Решение по делу № 2-2434/2015 от 26.08.2015

Дело № 2-2434/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 октября 2015 года город Орел

Советский районный суд города Орла в составе:

председательствующего судьи Макаровой О.В.,

при секретаре Питериной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании районного суда города Орла гражданское дело по исковому заявлению Мосякина В.М., Мосякиной ФИО9 к Администрации г. Орла о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Мосякины В.М., Е.В. обратились в суд с исковым заявлением к Администрации г. Орла о признании права собственности на квартиру. В обоснование заявленных требований указали, что с ДД.ММ.ГГ Мосякин В.М. является членом ЖСК «Сельский строитель». На основании решения <...> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГ, истцу Мосякину В.М. была предоставлена трехкомнатная квартира <данные изъяты>. Квартира была предоставлена на семью из трех человек, истцу, жене Мосякиной Е.В., и сыну, Мосякину М.В.. В настоящее время в квартире проживет истец, его жена и сын. Истец полностью выплатил пай за квартиру. За весь период проживания истцы владеют и пользуются данной квартирой как собственники, оплачивают квартплату и коммунальные услуги, благоустраивают. Признание права собственности на кооперативную квартиру истцам необходимо для получения свидетельства о праве собственности на данную квартиру. Просили суд признать за Мосякиным В.М. право собственности на ? долю в праве на квартиру, расположенную по адресу: <...>, признать за Мосякиной Е.В. право собственности на ? долю в праве на квартиру, расположенную по адресу: <...>.

В судебном заседании истец Мосякин В.М. исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске, просил суд удовлетворить иск.

В судебное заседание истица Мосякина Е.В. не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть исковое заявление в свое отсутствие, ранее в судебном заседании исковые требования поддерживала.

Третье лицо Мосякин М.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил суд рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель ответчика Администрации г. Орла в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель третьего лица ИФНС России по г. Орлу, Управления Росреестра по Орловской области в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 4 статьи 218 ГК Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу приведенной нормы, обязательными условиями возникновения права собственности на предоставленное кооперативом имущество является членство или наличие у лица права на паенакопления в кооперативе, а также внесение паевого взноса в полном объеме.

В судебном заседании установлено, что с ФИО10 Мосякин В.М. является членом <данные изъяты> что подтверждается справкой, имеющейся в материалах дела.

На основании решения Советского районного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГ, истцу Мосякину В.М. была предоставлена трехкомнатная <данные изъяты>, что подтверждается ордером №*** от ДД.ММ.ГГ.

Как следует из ордера квартира была предоставлена на семью из трех человек: истцу, жене Мосякиной Е.В., и сыну, Мосякину М.В.

Согласно справке <данные изъяты> Мосякин В.М. являлся членом <данные изъяты> с ФИО11, ему принадлежит <...>. Стоимость квартиры полностью выплачена в ДД.ММ.ГГ.

Статья 12 ГК РФ предусматривает в качестве одного из способов защиты гражданских прав признание права.

Согласно ст. 111 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, вправе были вступить в жилищно-строительный кооператив и получить в нем квартиру.

В соответствии со ст. 118 Жилищного кодекса РСФСР лицу, принятому в члены жилищно-строительного кооператива, по решению общего собрания членов кооператива, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов, предоставлялась отдельная квартира, состоящая из одной или нескольких комнат, в соответствии с количеством членов семьи, суммой его паевого взноса и предельным размером жилой площади, предусматриваемым Примерным уставом жилищно-строительного кооператива.

В соответствии с пунктом 2 статьи 7 Закона СССР "О собственности в СССР", введенного в действие с ДД.ММ.ГГ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или другого кооператива, полностью внесший паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное строение или помещение, предоставленное ему в пользование, приобретает право собственности на это имущество.

Аналогичное правило было воспроизведено в пункте 2 статьи 13 Закона РСФСР "О собственности в РСФСР", действовавшего с ДД.ММ.ГГ, а в настоящее время в части 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 124 ЖК РФ гражданину или юридическому лицу, принятым в члены жилищного кооператива, на основании решения общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) предоставляется жилое помещение в домах жилищного кооператива в соответствии с размером внесенного паевого взноса.

По смыслу ст. 125 ч. 1 ЖК РФ порядок и условия внесения паевого взноса членом жилищного кооператива определяются уставом жилищного кооператива.

В соответствии со ст. 129 ч. 1 ЖК РФ член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.

В силу ст. 218 п. 4 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Исходя из анализа вышеприведенных правовых норм, право собственности на имущество, предоставляемое кооперативом, возникает у члена кооператива в случае выплаты им пая за недвижимое имущество, которое было предоставлено ему в установленном законом порядке.

В соответствии с пунктом 1 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации(далее - ГК РФ) и пунктом 1 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации (далее - СК РФ) имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью (ч. 1 ст. 36 СК РФ)

Аналогичные нормы содержались и в ранее действовавшем гражданском и семейном законодательстве.

Таким образом, совместная собственность супругов возникает в силу прямого указания закона, если супруги не заключили договор, которым установлен иной режим этого имущества. При этом доли супругов в совместной собственности в соответствии со ст. 39 СК РФ признаются равными.

Сведений о заключении такого договора между супругами Мосякиными в деле не имеется.

Согласно пунктам 2 и 3 статьи 34 СК РФ к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Как разъяснено в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 05 ноября 1998 года N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Стороны не испаривали, что квартира, расположенная по адресу: <...>, была приобретена супругами ФИО7 в период их брака путем полной выплаты паевого взноса в жилищно-строительном кооперативе, а потому в силу ст. 34 СК РФ это имущество, как нажитое супругами во время брака, является общей совместной собственностью супругов.

Поскольку паевой взнос за квартиру выплачен в полном объеме в установленном законом порядке, с учетом положения п. 4 ст. 218 ГК РФ истцы являются собственником спорной квартиры

    На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░░░9 ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░░░9 ░░ ? ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <...>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <...> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.