Решение по делу № 2-5958/2014 от 18.11.2014

дело № 2-5958/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«11» декабря 2014 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Зиминой А.Е.,

при секретаре Тихомировой У.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сморчкова Е. Б. к Сморчкову Н. В. о разделе жилого дома,

установил:

Сморчков Е.Б. обратился с требованиями о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом по адресу: МО <адрес>, признании за ним и ответчиком права собственности на занимаемые ими части дома, указав, что стороны являются сособственниками долей спорного жилого дома, порядок пользования которым между ними сложился.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Быков В.А. исковые требования поддержал, просил произвести раздел дома в соответствии со сложившимся между сторонами порядком пользования, при этом пояснил, что спор между сторонами отсутствует, однако в досудебном порядке произвести раздел не представилось возможным из-за отказа техников проинвентаризировать отдельные части дома без судебного акта.

Ответчик в суд не явился, о слушании дела извещен, возражений на иск не представил, из представленной суду доверенности следует наделение обоими сторонами полномочиями представителя Быкова В.А., что свидетельствует об отсутствии разногласий.

Выслушав представителя Быкова В.А., исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что Сморчков Е.Б. и Сморчков Н.В. являются участниками общей долевой собственности на жилой дом - по ? доле за каждым, по адресу: МО <адрес> (л.д.8-9,14).

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Согласно разъяснениям п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 10 июня 1980 г. № 4 «О некоторых вопросах, возникших в практике рассмотрения судами споров о выделе доли собственнику и определении порядка пользования домом, принадлежащим гражданам на праве общей собственности» участники общей долевой собственности имеют равные права в отношении общего имущества пропорционально своей доле в нем, суд при выделе доли в натуре должен передать сособственнику часть жилого дома и нежилых построек, соответствующую по размеру стоимости его доле, если это возможно без несоразмерного ущерба хозяйственному назначению строений.

Как указывает представитель сторон, и следует из материалов дела, между сторонами сложился порядок пользования занимаемых ими жилых помещений.

Поскольку предложенный сторонами вариант раздела не противоречит положениям ст.252 ГК РФ, переоборудование по нему не требуется, о компенсациях сторонами не заявлено, исковые требования суд находит обоснованными.

Право общей долевой собственности сторон на указанный жилой дом в силу ст.252 ГК РФ подлежит прекращению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Сморчкова Е. Б. к Сморчкову Н. В. о разделе жилого дома удовлетворить.

Выделить в собственность Сморчкова Е. Б. часть жилого дома (доля в праве – 1,0) площадью 35,9кв.м по адресу: <адрес> составе помещений: в лит.А: пом.№4-кухня площадью 15,8кв.м, пом.№5-жилая площадью 14,1кв.м, в лит.А1 пом.№6-санузел площадью 6,0кв.м, служебные постройки лит.лит.: Г3-гараж, Г4-выгреб.

Выделить в собственность Сморчкова Н. В. часть жилого дома (доля в праве – 1,0) площадью 34,4кв.м по адресу: <адрес> составе помещений: в лит.а: пом.№1-веранда площадью 5,4кв.м, пом.№2-веранда площадью 6,4кв.м, в лит.А пом.№3-жилая площадью 22,6кв.м., служебные постройки лит.лит.: Г-сарай, Г1-сарай, Г2-навес.

Прекратить право общей долевой собственности Сморчкова Е. Б. и Сморчкова Н. В. на жилой дом по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр прав, подлежат внесению записи о праве собственности на указанный жилой дом в соответствии с выделенными сторонам помещениями.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – 15.12.2014г.

Судья: