Решение по делу № 2-5342/2016 от 15.06.2016

Дело № 2-5342/2016                      25 июля 2016 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Кузьминой О.В.

при секретаре Крахмаловой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Симаковой А.И. к Обществу с ограниченной ответственностью <З> о признании права собственности на квартиру,

                 У С Т А Н О В И Л:

    Истец Симакова А.И. обратилась в суд с иском к ООО <З> о признании права собственности на квартиру, ссылаясь на то, что 08.06.2007 года между нею и ООО «Х» заключен Договор <№> на участие в инвестировании строительства жилого дома по адресу: <адрес> (<адрес>) с целью получения однокомнатной квартиры на <№> этаже, общей площадью 38,52 кв.м.. 07.07.2009 года Постановлением Правительства СПб <№> произведена перемена лиц в обязательстве и обязанность по завершению строительства снята с ЗАО «Ж» и возложена на ООО «Х». Истец указывает, что 01.08.2013 года было подписано дополнительное соглашение к договору между нею, ООО «Х» и ООО <З> в соответствии с которым застройщиком дома стало ООО <З>. Согласно п. 5 Договора объем инвестирования составил 80 684 долларов США, исходя из стоимости 2 092 доллара США за 1 кв.м.. Истец указывает, что обязательства по оплате она исполнила своевременно и в полном объеме. 23.01.2014 года после полного завершения строительства дома, квартира передана истцу по акту приема-передачи; адрес квартиры в соответствии с актом определен: <адрес>. Истец просит признать за нею право собственности на вышеуказанную квартиру.

    Истец Симакова А.И. в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

    Представитель ООО <З> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений по существу заявленных требований суду не представил, об уважительности причин своего отсутствия суду не сообщил.

    Представитель ГУ РОСРЕЕСТР в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, возражений по существу заявленных требований суду не представил.

Выслушав представителя истца, изучив и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования заявленными обоснованно и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как усматривается из представленных материалов, что 08.06.2007 года между Симаковой А.И. и ООО «Х» заключен Договор <№> на участие в инвестировании строительства жилого дома по адресу: <адрес> (<адрес>) с целью получения однокомнатной квартиры на <№> этаже, общей площадью 38,52 кв.м..

07.07.2009 года Постановлением Правительства СПб <№> произведена перемена лиц в обязательстве и обязанность по завершению строительства снята с ЗАО «Ж» и возложена на ООО «Х».

01.08.2013 года было подписано дополнительное соглашение к договору между Симаковой А.И., ООО «Х» и ООО <З> в соответствии с которым застройщиком дома стало ООО <З>.

Согласно п. 5 Договора объем инвестирования составил 80 684 долларов США, исходя из стоимости 2 092 доллара США за 1 кв.м..

Судом установлено, что обязательства по оплате Симакова А.И. исполнила своевременно и в полном объеме.

23.01.2014 года после полного завершения строительства дома, квартира передана истцу по акту приема-передачи; адрес квартиры в соответствии с актом определен: <адрес>; однако в государственной регистрации права собственности отказано, в связи с непредставлением в Управление РОСРЕЕСТРА пакета документов, необходимого для государственной регистрации права собственности.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

    В силу ст. 218 ч.1 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

    При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования Симаковой А.И. подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 218, 309-310 ГК РФ, ст. ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Признать за Симаковой А.И., <дата> рождения, уроженкой -, гражданской -, женского пола, паспорт - выдан - <дата> года код подразделения -, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на однокомнатную квартиру <№> дома <№> корпус <№> литера <№> по <адрес>, расположенную на восьмом этаже, общей площадью 38 кв.м..

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 25.07.2016 года.