Решение от 07.12.2021 по делу № 2-2457/2021 от 15.07.2021

№ 2-2457/2021

                 № 64RS0047-01-2021-003884-53

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 декабря 2021 г.                          г. Саратов

Октябрьский районный суд г.Саратова в составе:

председательствующего судьи Долговой С.И.,

при секретаре судебного заседания Дьяченко А.А., с участием представителя истцов ФИО12, представителя ответчика администрации МО «Город Саратов» по доверенности ФИО13,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кожарина А.Н., Штирбу С.И., Кошкарева В.А., Куликова А.Н., Балаяна А.А., Поплавской И.Р., Обуховой С.Б., Безверхова О.С., Гитис З.Л., Терещук В.И. к Рыбаловой С.Я., администрации муниципального образования «Город Саратов» о признании права общей долевой собственности на внутриквартальный водопровод и канализацию,

установил:

Истцы обратились в суд с иском к Рыбаловой С.Я., администрации
МО «Город Саратов» о признании права общей долевой собственности
на внутриквартальный водопровод и канализацию.

В процессе судебного разбирательства представитель истцов уточнил исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, в качестве соистцов с самостоятельными требованиями вступили Кожарин А.Н., Штирбу С.И. и Кошкарев В.А..

Окончательно сформулированные требования истцов мотивированы тем,
что по смешанному договору № от <дата> Куликов А.Н., а также ФИО1, Терещук В.И., ФИО2, ФИО3, Рыбалова С.Я., Кожарин А.Н., Обухова С.Б., Поплавская И.Р., Штирбу С.И., ФИО4, ФИО5 обязались соединить свои вклады и совместно действовать без образования юридического лица с целью проектирования, строительства и эксплуатации внутриквартального водопровода и канализационной сети индивидуальных жилых домов, расположенных в Смирновском ущелье Октябрьского района г. Саратова, для чего заключили с ООО «<данные изъяты>» договор на выполнение проектных, строительно-монтажных и пуско-наладочных работ по внутриквартальному водоснабжению и канализации индивидуальных жилых домов. Куликов А.Н., а также ФИО1, Терещук В.И., ФИО2, ФИО3, Рыбалова С.Я., Кожарин А.Н., Обухова С.Б., Поплавская И.Р., Штирбу С.И., ФИО4, ФИО5 объединили свои вклады в равных долях по 325 000 руб. каждый. Договор подряда № от <дата> исполнен подрядчиком в полном объёме. Проектные, строительно-монтажные и пуско-наладочные работы осуществлены и сданы заказчикам по акту приема-сдачи выполненных работ. В результате были спроектированы и созданы: внутриквартальные водопровод и канализационная сеть. Некоторые товарищи переуступили свои права по договору № от <дата> в полном объёме следующим образом: ФИО6 уступил Кошкареву В.А.по договору уступки прав от <дата>; ФИО7 уступил Гитис З.Л. по договору уступки прав от <дата>; ФИО3 уступил Балаяну А.А. по договору уступки прав от <дата>; ФИО4 уступила Безверхову О.С. по договору уступки прав от <дата>; ФИО2 уступил Кожарину А.Н. по договору уступки прав от <дата>. Согласно техническим планам на водопровод и канализацию, подготовленным <дата> кадастровым инженером ФИО8, сооружения расположены в характерных точках координат (Х:Y) на земельном участке с кадастровым номером № и в пределах кадастровых кварталов с кадастровыми номерами: №, их протяжённость составляет 840 кв.м. и 860 кв.м.. Куликов А.Н. <дата>г. обратился за осуществлением государственного кадастрового учёта и государственной регистрацией 1/12 доли в праве общей долевой собственности на сооружения, расположенные по адресу: г. Саратов, Смирновское ущелье: внутриквартальный водопровод и канализационная сеть. Согласно уведомления <данные изъяты> об отказе в государственной регистрации прав от <дата> № и от <дата> № Куликову А.Н. было отказано в государственном кадастровом учёте и государственной регистрации 1/2 доли в праве общей долевой собственности на внутриквартальный водопровод и канализационную сеть, расположенные по адресу: г. Саратов, Смирновское ущелье. В качестве причин отказа указано, что в орган государственной регистрации не представлено соглашение товарищей по договору о распределении долей на сооружение, государственная регистрация права общей долевой собственности на весь объект возможна только на основании заявлений о государственной регистрации всех собственников. Как указано в исковом заявлении, во исполнение недостатков, указанный Росреестром по <адрес>, сторонам было направлено уведомление о необходимости явки <дата> по адресу: <адрес> (Многофункциональный центр ГКУ) для подписания соглашения о распределении долей в праве долевой собственности от <дата> и подачи документов на государственную регистрацию права собственности. Данное соглашение было пописано всеми товарищами за исключением Рыбаловой С.Я.. Уведомление в адрес Рыбаловой С.Я. направлено почтовым отправлением. Рыбалова С.Я. не подписала соглашение о распределении долей, не подала на них свои замечания, возражения, не явилась для подачи документов на государственную регистрацию прав, не прислала уполномоченных на это представителей. По-мнению истцов, Рыбалова С.Я. уклонилась от заключения соглашения о распределении долей в праве общей долевой собственности и от подачи заявления на государственную регистрацию права общей долевой собственности на созданные сооружения. Как указано в исковом заявлении, договор № от <дата> составлен надлежащим образом, форма договора соблюдена, сторонами достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Объекты недвижимости были созданы и введены в эксплуатацию надлежащим образом. В настоящее время при помощи созданных объектов недвижимости осуществляется внутриквартальная подача питьевой воды в индивидуальные жилые дома и канализационных отходов жизнедеятельности людей. 1/12 доля в праве общей долевой собственности на внутриквартальный водопровод и канализацию принадлежит Кожарину А.Н. на основании договора № от <дата>. 1/12 доля в праве общей долевой собственности на внутриквартальный водопровод и канализацию принадлежит Кожарину А.Н. на основании договора уступки права от <дата> заключенного с ФИО2. 1/12 доля в праве общей долевой собственности на внутриквартальный водопровод и канализацию принадлежит Штирбу С.И. на основании договора № от <дата>. Кожарин А.Н. и Штирбу С.И. также подписали соглашение о распределении долей в праве на внутриквартальный водопровод и канализацию, которое требовалось для государственной регистрации общего долевого права собственности на созданный объект недвижимости. Как указано в исковом заявлении, в отсутствие соглашения о распределения долей подписанного всеми участниками общей долевой собственности государственная регистрации права невозможна, что подтверждается отказами Росреестра по <адрес>, выданного одному из участников - Куликову А.Н., чем нарушается право собственности на созданные объекты недвижимости, всех участников общей долевой собственности в том числе Кожарина А.П. и Штирбу С.И.. По созданным объектам недвижимости осуществляется внутриквартальная подача питьевой воды в индивидуальные жилые дома и канализационных отходов жизнедеятельности людей.

