Решение по делу № 9-159/2015 от 17.09.2015

                                                                                                      Копия                            

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

о возвращении искового заявления

     «21» сентября 2015 г.                                                                    г. Рассказово

Судья Рассказовского районного суда <адрес> Пономарёв Д.А., ознакомившись с исковым заявлением ООО «ЖилСервис» к Бетину В. М. о расторжении договора участия в долевом строительстве,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ЖилСервис» обратилось в суд с иском к Бетину В.М., в котором просят суд расторгнуть договор № от дд.мм.гггг участия в долевом строительстве многоэтажного многоквартирного жилого дома с офисными и торговыми помещениями, расположенного по адресу: <адрес>, заключенного между ООО «ЖилСервис» и Бетиным В.М.

При подаче данного иска, истец ссылается на ч. 1 ст. 30 ГПК РФ, указывает, что характер спорных отношений, целью которых является государственная регистрация расторжения вышеуказанного договора устанавливают исключительную подсудность, то есть являются основанием для подачи иска в Рассказовский районный суд.

В силу ч. 1 ст. 30 ГПК РФ - иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

По смыслу данной нормы вышеуказанной статьи устанавливается исключительная подсудность для исков о правах на недвижимое имущество (земельные участки, жилые и нежилые помещения, здания, строения и т.д.), в том числе о праве владения и пользования им, о разделе недвижимого имущества, находящегося в долевой или совместной собственности, и выделе из него доли, о праве пользования недвижимым имуществом (включая определение порядка пользования им), не связанным с правом собственности на него (например, о правах, возникших из договоров найма жилого помещения, аренды и т.п.).

Истцом заявлено требование о расторжении договора участия в долевом строительстве. К данному иску применяется общее правило территориальной подсудности дел искового производства, установленные ст. 28 ГПК РФ согласно которой - иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

На основании вышеизложенного, данное дело, неподсудно Рассказовскому районному суду <адрес>.

    В силу п.2 ч.1 ст.135 ГПК РФ, судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду.

Руководствуясь ст.135 ГПК РФ, судья

ОПРЕДЕЛИЛ:

Возвратить исковое заявление ООО «ЖилСервис» к Бетину В. М. о расторжении договора участия в долевом строительстве, поскольку дело не подсудно Рассказовскому районному суду.

Разъяснить истцу, что он вправе обратиться с данным заявлением в соответствующий суд, к подсудности которого отнесено законом данное дело.

     На определение может быть подана частная жалоба в Тамбовский областной суд через Рассказовский районный суд <адрес> в течение 15 дней.

Судья                   подпись                              Д.А. Пономарёв

Копия верна

Судья                                                                Д.А. Пономарёв

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>