Решение от 15.07.2014 по делу № 33-5765/2014 от 10.06.2014

Судья Фомичева Н.Г. дело № 33-5765

НИЖЕГОРОДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

15 июля 2014 года г.Н.Новгород

Судебная коллегия по гражданским делам Нижегородского областного суда в составе:

председательствующего Мироновой Н.В.,

судей Кузьмичева В.А., Никитиной И.О.,

при секретаре Д.Э.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе К.Т.В. и К.В.Д. на решение Ленинского районного суда г.Н.Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ по иску ТСЖ <данные изъяты> к К.Т.В. и К.В.Д. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

Заслушав доклад судьи Кузьмичева В.А., объяснения представителя К.Т.В. и К.В.Д. на основании доверенности П.И.А., представителя ТСЖ <данные изъяты> К.Л.М., судебная коллегия

установила:

ТСЖ «Архитектурная, 6» обратилось в суд с иском к К.Т.В. и К.В.Д. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, указывая на то, что ответчики являются собственниками <адрес> г.Н.Новгорода. С сентября 2012 года ТСЖ <данные изъяты> осуществляет управление многоквартирным домом по указанному адресу. За ответчиками на ДД.ММ.ГГГГ числится задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 57586,97 рублей.

Истец просил взыскать с ответчиков сумму задолженности в размере 57586,97 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 4355 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 2000 руб.

Впоследствии истец исковые требования изменил в порядке ст.39 ГПК РФ, просил взыскать с ответчиков в пользу ТСЖ <данные изъяты> сумму задолженности в размере 57586,97 руб., пени по ч.14 ст.155 ЖК РФ в размере 2317,45 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 2000 руб.

В суде первой инстанции представитель ТСЖ <данные изъяты> по доверенности С.Е.А. уменьшила размер пени до 2296,06 руб., в остальной части исковые требования поддержала.

Представитель ответчиков по доверенности П.И.А. иск не признала.

Решением Ленинского районного суда г.Н.Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ постановлено:

Взыскать с К.Т.В. в пользу ТСЖ <данные изъяты> задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 28793 руб.49 коп., пени в размере 1148 руб.03 коп., расходы на оплату услуг представителя в размере 1000 руб., расходы по госпошлине в размере 998 руб.25 коп.

Взыскать с К.В.Д. в пользу ТСЖ <данные изъяты> задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 28793 руб.48 коп., пени в размере 1148 руб.03 коп., расходы на оплату услуг представителя в размере 1000 руб., расходы по госпошлине в размере 998 руб. 24 коп.

В апелляционной жалобе К.Т.В. и К.В.Д. ставится вопрос об отмене решения суда. Заявители жалобы не согласны с размером взысканной задолженности, а также указывают на то, что услуги по обеспечению ресурсами, содержанию и ремонту общего имущества ТСЖ <данные изъяты> в спорный период не предоставлялись. Кроме того, судом необоснованно включена в сумму задолженности уплаченная ОАО «ДУК <адрес>» денежная сумма в размере 21396,63 рублей.

В возражениях на апелляционную жалобу ТСЖ <данные изъяты> указано на необоснованность доводов апелляционной жалобы. Отмечено, что в материалах дела имеются представленные истцом справки, содержащие необходимые сведения для исчисления суммы задолженности, договоры, заключенные ТСЖ <данные изъяты> начиная с сентября 2012 года, с ресурсоснабжающими организациями.

В судебном заседании судебной коллегии представитель К.Т.В. и К.В.Д. на основании доверенности П.И.А. просила решение суда отменить по доводам жалобы.

Представитель ТСЖ «Архитектурная,6» К.Л.М. с решением суда согласилась.

Законность решения суда первой инстанции проверена судебной коллегией в порядке, установленном главой 39 ГПК Российской Федерации, с учетом ч.1 ст.327.1 ГПК Российской Федерации, в пределах доводов жалобы.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав объяснения представителей сторон, судебная коллегия не усматривает оснований для отмены решения суда первой инстанции.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Судом первой инстанции установлено и подтверждено материалами дела, что К.Т.В. и К.В.Д. являются сособственниками <адрес> г.Н.Новгорода, размер доли каждого в праве – 1/2. Ответчики зарегистрированы и проживают в принадлежащей им квартире.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет 57586,97 руб., что подтверждается справкой (л.д.4).

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчиков истцом направлялась и получена последними ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5) претензия об оплате задолженности, оставленная без удовлетворения.

С выводом суда о ненадлежащем исполнении ответчиками своих обязанностей по оплате коммунальных услуг судебная коллегия соглашается, считает его правильным, соответствующим обстоятельствам дела и закону - статьям 153, 157 ЖК РФ.

Обстоятельства, имеющие значение для дела судом определены правильно. Материальный закон применен верно, нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения, судом не допущено.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░. ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░, 6». ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░. ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░, 6» ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░, 6» ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░» ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ <░░░░░> ░.░.░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ 2012 ░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░.░.░. ░ ░.░.░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 21396,63 ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░>», ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░>».

░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. 14 ░░. 155 ░░ ░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 1148,03 ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ (8,25% - ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░), ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░. 1 ░░. 327.1 ░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 328, 329 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░.░░░░░░░░░ ░░ 23 ░░░░░░ 2014 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░.░. ░ ░.░.░. - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░: