Решение по делу № 2-168/2015 (2-4735/2014;) от 10.06.2014

Дело № 2-168/2015	05 июня 2015 года
р е ш е н и е именем российской федерации
Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
Судьи	Зарецкой Н.Л.
При секретаре	Фокиной В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Короткова С.В., Коротковой Е.С., Короткова В.С. к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

с участием представителя истцов Тимофеева Е.В.

УСТАНОВИЛ:

Короткову С.В. с женой Коротковой Е.С. и сыном Коротковым В.С. предоставлена трехкомнатная квартира ... на основании договора социального найма жилого помещения № 0 от 00.00.0000 года, заключенного с Коротковым С.В. на указанный состав семьи.

Правообладателем указанного жилого помещения является ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, за которым квартира закреплена на праве оперативного управления 00.00.0000 года.

Коротков С.В., Короткова Е.С. и Коротков В.С. обратились в суд с иском к ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, в котором просили признать за истцами право общей долевой собственности на жилое помещение по указанному адресу, в равных долях, ссылаясь на то, что в настоящее время не урегулирован вопрос передачи квартир Министерства обороны РФ в собственность граждан.

В качестве соответчика в процессе судебного разбирательства привлечено ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ.

В судебном заседании представитель истцов заявленные требования поддержал.

Ответчики ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, извещенные о месте и времени судебного заседания в суд не явились.

Ответчик ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ просило рассмотреть дело в отсутствии своего представителя, исключить учреждение из числа ответчиков.

Суд, исследовав материалы дела, ознакомившись с мнением участников процесса, считает, что иск подлежит удовлетворению.

В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Основные принципы и условия приватизации жилищного фонда социального использования определены Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

В соответствие со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Таким образом, передаче в собственность граждан подлежат жилые помещения, предоставленные им по договору социального найма в установленном жилищным законодательством порядке. При этом, передаваемое жилое помещение должно находиться в государственной или муниципальной собственности, включая ведомственный фонд.

Согласно ст.15 ФЗ РФ «О статусе военнослужащих» военнослужащие, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативно-правовыми актами.

Спорное жилое помещение предоставлено истцам на условиях договора социального найма, который не оспорен, не расторгнут и не признан недействительным, в связи с чем является действующим.

В соответствии со ст. 19 ЖК РФ указанная квартира относится к государственному жилищному фонду и подлежит приватизации. Оснований, предусмотренных ст. ст. 4 и 11 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и препятствующих истцам приватизировать занимаемое жилое помещение, судом не установлено.

В силу ст. 209 ГК РФ право владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежит собственнику имущества.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 29 декабря 2008 г. N 1053 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом (в ред. Постановления Правительства РФ от 27.01.2012 N 34) Министерство обороны РФ является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил РФ на праве хозяйственного ведения или оперативного управления и в целях управления имуществом ВС РФ, осуществляет от имени Российской Федерации юридические действия по защите имущественных и иных прав и законных интересов РФ при управлении имуществом Вооруженных Сил РФ.

Таким образом, отсутствие нормативно-правового акта, регулирующего вопрос передачи квартир Министерством обороны РФ в собственность граждан в порядке приватизации, не определение Министерством обороны РФ органа, уполномоченного передавать жилые помещения в собственность, не может повлечь нарушения прав граждан на приобретение ими в собственность жилых помещений в соответствие с указанными выше федеральными законами.

С учетом изложенного, суд признает за истцами право общей долевой собственности на спорную квартиру, в равных долях.

На основании указанного, руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Коротковым С.В., ...

Признать за Короткова Е.С., ...

Признать за Коротковым В.С., ...

-право общей долевой собственности на 1/3 доли, за каждым, в трехкомнатной квартире ...

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья

Решение принято в окончательной форме 00.00.0000 года.