Решение по делу № 2-564/2019 от 08.10.2019

Дело № 2-564/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Фурмановский городской суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Смирновой А.А.,

при секретаре Грибковой А.В.,

с участием:

представителя истца Ворониной Л.Г.,

представителя ответчика Овчинникова К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Фурманове Ивановской области <ДД.ММ.ГГГГ> гражданское дело по исковому заявлению Колпаковой Е.В. к индивидуальному предпринимателю Зайцевой Л.Ю. о взыскании задолженности по договору субаренды,

У С Т А Н О В И Л:

Колпакова Е.В. обратилась в суд с иском к индивидуальному предпринимателю Зайцевой Л.Ю. о взыскании задолженности по договору субаренды.

Исковые требования обоснованы тем, что <ДД.ММ.ГГГГ> между ИП Колпаковой Е.В. и ИП Зайцевой Л.Ю. был заключен договор субаренды нежилых помещений, находящихся на первом этаже здания, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 118,9 кв.м., для использования под магазин. Договор заключен на срок с <ДД.ММ.ГГГГ> по <ДД.ММ.ГГГГ>, арендная плата согласована сторонами в размере 36.340 рублей ежемесячно, которая должна быть внесена не позднее 5 числа каждого месяца. Субарендатор ИП Зайцева Л.Ю. ненадлежащим образом исполняла свои обязательства во внесению ежемесячной арендной платы, в связи с чем <ДД.ММ.ГГГГ> дополнительным соглашением к договору субаренды от <ДД.ММ.ГГГГ> договор субаренды был расторгнут. <ДД.ММ.ГГГГ> ИП Зайцева Л.Ю. передала арендованное помещение ИП Колпаковой Е.В. У ИП Зайцевой Л.Ю. имеется задолженность перед Колпаковой Е.В. по внесению арендной платы за период действия договора субаренды с <ДД.ММ.ГГГГ> по <ДД.ММ.ГГГГ> в общей сумме 446.462 рублей 85 копеек. Истец направляла в адрес ответчика претензию, которая осталась без удовлетворения. С <ДД.ММ.ГГГГ> Колпакова Е.В. прекратила свою деятельность в качестве индивидуального предпринимателя. На основании ст.ст. 309, 310, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации просит взыскать с ИП Зайцевой Л.Ю. в пользу Колпаковой Е.В задолженность по уплате арендной платы по договору субаренды от <ДД.ММ.ГГГГ> в сумме 446.462 рублей 85 копеек.

Истец Колпакова Е.В., извещенная надлежащим образом о дате и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, доверяет представлять свои интересы Ворониной Л.Г. Ранее участвующая в судебном заседании <ДД.ММ.ГГГГ> истец Колпакова Е.В. исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Представитель истца Воронина Л.Г. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно обращала внимание суда, что факт передачи объекта недвижимости по договору субаренды подтверждается письменными доказательствами о том, что ответчик сразу после заключения договора субаренды передавала часть помещений другим субарендаторам. К договору субаренды, зарегистрированному <ДД.ММ.ГГГГ>, просила отнестись критически, полагают, что поскольку Колпакова Е.В. не обращалась в органы юстиции о регистрации данного договора, данный договор не может нести каких-либо юридических последствий. Считают, что срок исковой давности истцом не пропущен, поскольку по мнению представителя истца срок исковой давности следует исчислять с момента направления истцом претензии в адрес ответчика.

Ответчик Зайцева Л.Ю., извещенная надлежащим образом о дате и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, доверяет представлять свои интересы Овчинникову К.В.

Представитель ответчика Овчинников К.В. в судебном заседании исковые требования не признал, по основаниям, изложенным в возражениях на исковое заявление, оглашенных в судебном заседании и приобщенных судом к материалам гражданского дела (т. 1, л.д. 90). В удовлетворении иска просят отказать, поскольку фактически помещение по договору субаренды было передано только <ДД.ММ.ГГГГ>, арендная плата согласована сторонами в размере 1.000 рублей, просят применить последствия пропуска срока исковой давности на обращение в суд с рассматриваемым иском по платежам по <ДД.ММ.ГГГГ> Доказательств передачи арендной платы у ответчика не имеется, расписки истца о получении арендной платы утрачены при освобождении помещения.

Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

Согласно ст. 424 ГК РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон.

Согласно ст. 431 ГК РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

Согласно ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Согласно ст. 452 ГК РФ соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев не вытекает иное.

Согласно ст. 453 ГК РФ при изменении договора обязательства сторон сохраняются в измененном виде. При расторжении договора обязательства сторон прекращаются, если иное не предусмотрено законом, договором или не вытекает из существа обязательства. В случае изменения или расторжения договора обязательства считаются измененными или прекращенными с момента заключения соглашения сторон об изменении или о расторжении договора, если иное не вытекает из соглашения или характера изменения договора, а при изменении или расторжении договора в судебном порядке - с момента вступления в законную силу решения суда об изменении или о расторжении договора.

Согласно ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно ст. 609 ГК РФ договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме. Договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах. Если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год. Законом могут быть предусмотрены иные минимальные сроки пересмотра размера арендной платы для отдельных видов аренды, а также для аренды отдельных видов имущества.

Как следует из материалов дела правоустанавливающих документов нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> общей площадью 188,7 кв.м., с <ДД.ММ.ГГГГ> находилось в муниципальной собственности Администрации г. Фурманова, что следует из Решения Фурмановской городской Думы Ивановской области второго созыва от <ДД.ММ.ГГГГ> <№> (т. 1, л.д. 135). На основании договора аренды нежилого помещения от <ДД.ММ.ГГГГ> <№> данное нежилое помещение было передано в аренду ИП ФИО 1 (т. 1, л.д. 152-156), на основании соглашения о перемене лиц в обязательстве от <ДД.ММ.ГГГГ> <№> права и обязанности арендатора по договору аренды переданы от ИП ФИО 1 ИП Колпаковой Е.В. (т. 1, л.д. 168). <ДД.ММ.ГГГГ> на основании договора купли-продажи от <ДД.ММ.ГГГГ> право собственности на спорное нежилое помещение зарегистрировано за ЗАО «Прогресс» (т. 1, л.д. 183-185). <ДД.ММ.ГГГГ> на основании дополнительного соглашения от <ДД.ММ.ГГГГ> ЗАО «Прогресс» и ИП Колпакова Е.В. досрочно расторгли договор аренды от <ДД.ММ.ГГГГ> <№> нежилого помещения по адресу: <адрес> (по данным технического паспорта – магазин <данные изъяты> помещение <№>» общей площадью 188,7 кв.м., с <ДД.ММ.ГГГГ> (т. 2, л.д. 37).

Таким образом судом установлено, что нежилое помещение по адресу: <адрес> (по данным технического паспорта – магазин <данные изъяты> помещение <№>» общей площадью 188,7 кв.м., с <ДД.ММ.ГГГГ> по <ДД.ММ.ГГГГ> находилось в аренде у ИП Колпаковой Е.В.

<ДД.ММ.ГГГГ> между ИП Колпаковой Е.В. и ИП Зайцевой Л.Ю. заключен договор субаренды нежилого помещения, находящегося на первом этаже здания, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 118,9 кв.м. Помещение передано для использования под магазин. Торговая площадь 63,5 кв.м., складская 42,8 кв.м. (п. 1.1., 1.2). П. 2.1. установлена арендная плата за пользование имуществом в размере 36.340 рублей в месяц, п. 2.3. договора установлена платежная дата – 05 числа текущего месяца. Согласно п. 2.6. оплата аренды производится арендатором ежемесячно самостоятельно без выписки счета арендодателем. П. 4.1. договора установлен срок его действия: с <ДД.ММ.ГГГГ> по <ДД.ММ.ГГГГ> (т. 1, л.д. 222-224, 225). Договор предъявлен на регистрацию <ДД.ММ.ГГГГ> ИП Зайцевой Л.Ю. (т. 1, л.д. 221). Договор зарегистрирован в Управлении Росреестра <ДД.ММ.ГГГГ>.

<ДД.ММ.ГГГГ> между ИП Колпаковой Е.В. и ИП Зайцевой Л.Ю. заключен договор субаренды нежилого помещения, находящегося на первом этаже здания, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 179,4 кв.м. Помещение передано для использования под магазин и объект общественного питания. Общая площадь магазина 109,6 кв.м., из них торговая 63,5 кв.м., склад 42,8 кв.м., вспомогательная 3,3 кв.м. Общая площадь объекта общественного питания 69,8 кв.м., из них торговая 31,1 кв.м., склад 28,7 кв.м., вспомогательная 10 кв.м. (п. 1.1., 1.2). П. 2.1. установлена арендная плата за пользование имуществом в размере 1.000 рублей в месяц, п. 2.3. договора установлена платежная дата – 05 числа текущего месяца. Согласно п. 2.6. оплата аренды производится арендатором ежемесячно самостоятельно без выписки счета арендодателем. П. 4.1. договора установлен срок его действия: с <ДД.ММ.ГГГГ> по <ДД.ММ.ГГГГ> (т. 1, л.д. 245-247, 248). Договор предъявлен на регистрацию <ДД.ММ.ГГГГ> ИП Зайцевой Л.Ю. (т. 1, л.д. 244). <ДД.ММ.ГГГГ> регистрация данного договора была приостановлена в связи с непредставлением согласия супруга арендодателя на его заключение. <ДД.ММ.ГГГГ> ИП Зайцевой Л.Ю. предоставлено нотариально удостоверенное согласие ФИО 1 на заключение договора (т. 1, л.д. 250, т. 2, л.д. 1, 2). Как следует из согласия ФИО 1 дал Колпаковой Е.В. согласие на заключение на условиях по ее усмотрению и регистрацию в установленном законом порядке договора субаренды от <ДД.ММ.ГГГГ> нежилого помещения общей площадью 179,4 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>. Согласие удостоверено нотариусом <ДД.ММ.ГГГГ>.

<ДД.ММ.ГГГГ> между Колпаковой Е.В. и ИП Зайцевой Л.Ю. заключено дополнительное соглашение к договору субаренды от <ДД.ММ.ГГГГ>, которым стороны расторгли договор субаренды с даты подписания соглашения и возврата недвижимого имущества по акту приема-передачи (т. 2, л.д. 22). Акт приема-передачи нежилого помещения также подписан сторонами <ДД.ММ.ГГГГ> (т. 2, л.д. 23). С заявлением о регистрации дополнительного соглашения обращалась Колпакова Е.В. (т. 2, л.д. 21). Соглашение зарегистрировано органами регистрации <ДД.ММ.ГГГГ>.

<ДД.ММ.ГГГГ> истец обращалась к ответчику с претензией, в котором просила выплатить задолженность по договору субаренды от <ДД.ММ.ГГГГ> в размере 446.462 рублей 85 копеек, а также проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 130.827 рублей 85 копеек (т. 1, л.д. 35-41).

Суд, исследовав представленные доказательства в их совокупности приходит к следующим выводам. <ДД.ММ.ГГГГ> между ИП Колпаковой Е.В. и ИП Зайцевой Л.Ю. в установленном законом порядке был заключен договор субаренды нежилого помещения по адресу: <адрес>, в соответствии с которым истец передала ответчику торговую площадь и складские помещения общей площадью 118,9 кв.м., стороны в установленном законом порядке согласовали размер ежемесячной арендной платы в размере 36.340 рублей, которая должна оплачиваться не позднее 5 числа каждого месяца. Доводы ответчика о том, что на основании договора субаренды от <ДД.ММ.ГГГГ>, зарегистрированного <ДД.ММ.ГГГГ>, помещение фактически арендатору не передавалось, суд находит несостоятельными, поскольку данный договор на регистрацию предъявлен арендатором, <ДД.ММ.ГГГГ> ответчик распорядилась арендованным недвижимым имуществом, передав часть нежилого помещения по договору субаренды иному юридическому лицу, что подтверждается документами, имеющимися в деле правоустанавливающих документов (т. 1, л.д. 231-238). Поскольку ответчик распоряжалась недвижимым имуществом, переданным ответчику в субаренду, суд признает установленным, что недвижимое имущество истцом было передано в аренду ответчику, а ответчиком принято во временное владение и пользование.

