Решение по делу № 2-3018/2019 от 17.09.2019

Дело № –3011/18

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Железнодорожный районный суд <адрес> в составе председательствующего федерального судьи Алейниковой И.А.,

при секретаре ФИО3

помощника судьи ФИО4

с участием представителя истца

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСН (жилья) «Большая 4» к Арасланову ВН о понуждении передать техническую документацию МКД

У С Т А Н О В И Л:

ТСН(жилья) « Большая, 4» обратился с иском к ФИО2о понуждении передать техническую документацию МКД <адрес> в виде подлинного техпаспорта МКД, взыскания госпошлины. Указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО « УК « ЖКХ-Сервис» и ТСН(жилья) Большая, 4 заключен договор управления МКД. Согласно акту приема - передачи техдокументации от ДД.ММ.ГГГГ УК « Промлит» передало, а ТСН(жилья)» Большая 4», в лице председателя ФИО2, получило спорный техпаспорт МКД. В последующем, при смене председателя правления ТСН техпаспорт МКД ФИО2 не возвратил. Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ООО « ЖКХ-Сервис» обязано передать ООО « Промлит» техпаспорт МКД. Решением Арбитражного суда от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены требования УК ЖКХ –Сервис к ТСН(жилья) « Большая 4» о понуждении передать им техпаспорт МКД. Однако решение исполнить не представляется возможным по причине не передачи его новому составу правления ТСН (жилья) «Большая 4» ФИО2

В судебном заседании представитель истца требования поддержал по основаниям изложенным в иске.

    Ответчик ФИО2не явился, уведомлен, возражений не представил.

    Выслушав сторону, изучив материалы дела суд установил.

Согласно ч. 1 ст. 135 ЖК РФ товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо в случаях, указанных в части 2 статьи 136 настоящего Кодекса, имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме либо совместного использования имущества, находящегося в собственности собственников помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества, принадлежащего собственникам нескольких жилых домов, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с настоящим Кодексом помещениями в данных многоквартирных домах или данными жилыми домами, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов.

Согласно статье 145 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества. К компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся, в том числе, избрание членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества и в случаях, предусмотренных уставом товарищества, также председателя правления товарищества из числа членов правления товарищества, досрочное прекращение их полномочий.

В соответствии с частью 3 статьи 147 Жилищного кодекса Российской Федерации правление товарищества собственников жилья избирает из своего состава председателя товарищества, если избрание председателя товарищества не отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества уставом товарищества.

На основании части 1 статьи 149 Жилищного кодекса Российской Федерации председатель правления товарищества собственников жилья избирается на срок, установленный уставом товарищества.

Судом установлено и сторонами не оспаривалось, что ТСН(жилья) « Большая, 4» является способом управления МКД <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО « УК « ЖКХ-Сервис» и ТСН(жилья) Большая, 4 заключен договор управления МКД.

Согласно акту приема - передачи техдокументации от ДД.ММ.ГГГГ при смене управляющей компании УК « Промлит» передало, а ТСН(жилья)» Большая 4», в лице председателя ФИО2, получило спорный техпаспорт МКД.

В последующем, при смене председателя правления ТСН техпаспорт МКД ФИО2 правлению МКД не возвратил.

Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ООО « ЖКХ-Сервис» обязано передать ООО « Промлит» техпаспорт МКД.

Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены требования УК»ЖКХ –Сервис « к ТСН(жилья) « Большая 4» о понуждении передать им техпаспорт МКД.

Однако решение исполнить не представляется возможным по причине не передачи его новому составу правления ТСН (жилья) «Большая 4» ФИО2

Исходя из анализа приведенных выше норм и установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что ТСН(жилья) « Большая, 4» имеет законные основания требовать передачи документации, касающейся деятельности товарищества, у бывшего председателя ТСН (жилья» Большая, 4» ФИО2полученного им по акту от 23.05.20106 года и не переданного в аналогичной письменной форме.

В настоящее время решение о переизбрании ответчика как председателя ТСН(жилья» Большая, 4» не оспорено ФИО2, истребуемый у ответчика техпаспорт МКЖД Большая 4 необходим для осуществления надлежащего управления многоквартирным домом, финансово-хозяйственной деятельности ТСН, направленной на решение задач в сфере управления жилым домом. После переизбрания ответчика какие-либо действия, относящиеся к деятельности ТСН, ответчик осуществлять не вправе, соответственно, он обязан передать истребуемый документ, относящийся к деятельности ТСН(позиция в акте передачи документации от ДД.ММ.ГГГГ под № ) в течении 5 дней с момента вступления решения в законную силу.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит уплаченная взысканию госпошлина в пользу истца в размере 6000 руб.

На основании ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации, судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствие с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Исходя из изложенного, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, с учетом положений ст. 67 ГПК РФ, суд находит, что заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению по основаниям изложенным выше.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать Арасланова ВН передать ТСН(жилья) «Большая, 4» техпаспорт МКД <адрес> (позиция в акте передачи документации от ДД.ММ.ГГГГ под № ) в течении 5 дней с момента вступления решения в законную силу.

Взыскать с Арасланова ВН в пользу ТСН(жилья) «Большая, 4» госпошлину в размере 6000 руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционную инстанцию <адрес>вого суда, через суд его вынесший.

Федеральный судья: И. А. Алейникова

Мотивированное решение будет изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.