Решение по делу № 2-1198/2018 от 15.05.2018

к делу № 2-1198/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

СЃС‚. Северская 26 РёСЋРЅСЏ 2018 РіРѕРґР°                             

Северский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего	Андреевой Е.А.,
при секретаре	Масычевой М.А.,
с участием истца	Ермошиной Р.И.,
представителя ответчика	Радченко Т.И.,
представившей удостоверение № и ордер №,
старшего помощника прокурора Северского района	Ереджибоковой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ермошиной Р.И. к Кравченко А.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Ермошина Р.И. обратилась в суд с иском к Кравченко А.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований указала о том, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по <адрес>. По указанному адресу зарегистрирован Кравченко А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который в настоящее время членом её семьи не является, общего хозяйства с нею не ведет, договоров о проживании в доме между нею и ответчиком не заключалось. В настоящее время обязательство о снятии с регистрационного учета в добровольном порядке ответчик не исполнил. При обращении в УФМС по Краснодарскому краю в Северском районе для снятия ответчика с регистрационного учета, она получила отказ. Наличие регистрации ответчика в принадлежащем ей доме нарушает ее права и имущественные интересы, так как она не может в полной мере осуществлять свои права собственника по распоряжению своим имуществом. Просит признать Кравченко А.В. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять Кравченко А.В. с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец Ермошина Р.И. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении, пояснила, что ответчик приходится ей бывшим зятем и не проживает в принадлежащем ей домовладении с 1996 года.

Ответчик Кравченко А.В. в судебное заседание не явился. В связи с тем, что место жительства ответчика истцу и суду не известно, повестки о вызове его в суд направлялись в порядке ч. 4 ст. 116 ГПК РФ. Представитель ответчика - адвокат Радченко Т.И., назначенная в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, возражала против удовлетворения исковых требований.

Согласно п. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО6, пояснила, что дочь истца Ермошиной Р.И. – Ольга состояла в зарегистрированном браке с Кравченко А.В. В 1996 года их брак был расторгнут и ответчик уехал. С 1996 года Кравченко А.В. в доме Ермошиной Р.И. не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, вещей Кравченко А.В. в доме нет.

Свидетель ФИО7, допрошенная в судебном заседании, пояснила, что Кравченко А.В. приходится ей свекром. После расторжения брака, Кравченко А.В. в доме истца не проживает, отношения с её супругом не поддерживает.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, свидетелей, мнение старшего помощника прокурора Северского района Ереджибоковой В.Н., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Статья 288 ГК РФ устанавливает, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п.п. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В судебном заседании установлено, что Ермошиной Р.И. на основании договоров купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (Л.д. 6, 7).

Из ответа ОВМ ОМВД России по Северскому району от ДД.ММ.ГГГГ №вх. (адресной справки) следует, что Кравченко А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> (Л.д. 19).Сообщением ОУФМС России по Краснодарскому краю в Северском районе №Е от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении заявления о снятии с регистрационного учета Кравченко А.В. истцу отказано, так как в соответствии с инструкцией о применении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденной постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства в случае признания их утратившими право пользования жилым помещением, производится на основании решения суда (Л.д. 4).

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Как следует из п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае, собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Судом с учетом показаний допрошенных в судебном заседании свидетелей установлено, что ответчик членом семьи истца не является, общего хозяйства и бюджета с истцом не ведет, общих предметов быта с истцом не имеет, не оказывает взаимную поддержку истцу, не проживает в жилом доме, принадлежащем истцу, с 1996 года.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с требованиями Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Суду не представлено никаких доказательств, что между собственником жилого помещения и ответчиком по делу имело место какое-либо соглашение о предоставлении жилого помещения.

Стороны договор найма жилого помещения не заключали. Ответчик не проживает в жилище истца, членом её семьи не является, оставаясь зарегистрированным в жилище истца, ответчик нарушает её права как собственника жилого помещения.

При таких обстоятельствах, суд, оценив представленные доказательства, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Ермошиной Р.И. и признании Кравченко А.В. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Ермошиной Р.И. к Кравченко А.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Кравченко А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для снятия Кравченко А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Северский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий             Р•.Рђ. Андреева