Решение по делу № 2-402/2017 от 08.02.2017

                         Дело № 2-402/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 апреля 2017 года город Нижний Тагил

Дзержинский районный суд города Нижнего Тагила Свердловской области в составе: председательствующего судьи Филатьевой Т.А.,

с участием истца Валиулиной О.В.,

при секретаре Сычевой Н.В.,

рассматривая в судебном заседании гражданское дело по иску Валиулиной О.В. к Зюзеву В.П. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Валиулина О.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Зюзеву В.П. о признании прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой №*, дома №* по улице *******в городе*******, выселении ответчика из жилого помещения по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований указано, что истец является единоличным собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г.Нижний Тагил, ул.******,**. На момент заключения договора в квартире был зарегистрирован ответчик Зюзев В.П., который с разрешения собственника проживал в спорной квартире. В настоящее время истец с ответчиком не ведет совместное хозяйство, членом семьи истца ответчик не является.

Определением суда от 06.04.2017 принят отказ Валиулиной О.В. к Зюзеву В.П. о выселении из жилого помещения, производство по делу в указанной части требований Валиулиной О.В. прекращено.

В судебном заседании истец Валиулина О.В. поддержала исковые требования. Суду пояснила, что ответчик приходится ей отцом, проживал в квартире с ее согласия. Однако в связи с потребностью в пользовании квартирой она попросила его выехать, на что он не реагировал. В связи с чем истец обратилась в суд с иском. ****ответчик выехал из квартиры, забрав все свои вещи. В данный момент ответчик проживает по адресу: г.******, ул.*****. Однако с регистрационного учета по адресу спорной квартиры не снялся.

Ответчик Зюзев В.П. в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется уведомление (л.д.23). Согласно телефонограмме, ответчик сообщил, что добровольно выехал из спорного жилого помещения и в настоящее время фактически проживает по адресу: г.******, ул. ******,**, где имеет намерение зарегистрироваться по месту жительства.

В соответствии с ч.4 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Сведениями об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание суд не располагает. Возражений относительно доводов истца ответчик в суд не направил и не представил доказательств в обоснование своих возражений. С какими-либо ходатайствами ответчик к суду не обращался, в связи с чем, суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, изучив письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Статья 35 Конституции Российской Федерации гарантирует защиту частной собственности законом.

Согласно ст.9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

На основании ч.1 и ч.2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру №* дома * по ул. ****** в г. *******, принадлежащую на праве собственности истцу *******,на основании договора дарения квартиры от ****(л.д.6).

Право собственности истца на спорную квартиру зарегистрировано истцом в установленном законом порядке о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права *****года и внесена запись регистрации в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним за № ********(л.д.7). Указанная квартира находится в единоличной собственности истца, иного по делу не доказано. Право собственности истца никем не оспорено.

Согласно справке МКУ «Служба правовых отношений», в спорном жилом помещении с ****зарегистрирован ответчик Зюзев В.П. (л.д.19).

Из текста искового заявления и пояснений истца в судебном заседании установлено, что между ответчиком Зюзевым В.П. и собственником квартиры Валиулиной О.В. сложились отношения по договору безвозмездного пользования жилым помещением. Договор безвозмездного пользования жилым помещением заключен в устной форме, срок не определен.

В соответствии с п.1 ст.689 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Также этой статьей установлено, что к договору безвозмездного пользования соответственно применяются правила, предусмотренные статьей 607, пунктом 1 и абзацем первым пункта 2 статьи 610, пунктами 1 и 3 статьи 615, пунктом 2 статьи 621, пунктами 1 и 3 статьи 623 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу п. 1 ст. 699 Гражданского кодекса Российской Федерации каждая сторона вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Согласно п.3 ст.450 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается расторгнутым.

Также в судебном заседании из пояснений истца и телефонограммы ответчика установлено, истец как собственник жилого помещения заявила о своем отказе от дальнейшего исполнения договора, а ответчик выехал из жилого помещения, чем выразил свое согласие на расторжение договора.

Таким образом, в настоящее время договор безвозмездного пользования спорным жилым помещением между сторонами прекращен.

Таким образом, ответчик прекратил право пользования квартирой № * дома № * по ул. *******в городе******. Оснований для сохранения за ним данного права судом не установлено и ответчиком не приведено.

Суд полагает, что регистрация Зюзева В.П. в спорной квартире при таких обстоятельствах необоснованно ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение имуществом.

В соответствии с частью 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

На основании изложенного, у суда имеются основания для признания ответчика Зюзева В.П., прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой №* дома № * по ул. ***** в г.*****.

В силу положений статьи 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Валиулиной О.В. к Зюзеву В.П. о признании прекратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Зюзева В.П., *****года рождения, уроженца с. ********* района ******области, прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой №* дома * по улице ******в городе ********** области.

Решение является основанием для снятия Зюзева В.П., ****года рождения, с регистрационного учета по адресу: город******, улица********, дом *, квартира *.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Дзержинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Судья: Т. А. Филатьева