Решение по делу № 2-505/2023 от 02.02.2023

Дело № 2-505/2023

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«03» апреля 2023 года г.Кинешма

Кинешемский городской суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Мяновской Н.К.,

при секретаре Кругловой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кинешме Ивановской области 03 апреля 2023 года гражданское дело №2-505/2023 по иску Публичного акционерного общества «Сбербанк России» к Смирнову С.В. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на предмет залога,

У С Т А Н О В И Л :

Публичное акционерное общество (далее – ПАО) «Сбербанк России» обратилось в суд с иском к Смирнову С.В. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на предмет залога.

Требования мотивированы тем, что на основании кредитного договора №540222 от 26 ноября 2012 года истец предоставил Смирнову С.В. кредит в сумме 720 000 рублей на срок 120 месяцев под 14,5% годовых. Кредит выдавался на приобретение недвижимости - квартиры по адресу: <адрес>. Для обеспечения исполнения обязательств заемщик предоставил кредитору залог приобретаемого объекта недвижимости. В соответствии с условиями кредитного договора погашение кредита и уплата процентов должны производиться ежемесячными аннуитетными платежами. При несвоевременном внесении (перечислении) ежемесячного платежа в погашение кредита и/или уплату процентов за пользование кредитом заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки. Поскольку ответчик обязательства по своевременному погашению кредита и процентов по нему исполнял ненадлежащим образом, за период с 26.07.2022 года по 16.01.2023 года образовалась просроченная задолженность в сумме 51890 рублей 79 копеек, из которых: просроченный основной долг – 48008 рублей 02 копейки, просроченные проценты – 3882 рубля 77 копеек. Ответчику были направлены требования о досрочном возврате кредита и о расторжении договора, которые ответчиком не исполнены.

Истец просит взыскать с ответчика задолженность по кредитному договору за период с 26.07.2022 года по 16.01.2023 года в сумме 51890 рублей 79 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 7756 рублей 72 копейки.

Обратить взыскание на предмет залога: квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 43,4 кв.м., с кадастровым номером 37:25:010611:958, принадлежащую на праве собственности Смирнову С.В., путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 782100 рублей.

Представитель истца ПАО «Сбербанк России» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебное заседание ответчик Смирнов С.В. не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался по адресу регистрации: <адрес>, от получения корреспонденции уклонился, судебное извещение возвращено без вручения адресату в связи с истечением срока хранения в почтовом отделении.

Кроме того, согласно пп. "в" п. 2 ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 22.12.2008 года N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" на официальном сайте суда в сети Интернет размещены актуальные сведения о движении дела и судебных заседаниях.

Суд, руководствуясь ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с п. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно п. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита. К отношениям по кредитному договору применяются положения Гражданского кодекса РФ о договоре займа, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

В соответствии с п. 1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором.

В соответствии с п. 1 ст. 810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии с п. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Судом установлено, что 26 ноября 2012 между ПАО «Сбербанк России» и Смирновым С.В. заключен кредитный договор №540222, по условиям которого банк выдал ответчику кредит в размере 720000 рублей на срок 120 месяцев с даты фактического предоставления с уплатой процентов за пользование кредитом по ставке 14,5% годовых на приобретение квартиры (л.д. 10-15).

Для обеспечения исполнения обязательств заемщик предоставил кредитору залог приобретаемого объекта недвижимости: квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 43,4 кв.м., с кадастровым номером 37:25:010611:958, с залоговой стоимостью в размере 90% от его стоимости в соответствии с отчетом об оценке стоимости объекта недвижимости (п.2.1 Кредитного договора).

Согласно п. 4.1 Кредитного договора, заемщик обязан производить погашение кредита ежемесячными аннуитетными платежами в соответствии с графиком платежей: дата платежа 26 число каждого месяца, платеж 11396 рублей 65 копеек, последний платеж 26.11.2022 года в сумме 10595 рублей 44 копейки (л.д.16-17).

Банк свои обязательства по кредитному договору исполнил в полном объеме, выдав ответчику кредит путем зачисления на счет, что подтверждается копией лицевого счета (л.д.20).

Смирнов С.В. свои обязательства по своевременному возврату кредита и уплате процентов за пользование кредитом исполнял ненадлежащим образом, в связи с чем, образовалась просроченная задолженность перед банком.

14 декабря 2022 года ПАО «Сбербанк России» направил ответчику требование о досрочном возврате суммы кредита, процентов за пользование кредитом, уплате неустойки в сумме 71210 рублей 37 копеек в срок не позднее 13 января 2023 года (л.д. 40). Требование ответчиком исполнено не было.

По состоянию на 16 января 2023 года задолженность Смирнова С.В. по кредитному договору за период с 26.07.2022 года по 16.01.2023 года составила 80146 рублей 47 копеек, что подтверждается расчетом задолженности (л.д. 41-48).

Истец просит взыскать 51890 рублей 79 копеек, из которых: просроченный основной долг – 48008 рублей 92 копейки, просроченные проценты – 3882 рубля 77 копеек.

Расчет задолженности судом проверен, является арифметически верным, соответствует условиям заключенного кредитного договора. Размер задолженности ответчиком не оспорен.

Принимая во внимание нарушение ответчиком условий кредитного договора, непогашение кредита и начисленных процентов в объеме и сроки, установленные договором, а также истечение срока для направления ответчиком кредитору ответа на претензию, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку до настоящего времени задолженность не погашена.

В соответствии с пунктом 1 статьи 334 ГК РФ, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

Факт ненадлежащего исполнения ответчиком условий договора потребительского кредита установлен, в связи с чем, имеются основания для обращения взыскания на предмет залога: квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 43,4 кв.м., с кадастровым номером 37:25:010611:958, принадлежащую на праве собственности Смирнову С.В., путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 782100 рублей. Принимая во внимание, что в соответствии с Отчетом №1862/11/2012 ООО «РосБизнесОценка» рыночная стоимость квартиры составляла 896000 рублей, 90% от которой составят 782100 рублей (л.д.21-36).

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Расходы по оплате государственной пошлины в сумме 7756 рублей 72 копейки в силу ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Публичного акционерного общества «Сбербанк России» удовлетворить.

Взыскать со Смирнова С.В. (паспорт №) в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» (ИНН 7707083893) задолженность по кредитному договору №540222 от 26.11.2012 года за период с 26 июля 2022 года по 16 января 2023 в размере 51890 рублей 79 копеек, в том числе: просроченный основной долг 48008 рублей 02 копейки, просроченные проценты 3882 рубля 77 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины 7756 рублей 72 копейки, а всего 59647 рублей 51 копейка (пятьдесят девять тысяч шестьсот сорок семь рублей 51 копейка).

Ответчик вправе подать в Кинешемский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Кинешемский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Н.К.Мяновская

Мотивированное решение составлено 10 апреля 2023 года.

Дело № 2-505/2023 З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е