Решение по делу № 2-622/2021 от 08.07.2020

РЕШЕНИЕ

ИменемРоссийскойФедерации

17.05.2021гКрасногорскийгородскойсудМосковскойобластивсоставе:

председательствующегосудьиКаверинойО.В.

присекретареГуркинойА.А.

рассмотреввоткрытомсудебномзаседанииделоискуГолубковаСергеяВикторовичакСкоковойВереВикторовне,ГолубковуПавлуСергеевичу,АдминистрациигородскогоокругаКрасногорскобустановленииграницземельногоучастка

УСТАНОВИЛ:

    ГолубковС.В.предъявилкСкоковойВ.В,ГолубковуП.С,АдминистрациигородскогоокругаКрасногорскобустановленииграницземельногоучастка.Вобоснованиетребованийуказал,чтоемунаправесобственностипринадлежитземельныйучасток,скадастровымномером50:11:0050606:0024,дляведенияличногоподсобногохозяйства,категорияземель:землипоселений,общаяплощадь500кв.м,адресобъекта:Московскаяобласть,Красногорскийрайон,д,Гольево,<адрес>,участокзаземельнымучасткомд.36.Границыземельногоучасткаустановленывсоответствиисдействующимзаконодательством.

    СкоковойВ.В.направесобственностипринадлежитземельныйучастокскадастровымномером50:11:0050603:282,площадью1500кв.м.,категорияземель:землинаселённыхпунктов,видыразрешенногоиспользования:ЛПХ,поадресу:МО,Красногорскийрайон,д.Гольево,<адрес>.

     ГолубковуП.С.направесобственностипринадлежитземельныйучастокскадастровымномером50:1110050606:22площадью1840кв.м.,расположенныйпоадресу:Московскаяобласть,Красногорскийрайон,л.Гольево,<адрес>,категорияземельземлинаселённыхпунктов,видыразрешенногоиспользования:деловоеуправление,магазины»общественноепитание,гостиничноеобслуживание.

    Споровпофактическимграницамземельныхучастковмеждусторонаминевозникало.

     ЗемельныеучасткиГолубковаС.В.иСкоковойВ.В.являютсясмежными,имеютобщуюграницу.

     Однако,припостановкеСкоковойВ.В.своегоземельногоучастканакадастровыйучетконфигурацияземельногоучасткаизменена,чтоповлеклореестровуюошибку-наложениеграницземельныхучастков.

     Заключениемкадастровогоинженераопределеныкоординатыхарактерных    точекфактическихграницземельногоучасткаСкоковойВ.В.дляисправлениядопущеннойреестровойошибки.

     Проситисправитьреестровуюошибку,исключитьизЕГРНсведенияоместоположенииграницземельногоучасткаскадастровымномером50:11:0050603:282,принадлежащегоСкоковойВ.В,внестивЕГРНсведенияограницахуказанногоземельногоучасткавсоответствиисзаключениемкадастровогоинженера.

     ОтветчикиСкоковаВ.В.иГолубковП.С.исковыетребованияпризнали.

     ПредставительАдминистрациигородскогоокругаКрасногорсквсудебноезаседаниенеявился,однеслушанияделаизвещен.

      ПредставительтретьеголицаУправленияРосреестрапоМосковскойобластивсудебноезаседаниенеявился,однеслушанияделаизвещен.

      Выслушавобъясненияучаствующихвделелиц,изучивматериалыдела,исследовавиоценивдоказательствавсовокупности,судсчитаетисковыетребованияподлежащимиудовлетворению.

      Всоответствиисп.1ст.15ЗКРФсобственностьюгражданиюридическихлиц(частнойсобственностью)являютсяземельныеучастки,приобретенныегражданамииюридическимилицамипооснованиям,предусмотреннымзаконодательствомРоссийскойФедерации.

       Всоответствиисост.60ЗКРФнарушенноеправоназемельныйучастокподлежитвосстановлениювслучаях:признаниясудомнедействительнымактаисполнительногоорганагосударственнойвластиилиактаорганаместногосамоуправления,повлекшихзасобойнарушениеправаназемельныйучасток;самовольногозанятияземельногоучастка;виныхпредусмотренныхфедеральнымизаконамислучаях.Действия,нарушающиеправаназемлюгражданиюридическихлицилисоздающиеугрозуихнарушения,могутбытьпресеченыпутем:восстановленияположения,существовавшегодонарушенияправа,ипресечениядействий,нарушающихправоилисоздающихугрозуегонарушения.

      Всилуст.ст.1,5ФедеральногозаконаN218-ФЗ"Огосударственнойрегистрациинедвижимости"государственнымкадастровымучетомнедвижимогоимуществаявляетсявнесениевЕдиныйгосударственныйреестрнедвижимостисведенийоземельныхучастках,которыеподтверждаютсуществованиетакогообъектанедвижимостисхарактеристиками,позволяющимиопределитьеговкачествеиндивидуально-определеннойвещи,илиподтверждаютпрекращениеегосуществования,атакжеиныхпредусмотренныхнастоящимФедеральнымзакономсведенийобобъектахнедвижимости(далее-государственныйкадастровыйучет).