В связи с чем, истцы просили признать право общей долевой собственности за Куликовым А.Н. на 1/12 долю в праве, за Балаяном А.А. на 1/12 долю в праве, за Поплавской И.Р. на 1/12 долю в праве, Обуховой С.Б. на 1/12 долю в праве, Безверховым О.С. на 1/12 долю в праве, Гитис З.Л. на 1/2 долю в праве, Терещук В.И. на 1/12 долю в праве, за Кошкаревым В.А. на 1/12 долю в праве, Кожариным А.Н. на 2/12 доли в праве, за ФИО9 на 1/12 долю в праве на внутриквартальный водопровод, расположенный по адресу: г. Саратов, МО «Город Саратов», Смирновское ущелье, протяженностью 840 кв.м. в координатах:

№	X	Y
1	497381.53	2292854.57
2	497346.10	2292887.83
3	497330.19	2292903.49
4	497291.65	2292940.89
5	497283.81	2292933.26
6	497235.53	2292889.33
7	497228.88	2292890.97
8	497201.25	2292921.54
9	497187.29	2292947.32
10	497187.77	2292983.88
11	497176.61	2292989.16
12	497158.25	2293025.09
13	497144.96	2293053.69
14	497128.72	2293094.37
15	497096.31	2293195.26
16	497082.80	2293248.50
17	497131.47	2293262.28
18	497115.11	2293317.18
19	497147.69	2293333.11

на внутриквартальную канализацию, расположенную по адресу: Саратовская область, муниципальное образование «Город Саратов» в Смирновское ущелье, протяжённостью 860 кв. м. в координатах:

№	X	Y
1	497378.97	2292852.98
2	497347.68	2292881.69
3	497343.93	229???????
4	497326.83	2292903.51
5	497301.20	2292928.26
6	497292.79	2292936.15
7	497285.67	2292930.35
8	497264.42	2292913.05
9	497242.12	2292890.46
10	497231.52	2292892.67
11	497199.65	2292924.29
12	497197.67	2292928.08
13	497188.17	2292947.48
14	497175.08	2292988.46
15	497158.20	2293020.23
16	497142.63	2293052.64
17	497132.61	2293077.82
18	497113.30	2293127.89
19	497103.76	2293158.66
20	497093.04	2293193.28
21	497083.03	2293239.60 2293239.60
22	497115.96	2293253.92
23	497135.28	2293259.64
24	497117.84	2293314.73
25	497147.14	2293328.26

Истцы Кожарин А.Н., Штирбу С.И., Кошкарев В.А., Куликов А.Н., Балаяна А.А., Поплавская И.Р., Обухова С.Б., Безверхов О.С., Гитис З.Л., Терещук В.И. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, об отложении судебного заседания не ходатайствовали, обеспечили явку своего представителя.

