Решение по делу № 33-26182/2023 от 20.07.2023

Судья: Ермилова О.А. дело <данные изъяты> Уникальный идентификатор дела50RS0<данные изъяты>-56

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

<данные изъяты>

<данные изъяты>                                                                 31 июля 2023 года

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего судьи Гарновой Л.П.,

судей Миридоновой М.А., Перегудовой И.И.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кожуховской А.Р.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело<данные изъяты> по иску АО «Раменская теплосеть» к Синявской О. А., Мкртчян Т. А., действующей в своих интересах и интересах Мкртчян К. З. к Мкртчян З. Р., действующему в интересах Мкртчян К. З. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

по апелляционной жалобе Синявской О. А.,Мкртчян З. Р., Мкртчян Т. А., Мкртчян К. З. на решение Раменского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты>,

заслушав доклад судьи Гарновой Л.П.,

                                                     установила:

АО «Раменская теплосеть» (правопреемник АО «Ильинская УК») обратилось в суд с уточненным иском к Синявской О.А., Мкртчян Т.А., действующей в интересах Мкртчян К.З., к Мкртчян З.Р., действующему в интересах Мкртчян К.З., о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения за период с 01.01.2020г. по 31.12.2021г. в размере 11 638.16 руб., за период с 01.02.2022г. по 28.02.2022г. в размере 484.92 руб., пени за период с 01.01.2020г. по 28.02.2022г. (за исключением января 2022г.) в размере 1667.65 руб. и 75.24 руб., расходов по уплате госпошлины в размере 354.22 руб., с каждого; взыскании солидарно с Синявской О.А., Мкртчян Т.А., действующей в своих интересах и интересах Мкртчян К.З., с Мкртчян З.Р., действующего в интересах Мкртчян К.З. в пользу АО задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2020г. по 31.12.2021г. в размере 137 671.68 руб., за период с 01.02.2022г. по 28.02.2022г. в размере 5 738.08 руб., пени за период с 01.01.2020г. по 28.02.2022г. (за исключением января 2022г.) в размере 19 325.72 руб. и 867.33 руб., расходов по делу по уплате госпошлины в сумме 4179.34 руб., возврате излишне уплаченной госпошлины в размере 1009 руб., указав, что ответчики являются собственниками <данные изъяты>, расположенной по адресу: <данные изъяты>, <данные изъяты>, проживают и зарегистрированы в ней, однако длительное время не выполняют свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных платежей, в связи с чем у них образовалась задолженность за неуплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ответчик Мкртчян Т.А. в судебном заседании иск не признала.

Ответчики Синявская О.А., Мкртчян З.Р. и несовершеннолетняя Мкртчян К.З. <данные изъяты> года рождения, в судебное заседание не явились, извещены.

Решением Раменского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> исковые требования АО «Раменская теплосеть» удовлетворены частично.

Суд взыскал с Синявской О. А., Мкртчян Т. А., действующей в интересах Мкртчян К. З., с Мкртчяна З. Р., действующего в интересах Мкртчян К. З., в пользу АО «Раменская теплосеть» задолженность по оплате за содержание жилого помещения за период с 01.01.2020г. по 31.12.2021г. в размере 11 638.16 руб., за период с 01.02.2022г. по 28.02.2022г. в размере 484.92 руб., пени за период с 01.01.2020г. по 28.02.2022г. (за исключением января 2022г.) в размере 1 000 руб., расходы по делу по оплате госпошлины в сумме 354.22 руб., по 13 477 руб. 30 коп. с каждого.

Взыскал солидарно с Синявской О. А., Мкртчян Т. А., действующей в своих интересах и интересах Мкртчян К. З., с Мкртчяна З. Р., действующего в интересах Мкртчян К. З., в пользу АО «Раменская теплосеть» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2020г. по 31.12.2021г. в размере 137 671.68 руб., за период с 01.02.2022г. по 28.02.2022г. в размере 5 738.08 руб., пени за период с 01.01.2020г. по 28.02.2022г. (за исключением января 2022г.) в размере 5 000 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 4179.34 руб., всего 152 589 руб. 10 коп., в остальной части иска отказхал.

