Решение по делу № 33-106/2019 от 20.12.2018

Судья Серебрякова О.И.

ВОЛОГОДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 11 января 2019 года № 33-106/2019

г. Вологда

Судебная коллегия по гражданским делам Вологодского областного суда в составе:

председательствующего Чистяковой Н.М.,

судей Татарниковой Е.Г., Сотникова И.А.,

при секретаре Сошиловой Е.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по частной жалобе Воробьевой Л. Н. на определение Сокольского районного суда Вологодской области от 21 ноября 2018 года, которым заявление Лашкова А. Г., представителя истца по первоначальному иску и ответчика по встречному иску Зверева Е. А. об отмене мер по обеспечению иска по гражданскому делу № 2-3/2017 по исковому заявлению Зверева Е. А. к Воробьевой Л. Н. об устранении препятствия в пользовании земельным участком и по встречному иску Воробьевой Л. Н. к Звереву Е. А., обществу с ограниченной ответственностью «Земельный центр», Ряжкиной О. Н., администрации Усть-Кубинского муниципального района о признании наличия кадастровой ошибки, установлении границ земельных участков, возложении обязанностей по устранению кадастровых ошибок, удовлетворено.

Отменен наложенный определением Сокольского районного суда Вологодской области от 13 июня 2017 года запрет Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области совершать регистрационные действия в отношении земельных участков с кадастровыми номерами №... и №..., расположенных по адресу: <адрес>.

Заслушав доклад судьи Вологодского областного суда Татарниковой Е.Г., судебная коллегия

установила:

решением Сокольского районного суда Вологодской области от 19 сентября 2017 года с учетом изменений, внесенных апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Вологодского областного суда от 15 декабря 2017 года, исковые требования Воробьевой Л.Н. удовлетворены частично; признано наличие реестровой ошибки в сведениях Государственного кадастра недвижимости в отношении границ земельных участков с кадастровыми номерами №..., №..., расположенных по адресу: <адрес>; установлена граница земельного участка с обозначением ..., образованного из земельных участков с кадастровыми номерами №... в соответствии с заключением эксперта Шушковой Н.В. №...; установлена граница земельного участка с обозначением :..., образованного из земельных участков с кадастровыми номерами №... в соответствии с заключением эксперта Шушковой Н.В. №...; установлена граница земельного участка с обозначением ..., образованного из земельных участков с кадастровыми номерами №... в соответствии с заключением эксперта Шушковой Н.В. №...; установлена граница земельного участка с обозначением ..., образованного из земельного участка с кадастровым номером №... и земель государственной собственности до разграничения в соответствии с заключением эксперта Шушковой Н.В.№...; установлена граница земельного участка с обозначением :..., образованного из земельного участка с кадастровым номером №... и земель государственной собственности до разграничения в соответствии с заключением эксперта Шушковой Н.В. №.... Звереву Е.А. отказано в удовлетворении исковых требований к Воробьевой Л.Н. об устранении препятствий в пользовании земельным участком.

В процессе рассмотрения гражданского дела № 2-3/2017 определением суда от 13 июня 2017 года наложен запрет Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области (далее Управлению Росреестра по Вологодской области) совершать регистрационные действия в отношении земельных участков с кадастровыми номерами №..., расположенных по адресу: <адрес>; а также запрет собственникам земельных участков с кадастровыми номерами №... (собственник Ряжкина О.Н.), №... (собственник Зверев Е.А.), №... (собственник Зверев Е.А.) совершать действия по осуществлению любого вида кадастровых, земляных, строительных работ на данных земельных участках (т. 6 л.д. 67-68).

Определением суда от 22 июня 2017 года обеспечительные меры, наложенные определением суда от 13 июня 2017 года, в части запрета собственникам земельных участков с кадастровыми номерами №... (собственник Ряжкина О.Н.), №... (собственник Зверев Е.А.), №... (собственник Зверев Е.А.) совершать действия по осуществлению любого вида кадастровых, земляных, строительных работ на данных земельных участках отменены (т. 6 л.д. 179).

23 октября 2018 года представитель Зверева Е.А. по доверенности Лашков А.Г. обратился в суд с заявлением о снятии обеспечительных мер, наложенных на принадлежащие ему земельные участки с кадастровыми номерами №....

В судебное заседание заявитель Зверев Е.А. не явился, извещен надлежащим образом, его представители по доверенности Журавлева О.Г. и Лукьянова В.Н. заявленные требования поддержали.

Заинтересованное лицо Воробьева Л.Н., ее представитель Добричева О.Н. возражали против удовлетворения заявления об отмене обеспечительных мер, поскольку решение суда не исполнено.

Заинтересованное лицо Звонов В.Н. оставил разрешение данного вопроса на усмотрение суда.

Заинтересованные лица Морогин В.А., Ряжкина О.Н., Шевелева О.С., Ковалев С.А., кадастровый инженер Швец О.С., Прохорова В.Л., кадастровый инженер Коноплев И.Д., кадастровый инженер Юрин Е.Н., Рамалданов Р.В., Титов Г.А., Воробьев С.Н., Цветков В.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представители заинтересованных лиц администрации Усть-Кубинского муниципального района, Управления имущественных отношений администрации Усть-Кубинского муниципального района, общества с ограниченной ответственностью (далее ООО) «Земельный центр», Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра по Вологодской области», Управления Росреестра по Вологодской области, ООО «Земельно-проектное бюро», администрации Высоковского сельского поселения Усть-Кубинского района в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Судом вынесено приведенное выше определение.

В частной жалобе Воробьева Л.Н. ставит вопрос об отмене определения суда, ссылаясь на преждевременность отмены обеспечительных мер ввиду того, что решение суда не исполнено.

Судебная коллегия, проверив законность и обоснованность определения суда в пределах доводов, изложенных в частной жалобе, полагает, что определение судом вынесено в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями гражданского процессуального законодательства.

Разрешая заявленные Зверевым Е.А. требования и отменяя наложенные судом обеспечительные меры, суд первой инстанции, руководствуясь положениями статьи 144 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обоснованно исходил из необходимости снятия запрета Управлению Росреестра по Вологодской области по совершению регистрационных действий в отношении принадлежащих Звереву Е.А. земельных участков с кадастровыми номерами №... для исполнения решения суда.

Довод частной жалобы о преждевременности отмены обеспечительных мер в связи с не исполнением решения суда отклоняется судебной коллегией.

Как следует из материалов дела, решением суда от 19 сентября 2017 года были образованы новые земельные участки путем перераспределения земельных участков с кадастровыми номерами №....

В соответствии с частью 3 статьи 41 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» снятие с государственного кадастрового учета и государственная регистрация прекращения прав на исходные объекты недвижимости осуществляются одновременно с государственным кадастровым учетом и государственной регистрацией прав на все объекты недвижимости, образованные из таких объектов недвижимости.

В силу пункта 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решение суда является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.

Поскольку снятие с государственного кадастрового учета и государственная регистрация прекращения прав на исходные объекты недвижимости осуществляются одновременно с государственным кадастровым учетом и государственной регистрацией прав на вновь образованные объекты недвижимости, наличие обеспечительных мер в виде запрета Управлению Росреестра по Вологодской области по совершению регистрационных действий в отношении земельных участков будет препятствовать исполнению решения суда.

При таких обстоятельствах определение суда необходимо признать законным и обоснованным, оснований для его отмены или изменения не имеется.

Руководствуясь статьей 334 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

определение Сокольского районного суда Вологодской области от 21 ноября 2018 года оставить без изменения, частную жалобу Воробьевой Л. Н. – без удовлетворения.

Председательствующий: Н.М. Чистякова

Судьи: Е.Г. Татарникова

И.А. Сотников