      Каждыйобъектнедвижимости,сведенияокоторомвнесенывЕдиныйгосударственныйреестрнедвижимости,имеетнеизменяемый,неповторяющийсявовремениинаадрескадастровыйномер,присваиваемыйорганомрегистрацииправ.Каждаязаписьоправенаобъектнедвижимости,сведенияокоторомвнесенывЕдиныйгосударственныйреестрнедвижимости,обограниченииправаилиобремененииобъектанедвижимостиидентифицируетсянеизменяемым,неповторяющимсявовремениинаадресномеромрегистрации.

      Согласност.43ФедеральногозаконаN218-ФЗ"Огосударственнойрегистрациинедвижимости"государственныйкадастровыйучетвсвязисизменениемописанияместоположенияграницземельногоучасткаи(или)егоплощади,заисключениемслучаевобразованияземельногоучасткапривыделеизземельногоучасткаилиразделеземельногоучастка,прикоторыхпреобразуемыйземельныйучастоксохраняетсявизмененныхграницах,осуществляетсяприусловии,еслитакиеизменениясвязанысуточнениемописанияместоположенияграницземельногоучастка,окоторомсведения,содержащиесявЕдиномгосударственномреестренедвижимости,несоответствуютустановленнымнаоснованиинастоящегоФедеральногозаконатребованиямкописаниюместоположенияграницземельныхучастков(далее-уточнениеграницземельногоучастка).Еслипригосударственномкадастровомучетевсвязисуточнениемместоположениячастиграницземельногоучастка,котораяодновременноявляетсяобщей(смежной)частьюграницдругихземельныхучастков,и(или)изменениемплощадиземельногоучасткатребуетсявнесениеизмененийвсведения,содержащиесявЕдиномгосударственномреестренедвижимости,осмежныхснимземельныхучастках,органрегистрацииправодновременнососуществлениемгосударственногокадастровогоучетавноситсоответствующиеизменениявсведения,содержащиесявЕдиномгосударственномреестренедвижимости,оместоположенииграниц(частейграниц)иплощадиуказанныхсмежныхземельныхучастков.Приэтомпредставлениедополнительныхзаявленийогосударственномкадастровомучетеизмененийвсведениях,содержащихсявЕдиномгосударственномреестренедвижимости,вотношенииуказанныхсмежныхземельныхучастковнетребуется.Вуказанномслучаеместоположениеграницземельныхучастковсчитаетсясогласованнымтолькоприналичиивактесогласованияместоположенияграницличныхподписейвсехзаинтересованныхлицилиихпредставителей.

      Всоответствиисп.3ст.61ФедеральногозаконаN218-ФЗ"Огосударственнойрегистрациинедвижимости"воспроизведеннаявЕдиномгосударственномреестренедвижимостиошибка,содержащаясявмежевомплане,техническомплане,карте-планетерриторииилиактеобследования,возникшаявследствиеошибки,допущеннойлицом,выполнившимкадастровыеработы,илиошибка,содержащаясявдокументах,направленныхилипредставленныхворганрегистрацииправинымилицамии(или)органамивпорядкеинформационноговзаимодействия,атакжевиномпорядке,установленномнастоящимФедеральнымзаконом(далее-реестроваяошибка),подлежитисправлениюпорешениюгосударственногорегистратораправвтечениепятирабочихднейсодняполучениядокументов,втомчислевпорядкеинформационноговзаимодействия,свидетельствующихоналичииреестровыхошибокисодержащихнеобходимыедляихисправлениясведения,либонаоснованиивступившеговзаконнуюсилурешениясудаобисправленииреестровойошибки.Исправлениереестровойошибкиосуществляетсявслучае,еслитакоеисправлениеневлечетзасобойпрекращение,возникновение,переходзарегистрированногоправанаобъектнедвижимости.

      Всилуст.61ФедеральногозаконаN218-ФЗ"Огосударственнойрегистрациинедвижимости"вслучаях,еслисуществуютоснованияполагать,чтоисправлениетехническойошибкивзаписяхиреестровойошибкиможетпричинитьвредилинарушитьзаконныеинтересыправообладателейилитретьихлиц,которыеполагалисьнасоответствующиезаписи,содержащиесявЕдиномгосударственномреестренедвижимости,такоеисправлениепроизводитсятолькопорешениюсуда.Всудсзаявлениемобисправлениитехническойошибкивзаписяхиреестровойошибкитакжевправеобратитьсяорганрегистрацииправ.