Вернул АО «Раменская теплосеть» излишне уплаченную госпошлину из дохода соответствующего бюджета в сумме 1 009 руб.

    В апелляционной жалобе Синявская О.А., Мкртчян З.Р., Мкртчян Т.А., Мкртчян К.З. просят решение суда отменить, ссылаясь на необоснованность его выводов.

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не усматривает оснований для отмены решения суда.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Понятие дееспособности гражданина дано в ст. 21 ГК РФ, согласно которой способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет самостоятельно несут имущественную ответственность по сделкам, совершенным ими в соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 26 ГК РФ. За причиненный ими вред такие несовершеннолетние несут ответственность в соответствии с ГК РФ (ч. 3 ст. 26 ГК РФ).

За несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 ст. 28 ГК РФ, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны (ст. 28 ГК РФ).

Как установлено судом, родителями несовершеннолетней Мкртчян К. З., <данные изъяты> г.р., являются: мать Мкртчян Т. А. и отец Мкртчян З. Р..

Согласно ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Обязанность по внесению такой платы возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 данного Кодекса (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ).

Согласно пункту 2 статьи 223 Гражданского кодекса РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (ч. 1 ст. 158 ЖК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно статьям 309 и 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.

Из материалов дела усматривается, что ответчики Синявская О.А. и Мкртчян К.З. являются собственниками по 1/3 и 2/3 доле соответственно, <данные изъяты>, расположенной по адресу: <данные изъяты>, <данные изъяты>, право собственности зарегистрировано в ЕГРН от 11.07.2014г.

Также ответчики зарегистрированы по месту жительства в указанной квартире, на жилое помещение открыт финансово-лицевой счет (ФЛС) <данные изъяты>.

АО «Раменская теплосеть» является правопреемником АО «Ильинская УК», и управляет многоквартирным домом по адресу: <данные изъяты>, <данные изъяты>, на основании договора <данные изъяты>-УК/2018 управления МКД от 24.09.2018г.

Ответчики не исполняют свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, что подтверждаются представленными истцом документами, расчетом долга по ФЛС <данные изъяты>.

Согласно уточненному расчету, задолженность за содержание жилого помещения за период с 01.01.2020г. по 31.12.2021г. составляет 11 638.16 руб., за период с 01.02.2022г. по 28.02.2022г. - 484.92 руб., пени за период с 01.01.2020г. по 28.02.2022г. (за исключением января 2022г.) составляет в размере 1667.65 руб. и 75.24 руб., по 1/3 доли с каждого ответчика; задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2020г. по 31.12.2021г. составляет в размере 137 671.68 руб., за период с 01.02.2022г. по 28.02.2022г. - 5 738.08 руб., пени за период с 01.01.2020г. по 28.02.2022г. (за исключением января 2022г.) - 19 325.72 руб. и 867.33 руб..

При этом суд отверг доводы Мкртчян Т.А. о том, что она является банкротом, при этом суд исходил из того, что определением Арбитражного суда <данные изъяты> от 09.12.2019г. по делу № А41-8865/2019 была завершена процедура банкротства в отношении Мкртчян Т.А., однако заявленный период задолженности по жилищно-коммунальным услугам относится к текущим платежам, так как заявлен после возбуждения дела о банкротстве.

Удовлетворяя исковые требования частично, суд проверил расчет задолженности, представленной истцом. Свой контррасчет задолженности ответчики не представили.

При этом суд применил положения ст. 333 Гражданского кодекса РФ и снизил размер пени.

С выводами суда судебная коллегия соглашается.

Доводы апелляционной жалобы о погашении задолженности ответчиками, которые не были учтены судом, являются необоснованными, т.к. доказательств, подтверждающих оплату указанной задолженности, суду не представлено.

В апелляционной жалобе ответчики указывают на то, что квитанции у них не сохранились.

Руководствуясь статьями 199, 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

                                                определила:

решение Раменского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> оставить без изменения, апелляционную жалобу Синявской О. А., Мкртчян З. Р., Мкртчян Т. А., Мкртчян К. З. – без удовлетворения.

             Председательствующий

    Судьи