Представитель истцов ФИО12 в ходе судебного заседания просил уточненные исковые требования удовлетворить в полном объёме, по основаниям изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации МО «Город Саратов» по доверенности ФИО13 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, предъявленных к администрации МО «Город Саратов», пояснив, что в регистрации права сторонам было отказано ввиду не предоставления соглашение товарищей по договору о распределении долей на вновь созданное имущество, а также согласие всех собственников на перераспределение долей, и регистрация происходит на весь объект постройки, а не на доли как указала сторона истца.

Ответчик Рыбалова С.Я. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом телеграммой, об отложении судебного заседания
не ходатайствовала.

Представители третьих лиц ООО «Концессия водоснабжения Саратова», Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области, МУПП «Саратовводоканал», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, ГУЗ «Областная клиническая больница», в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, об отложении судебного заседания
не ходатайствовали. Представить третьего лица ГУЗ «Областная клиническая больница» представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), а также мнения явившихся участников процесса, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав пояснения представителя истцов, представителя ответчика, исследовав материалы дела, считает иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 123 Конституции Российской Федерации, ст. 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства
и состязательности сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства,
на которых она основывает свои требования и возражения.

Согласно п. 1 ст. 8 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают
из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами,
а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя
и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе,
в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Как установлено и следует из материалов дела, <дата> между ООО «<данные изъяты>» (исполнитель) и ФИО6, Терещук В.И., ФИО2, Куликовым А.Н., ФИО3, Рыбаловой С.Я., Кожариным А.Н., Обуховой С.Б., Поплавской И.Р., Штирбу С.И., ФИО4, ФИО7 (товарищи) заключен договор №, согласно которому товарищи обязуются соединить свои вклады и совместно действовать без образования юридического лица с целью проектирования, строительства и эксплуатации внутриквартального водопровода и канализационной сети индивидуальных жилых домов, расположенных в Смирновском ущелье Октябрьского района г. Саратова. Исполнитель обязуется выполнить по заданию товарищей проектные, строительно-монтажные и пуско-наладочные работы по внутриквартальному водоснабжению и канализованиш индивидуальных жилых домов, указанных в п. 1.1. настоящего договора. Исполнитель обязуется выполнить работы на условиях договора, а товарищи - принять в установленном порядке и оплатить его по согласованной сторонами договора цене, в порядке и сроки, определенные ими в положениях настоящего договора. Выполняемые работы и используемые материалы должны по качеству и комплектности соответствовать государственным стандартам, техническим условиям, действующим санитарным нормам и правилам, иметь соответствующие сертификаты качества, соответствия и безопасности. (т. 1 л.д. 40-43, 69-71, 86-89, т. 3 л.д. 59-66).

ООО «<данные изъяты>» в соответствии с договором подряда №
от <дата> выполнены строительно-монтажные и пуско-наладочные работы по внутриквартирному водоснабжению и канализованию индивидуальных домов в Смирновском ущелье Октябрьского района г. Саратова, что подтверждается актом приема – сдачи выполненных работ (т. 1 л.д. 48, л.д. 68 (оборотная сторона), т. 3 л.д. 67).

Из письма председателя ЖСК «<данные изъяты>», адресованного генеральному директору МУПП «Саратовводоканал» следует, что ЖСК «<данные изъяты>» разрешает подключиться к своим сетям водопровода и канализации в колодцах, расположенных на выходе с территории Областной клинической больницы домовладельцам Куликову А.Н. (Смирновское ущелье, 36), ФИО10 (Смирновское ущелье, 48) и другим для прокладки внутриквартального водопровода коллектора согласно техническим условиям на водоснабжение и канализование, выданным МУПП «Саратовводоканал» № от <дата> и № от <дата> при условии перекладки водовода диаметром 100 мм от точки врезки в основной водовод на территории Областной клинической больницы до колодца подключения протяженностью 35 м. с заменой существующей задвижки, водовода на диаметр 150 мм, перекладки канализационного коллектора диаметром 160 мм от точки врезки в основной коллектор на территории Областной клинической больницы до колодца подключения протяженностью 35 м., с заменой коллектора на диаметр 225 мм, а также установки пожарных гидрантов напротив участков № и №. Прокладку водопроводной и канализационной сетей по территории ЖСК «Изабелла-2000» провести бестраншейным способом методом горизонтального бурения без вскрышных работ существующего дорожного покрытия и нарушения благоустройства прилегающей территории (т. 1 л.д. 66-67, 83-84, т. 2 л.д. 7).