     Органрегистрацииправприобнаруженииреестровойошибкивописанииместоположенияграницземельныхучастковпринимаетрешениеонеобходимостиустранениятакойошибки,котороедолжносодержатьдатувыявлениятакойошибки,ееописаниесобоснованиемквалификациисоответствующихсведенийкакошибочных,атакжеуказание,вчемсостоитнеобходимостьисправлениятакойошибки.Органрегистрацииправнепозднеерабочегодня,следующегозаднемпринятияданногорешения,направляетегозаинтересованнымлицамиливсоответствующиеорганыдляисправлениятакойошибки.Порядокиспособынаправленияорганомрегистрацииправданногорешениявформеэлектронногодокументасиспользованиеминформационно-телекоммуникационныхсетейобщегопользования,втомчислесети"Интернет",включаяединыйпортал,устанавливаютсяорганомнормативно-правовогорегулирования.Судпотребованиюлюбоголицаилилюбогооргана,втомчислеорганарегистрацииправ,вправепринятьрешениеобисправленииреестровойошибкивописанииместоположенияграницземельныхучастков.

    Изматериаловделаследует,чтоГолубковуС.В.направесобственностипринадлежитземельныйучасток,скадастровымномером50:11:0050606:0024,дляведенияличногоподсобногохозяйства,категорияземель:землипоселений,общаяплощадь500кв.м,адресобъекта:Московскаяобласть,Красногорскийрайон,д,Гольево,<адрес>,участокзаземельнымучасткомд.36,границыземельногоучасткаустановленывсоответствиисдействующимзаконодательством.

    СкоковойВ.В.направесобственностипринадлежитземельныйучастокскадастровымномером50:11:0050603:282,площадью1500кв.м.,категорияземель:землинаселённыхпунктов,видыразрешенногоиспользования:ЛПХ,поадресу:МО,Красногорскийрайон,д.Гольево,<адрес>.

     ГолубковуП.С.направесобственностипринадлежитземельныйучастокскадастровымномером50:1110050606:22площадью1840кв.м.,расположенныйпоадресу:Московскаяобласть,Красногорскийрайон,л.Гольево,<адрес>,категорияземельземлинаселённыхпунктов,видыразрешенногоиспользования:деловоеуправление,магазины»общественноепитание,гостиничноеобслуживание.

    Споровпофактическимграницамземельныхучастковмеждусторонаминеимеется.

     ЗемельныеучасткиГолубковаС.В.иСкоковойВ.В.являютсясмежными,имеютобщуюграницу.

     ПрипостановкеСкоковойВ.В.своегоземельногоучастканакадастровыйучетконфигурацияземельногоучасткаизменена,чтоповлеклореестровуюошибку-наложениеграницземельныхучастков.

     Заключениемкадастровогоинженераопределеныкоординатыхарактерных    точекфактическихграницземельногоучасткаСкоковойВ.В.дляисправлениядопущеннойреестровойошибки,границыземельногоучасткаСкоковойВ.В.согласованысосмежнымиземлепользователями,АдминситрациягородскогоокругаКрасногорсквозраженийпротивустановленияграницвприведенныхкоординатахнепредставлено

     УчитываяпризнаниеискаответчикамиСкоковойВ.В.иГолубковаП.С,судсчитаетвозможнымудовлетворитьисковыетребованияГолубковаС.В.

     Руководствуясьст.ст.193-198ГПКРФ,суд

РЕШИЛ:

     Исковыетребованияудовлетворить.

     ИсключитьизЕГРНсведенияоместоположенииграницземельногоучасткаскадастровымномером50:11:0050603:282,площадью1500кв.м.,категория    земель:    земли    населённых    пунктов,    вид    разрешенногопользованиядляведенияличногоподсобногохозяйства,расположенногопоадресу:Московскаяобласть,Красногорскийрайон,д.Гольево,<адрес>,принадлежащегоСкоковойВереВикторовне.

ВнестивЕГРНсведенияограницахземельногоучасткасрастровымномером50:11:0050603:282,площадью1500кв.м.,категорияземель:землинаселённыхпунктов,видыразрешенногоиспользованиядляличногоподсобногохозяйства,расположенногопоадресу:Московскаяобласть,Красногорскийрайон,д.Гольево,<адрес>,принадлежащегоСкоковойВереВикторовне,соследующимикоординатами:

НаименованиеточкиХ(м)У(м)ДирекционноенаправлениеДлиналинии(м)Уголповорота12345611474005.292176475.787°02.3"0.35178°44"2474005.312176476.05

89°38"3473953.582176478.4177°24.Г51.78174°36"4473953.082176478.37182°48.4"0.5157°20"5473952.632176478.16205°28.3"0.5157°04"6473952.32176477.78228°23.8"0.51156°49"7473952.142176477.3251°35.0"0.51170°44"8473948.022176451.74260°51.0"25.8985°05"9473973.932176449.82355°45.725.98179°54л10474003.212176447.7355°51.5"29.3690°42"11474003.262176448.2985°09.4"0.59179°23"1474005.292176475.785°45.9"27.49178°44"РешениеможетбытьобжаловановМосковскийобластнойсудвтечениеодногомесяцасмоментапринятиясудомрешениявокончательнойформе.

Судья:О.В.Каверина