интересов лиц, участвующих в деле.

Кроме того, подлежат удовлетворения требования Савинцевой М.Г. о взыскании с ответчиков убытков.

Под убытками согласно п. 2 ст. 15 ГК РФ понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества.

Из квитанции на оказание услуг по дезинсекции от ДД.ММ.ГГГГ г. следует, что ДД.ММ.ГГГГ г. по адресу: г. Новокузнецк, <адрес> была проведена дезинсекция, а именно обработка от насекомых (тараканов). За указные услуги Савицевой М.Г. было оплачено 2 500 руб. (л.д. 19).

Поскольку в ходе рассмотрения дела установлено, что наличие тараканов в квартире истцов обусловлено антисанитарным состоянием квартиры, где проживают ответчики Сергеевы, и собственником которой является Половников С.А., соответственно указанные расходы подлежат взысканию солидарно с ответчиков в пользу Савицевой М.Г.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Из п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" следует, что при предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них (статья 40 ГПК РФ, статья 41 КАС РФ, статья 46 АПК РФ). Если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ, часть 5 статьи 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).

Поскольку исковые требования Савицевой М.Г. удовлетворены, с Половникова С.А. Сергеевой И.С., Сергеевой О.В. в ее пользу следует солидарно взыскать сумму государственной пошлины, оплаченной истицей при подаче иска, в размере 300 руб. (л.д.4), а также 1 500 руб. за составление искового заявления (л.д. 41). Итого, общая сумма судебных расходов, подлежащая взысканию с ответчиков в пользу истицы составляет 1 800 руб. (1 500 руб. + 300 руб.).

В пользу Зубенко А.Р. с ответчиков Половникова С.А. Сергеевой И.С., Сергеевой О.В. следует солидарно 1 500 руб., уплаченные ею за составление искового заявления (л.д. 40).

Оснований для уменьшения суммы судебных издержек или освобождения ответчиков от их взыскания не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

                                           РЕШИЛ:

Исковые требования Савинцевой Марины Геннадьевны и Зубенко Аллы Ринатовны удовлетворить.

Обязать Половникова Сергея Александровича, Сергееву Ирину Сергеевну, Сергееву Ольгу Викторовну привести жилое помещение по адресу: г. <адрес>, в состояние пригодное для проживания, путем приведения его в соответствие с санитарно-гигиеническими требованиями, а именно:

- провести санитарную обработку жилого помещения по уничтожению насекомых;

- удалить источники неприятного запаха,

- удалить захламление и загрязнение в квартире.

Установить срок для совершения указанных действий – не позднее двух месяцев со дня вступления решения в законную силу.

Взыскать солидарно с Половникова Сергея Александровича, Сергеевой Ирины Сергеевны, Сергеевой Ольги Викторовны в пользу Савинцевой Марины Геннадьевны убытки в размере 2 500 рублей, судебные расходы в размере 1 800 рублей, а всего 4 300 (четыре тысячи триста) рублей.

Взыскать солидарно с Половникова Сергея Александровича, Сергеевой Ирины Сергеевны, Сергеевой Ольги Викторовны в пользу Зубенко Аллы Ринатовны судебные расходы в размере 1 500 (одна тысяча пятьсот) рублей.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение 30 дней с момента провозглашения.

Судья:                                                      А.И. Бабичев