Решение по делу № 2-191/2023 (2-1246/2022;) от 03.11.2022

дело № 2-191/2023

24RS0054-01-2022-001339-88

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о прекращении производства по делу

13 февраля 2023 года                                                                                                        г. Ужур

Ужурский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Аббазовой А.В.,

при секретаре Горбуновой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации ЗАТО п. Солнечный Красноярского края к Елфимовой Светлане Алексеевне о взыскании задолженности по арендной плате и расторжении договора аренды земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

администрация ЗАТО п. Солнечный Красноярского края обратилась в суд с указанным исковым заявлением, мотивируя требования тем, что 18.02.2013 постановлением главы администрации ЗАТО п. Солнечный Красноярского края № № Елфимовой С.А. был предоставлен в аренду земельный участок из земель населенных пунктов, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> на юг от <адрес>, ул. <адрес>, участок № №, общей площадью 1500 квадратных метров, для индивидуального жилищного строительства. В соответствии с п. 1.1 договора аренды земельного участка № № от 18.02.2013 арендодатель (администрация ЗАТО п. Солнечный) предоставляет, а арендатор (Елфимова С.А.) принимает в аренду земельный участок из земель населенных пунктов, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> км на юг от <адрес>, ул. <адрес>, участок № №, общей площадью 1500 кв.м., для индивидуального жилищного строительства. В соответствии с п. 1.2 договора срок действия договора устанавливался с 18.02.2013 по 17.01.2014. Впоследствии действие договора было пролонгировано. В соответствии с п. 2.4 договора арендная плата вносится арендатором равными долями не позднее 15 апреля и 15 октября оплачиваемого года путём перечисления на счет арендодателя. В соответствии с п. 4.2.1 договора арендатор обязуется своевременно и полностью производить расчеты по арендной плате. До 20-го числа оплачиваемого периода представлять арендодателю копии платежных документов. В соответствии с п. 5.1 договора за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с условиями настоящего договора и действующим законодательством Российской Федерации. В соответствии с п. 5.2 договора за нарушение срока внесения арендной платы по договору арендатор выплачивает арендодателю пени за каждый день просрочки в размере одной трехсотой, действующей в это время ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации. В соответствии с п. 6.2.1 договора, в случае невнесения арендатором арендной платы более двух раз подряд в установленные договором сроки или неоднократного неисполнения пункта 4.2.1 настоящего договора, арендодатель вправе в одностороннем порядке без судебной процедуры отказаться от исполнения договора. С момента заключения указанного договора аренды Елфимова С.А. неоднократно нарушала условия договора по внесению арендной платы в установленные договором сроки, ни разу не внесла арендную плату в полном объёме, то есть Елфимова С.А. неоднократно нарушила требования п. 4.2.1 договора. Сумма задолженности по арендной плате по состоянию на 23.03.2022 года составляет 1845 рублей 02 копейки. Пеня составляет 316 рублей 26 копеек. Договором аренды предусмотрено расторжение договора в судебном порядке в случае неоднократного нарушения требований п. 4.2.1 договора. Предвидеть нарушения Елфимовой С.А. условий указанного пункта договора при его заключении, не представлялось возможным, иначе бы договор не был бы заключен. Расторжение договора не противоречит общественным интересам и не повлечет для сторон значительного ущерба. 23.08.2022 в адрес ответчика Елфимовой С.А. было направлено требование о расторжении договора арены, которое оставлено Елфимовой С.А. без удовлетворения. Обосновывая свои требования статьями 450, 451, 614 ГК РФ, администрация ЗАТО п. Солнечный Красноярского края просит расторгнуть договор аренды земельного участка № № от 18.02.2013, взыскать с Елфимовой Светланы Алексеевны задолженность по арендной плате за период с 01.01.2020 по 22.03.2022 в размере 1845 рублей 02 копейки, пеню за период 01.01.2020 по 31.12.2022 в размере 316 рублей 26 копеек, обязать Елфимову С.А. передать администрации ЗАТО п. Солнечный Красноярского края земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> км на юг от <адрес>, ул. <адрес>, участок № №, общей площадью 1500 кв.м., для индивидуального жилищного строительства.

Стороны в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте его проведения извещены надлежаще.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, о времени месте рассмотрения уведомлен своевременно, надлежащим образом. От представителя третьего лица Ильиной Е.В. поступили пояснения на исковое заявление, в которых содержится ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления.

До начала заседания от представителя истца главы ЗАТО п. Солнечный Красноярского края Неделько Ю.Ф. поступило заявление о прекращении производства по делу в связи с отказом от исковых требований к Елфимовой Светлане Алексеевне о расторжении договора аренды земельного участка № № от 18.02.2013, взыскании с Елфимовой С.А. задолженности по арендной плате в размере 1845 рублей 02 копеек, пени в размере 316 рублей 26 копеек, возложении на Елфимову С.А. обязанности передать администрации ЗАТО п. Солнечный Красноярского края земельный участок из земель населенных пунктов, с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес> км на юг от <адрес>, ул. <адрес>, участок № № общей площадью 1500 кв.м., для индивидуального жилищного строительства, в связи с добровольным исполнением ответчиком Елфимовой С.А. исковых требований. Согласно указанного заявления, последствия отказа от иска и прекращения производства по делу, предусмотренные статьей 221 ГПК РФ, истцу разъяснены и понятны.

Рассматривая заявление представителя истца - главы ЗАТО п. Солнечный Красноярского края Неделько Ю.Ф. об отказе от исковых требований и прекращении производства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями статьи 39 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска. Суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу статьи 173 ГПК РФ суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска. При отказе истца от иска и принятии его судом суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

Согласно статьи 220 ГПК РФ, судья прекращает производство по делу в случае отказа истца от иска.

Принимая во внимание, что отказ представителя истца - главы ЗАТО п. Солнечный Красноярского края Неделько Ю.Ф. от иска к Елфимовой С.А. в связи с добровольным исполнением ответчиком требований истца не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с этим отказ от иска судом принимается.

Последствия отказа от заявленных требований, предусмотренные статьей 221 ГПК РФ, истцу разъяснены и понятны, что следует из письменного заявления.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 39, 220, 225 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

принять отказ представителя истца - главы ЗАТО п. Солнечный Красноярского края Неделько Ю.Ф. от исковых требований администрации ЗАТО п. Солнечный Красноярского края к Елфимовой Светлане Алексеевне о взыскании задолженности по арендной плате и расторжении договора аренды земельного участка.

Прекратить производство по гражданскому делу по исковому заявлению администрации ЗАТО п. Солнечный Красноярского края к Елфимовой Светлане Алексеевне о взыскании задолженности по арендной плате и расторжении договора аренды земельного участка.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Красноярский краевой суд в течение пятнадцати дней со дня его вынесения через Ужурский районный суд Красноярского края.

Председательствующий         А.В. Аббазова