<ДД.ММ.ГГГГ> ответчиком предъявлен на регистрацию договор субаренды от <ДД.ММ.ГГГГ>, которым его стороны Колпакова Е.В. и Зайцева Л.Ю. фактически изменили условия первоначального договора субаренды. Из буквального толкования договора субаренды от <ДД.ММ.ГГГГ>, зарегистрированного <ДД.ММ.ГГГГ>, следует, что стороны увеличили предмет договора (дополнительно передали склад площадью 3,3 кв.м. и объект общественного питания площадью 69,8 кв.м.), а также уменьшили размер ежемесячной арендной платы до 1.000 рублей. Суд договор субаренды от <ДД.ММ.ГГГГ>, зарегистрированный <ДД.ММ.ГГГГ>, расценивает как соглашение об изменении договора в части его предмета и цены, поскольку договор субаренды, зарегистрированный <ДД.ММ.ГГГГ>, отвечает требованиям, приведенным в ст.ст. 452, 453 ГК РФ.

Доводы представителя истца о том, что договор субаренды, зарегистрированный <ДД.ММ.ГГГГ>, не влечет юридических последствий, поскольку истец не обращалась с заявлением о его регистрации, суд находит несостоятельными. Истец в судебном заседании <ДД.ММ.ГГГГ> подтвердила, что в данном договоре имеются ее подписи и печать.

Согласно ч. 1 ст. 26 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действующего на момент предъявления на регистрацию договора субаренды, которым изменен предмет и цена договора, государственная регистрация аренды недвижимого имущества проводится посредством государственной регистрации договора аренды этого недвижимого имущества. С заявлением о государственной регистрации договора аренды недвижимого имущества может обратиться одна из сторон договора аренды недвижимого имущества.

Согласно абз. 8 п. 1 ст. 16 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права проводится без заявления правообладателя при переходе права собственности на недвижимое имущество, права аренды недвижимого имущества или права участника долевого строительства в результате обращения залогодержателем взыскания на недвижимое имущество или указанные права либо в результате оставления залогодержателем за собой недвижимого имущества или указанных прав в связи с признанием повторных торгов несостоявшимися.

Таким образом обращение с заявлением о регистрации <ДД.ММ.ГГГГ> договора субаренды только ответчиком не свидетельствует о том, что данный договор недействителен, ничтожен и не влечет юридических последствий.

Кроме того на заключение договора субаренды, зарегистрированного <ДД.ММ.ГГГГ>, истцом <ДД.ММ.ГГГГ> было получено согласие супруга, удостоверенное нотариусом, что свидетельствует о намерении истца изменить условия договора субаренды, заключенного с ответчиком, относительно предмета и цены договора.

Таким образом, суд признает установленным, что размер арендной платы за нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с <ДД.ММ.ГГГГ> по <ДД.ММ.ГГГГ> был согласован сторонами в размере 36.340 рублей в месяц, с <ДД.ММ.ГГГГ> по <ДД.ММ.ГГГГ> в размере 1.000 рублей в месяц.

Ответчиком не представлено доказательств исполнения своей обязанности по внесению платы по договору аренды, что является основанием для удовлетворения заявленных исковых требований.

Ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.

Согласно п. 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абз. 2 п. 2 ст. 199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

Согласно п. 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Исходя из условий договора субаренды нежилого помещения от <ДД.ММ.ГГГГ>, заключенного между сторонами, платежная дата установлена 05 числа текущего месяца, арендная плата должна вноситься ежемесячно.

Таким образом,истец, обратившись в суд с иском <ДД.ММ.ГГГГ>, срок исковой давности для обращения в суд с требованиями по платежам со сроком внесения до <ДД.ММ.ГГГГ> пропустила.

Оснований для перерыва или приостановления срока исковой давности, предусмотренных ст.ст. 202, 203 ГК РФ, не имеется.

С учетом того, что заявление о пропуске срока исковой давности сделано надлежащим лицом, и пропуск указанного срока подтвержден материалами дела, суд приходит к выводу, что в удовлетворении иска Колпаковой Е.В. к ИП Зайцевой Л.Ю. о взыскании задолженности по договору субаренды за период с <ДД.ММ.ГГГГ> по <ДД.ММ.ГГГГ> следует отказать. Исковые требования подлежат удовлетворению в части требований по платежам, срок исковой давности по которым не истек на дату предъявления настоящего иска в суд, т.е. с <ДД.ММ.ГГГГ> по <ДД.ММ.ГГГГ>. Учитывая, что в указанный период времени цена договора субаренды составляла 1.000 рублей в месяц, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию 3.285 рублей 71 копейка (по 1.000 рублей за <ДД.ММ.ГГГГ>, <ДД.ММ.ГГГГ>., <ДД.ММ.ГГГГ>., 285 рублей 71 копейку за <ДД.ММ.ГГГГ> (1.000 рублей /28 дней Х 8 дней).

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся суммы, расходы на проезд сторон, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; другие признанные судом необходимыми расходы.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

<ДД.ММ.ГГГГ> между Овчинниковым К.В. и ИП Зайцевой Л.Ю. был заключен договор об оказании юридических услуг, предметом которого является представление интересов ИП Зайцевой Л.Ю. при рассмотрении настоящего гражданского дела, размер услуг исполнителя определен сторонами в размере 500 рублей за консультацию, 15.000 рублей за представление в суде первой инстанции, 1.000 рублей за составление частной жалобы на определение суда об обеспечении иска (т. 1, л.д. 98). В день подписания договора ИП Зайцева Л.Ю. выплатила Овчинникову К.В. вознаграждение в размере 16.500 рублей.

Поскольку исковые требования истца удовлетворены судом частично, имеются основания для взыскания с истца в пользу ответчика расходов по оплате услуг представителя пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Суд, учитывая продолжительность и сложность рассматриваемого дела, характер заявленных требований, требования разумности, фактическую занятость представителя ответчика при рассмотрении дела в суде первой инстанции, объем заявленных требований, сложность дела, цену иска, то, что по данному делу в суде первой инстанции состоялось два судебных заседания, в которых представитель ответчика принимал личное участие, объем оказанных представителем услуг и оказанной ответчику юридической помощи, в том числе составление письменных процессуальных документов (возражения на исковое заявление, частную жалобу), фактическую занятость представителя ответчику, приходит к выводу, что заявленная ко взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит несколько чрезмерный характер. Суд, учитывая вышеизложенные обстоятельства, а также то, что расходы Зайцевой Л.Ю. действительные и подтверждены документально, считает справедливым и разумным взыскать с Колпаковой Е.В. в пользу Зайцевой Л.Ю. в счет возмещения расходов на оплату услуг представителей 7.500 рублей, из которых 500 рублей за консультацию и составление возражений на исковое заявление, 3.000 рублей за участие в судебном заседании <ДД.ММ.ГГГГ>, 3.000 рублей за участие в судебном заседании <ДД.ММ.ГГГГ>, 1.000 рублей за составление частной жалобы.

Поскольку исковые требования истца удовлетворены судом на 0,74 % (3.285 рублей 71 копейка Х100/446.462 рубля 85 копеек), следовательно в удовлетворении 99,26 % требований истца судом отказано (100-0,74), таким образом с истца в пользу ответчика подлежат взысканию расходы по оплате услуг представителя в сумме 7.444 рублей 50 копеек (7.500 рублей Х 99,26%).

Истцом при обращении с иском в суд уплачена государственная пошлина в размере 7.665 рублей, с учетом размера удовлетворенных судом исковых требований, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 400 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Колпаковой Е.В. удовлетворить частично.

Взыскать с индивидуального предпринимателя Зайцевой Л.Ю. в пользу Колпаковой Е.В. задолженность по внесению арендной платы по договору субаренды от <ДД.ММ.ГГГГ> в размере 3.285 рублей 71 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 400 рублей, а всего взыскать 3.685 (три тысячи шестьсот восемьдесят пять) рублей 71 копейку.

Взыскать с Колпаковой Е.В. в пользу Зайцевой Л.Ю. расходы по оплате услуг представителя в сумме 7.444 (семь тысяч четыреста сорок четыре) рубля 50 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Фурмановский городской суд Ивановской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: ____________________

Мотивированное решение в окончательной форме составлено <ДД.ММ.ГГГГ>