Согласно технических условий на водоснабжение и канализование строящихся жилых домов № собственник Куликова А.Н. и № собственник ФИО10, сторонам необходимо было, учитывая расположение домовладений в оползневой зоне, получить согласование условий прокладки коммуникаций с Комитетом инженерной защиты (т.1 л.д.53,64-65).Данные документы в ходе рассмотрения дела сторонами представлены не были.

Из письма Управления Федеральной службы безопасности РФ от <дата> №-Х, адресованного главному врачу Саратовской областной клинической больницы следует, что в порядке оказания практической помощи правоохранительным органам просили согласовать включение внутриквартального водовода и канализации к сетям Саратовской областной клинической больницы для снабжения индивидуальных домов сотрудников и ветеранов Управления, расположенных в Смирновском ущелье, в соответствии с техническими условиями Саратовского Водоканала № от <дата> (т. 2 л.д. 8-17).

Согласно акту осмотра от <дата> МУПП «Саратовводоканал» работы по строительству сетей водопровода и канализации для жилых домов № (владелец Куликов А.Н.) и № (владелец ФИО10 Ю.В.) в Смирновском ущелье г. Саратова выполнены на основании технических условий № от <дата> (т. 1 л.д. 53, 65, 82 т. 2 л.д. 3-4) и № от <дата> (т. 1 л.д. 64, 81, т. 2 л.д. 5-6) МУПП «Саратовводоканал» (т. 1 л.д. 45, л.д. 67 (оборотная сторона)-68, 84 (оборотная сторона)-85).

Из акта <данные изъяты>» от <дата> следует, что пожарный гидрант г. Саратов, Смирновское ущелье, 42 установлен и размещен в колодце в соответствии с ГОСТ 8220-85, проверен внешним осмотром без пуска воды. Подъезд к пожарному гидранту твердый (асфальт) (т. 1 л.д. 47).

Из представленных материалов дела следует, что ФИО6 уступил свои права, связанные с дальнейшей реализацией имущественных правомочий на 1/12 долю в объектах внутриквартального водопровода и канализационной сети индивидуальных жилых домов, расположенных в Смирновском ущелье Октябрьского района г. Саратова, права владении и пользования 1/12 доли в объектах внутриквартального водопровода и канализационной сети индивидуальных жилых домов, расположенных в Смирновском ущелье Октябрьского района г. Саратова Кошкареву В.А. по договору уступки прав от <дата> (т. 1 л.д. 94, т. 3 л.д. 68); ФИО7 уступил Гитис З.Л. по договору уступки прав от <дата> (т. 1 л.д. 91); ФИО3 уступил Балаяну А.А. по договору уступки прав от <дата>(т. 1 л.д. 93); ФИО4 уступила Безверхову О.С. по договору уступки прав от <дата> (т. 1 л.д. 90); ФИО2 уступил Кожарину А.Н. по договору уступки прав от <дата>(т. 1 л.д. 92).

<дата> между МУПП «Саратовводоканал» и Куликовым А.Н. составлен акт о приемке водомерного узла № (т. 3 л.д. 80-81).

В материалы дела истцом Куликовым А.Н. представлены уведомление ООО «Концессии водоснабжения – Саратов», согласно которому Куликов А.Н. является потребителем коммунальной услуги по водоснабжению и (или) водоотведению, по состоянию на <дата> за Куликовым А.Н. числится задолженность (т. 3 л.д. 82), а также представлены платежные документы и абонентская книжка, в подтверждение факта владения, пользования и оплату истцом Куликовым А.Н. услуг по водоснабжению и (или) водоотведению по адресу: г. Саратов, Смирновское ущелье, д. 17 (т. 3 л.д. 83-115).

Согласно техническим планам на водопровод и канализацию, подготовленным <дата> кадастровым инженером ФИО8, сооружения расположены в характерных точках координат (Х:Y) на земельном участке с кадастровым номером 64:48:050112:8 и в пределах кадастровых кварталов с кадастровыми номерами: №, их протяжённость составляет 840 кв.м. и 860 кв.м. (т. 1 л.д. 55-63, 73-80).

Как указано в исковом заявлении, Куликов А.Н. <дата> обратился за осуществлением государственного кадастрового учёта и государственной регистрацией 1/12 доли в праве общей долевой собственности на сооружения, расположенные по адресу: г. Саратов, Смирновское ущелье: внутриквартальный водопровод и канализационная сеть.

Согласно уведомления <данные изъяты> об отказе в государственной регистрации прав от <дата> № и от <дата> № Куликову А.Н. отказано в государственном кадастровом учёте и государственной регистрации 1/2 доли в праве общей долевой собственности на внутриквартальный водопровод и канализационную сеть, расположенные по адресу: г. Саратов, Смирновское ущелье, поскольку в орган государственной регистрации не представлено соглашение товарищей по договору о распределении долей на сооружение, государственная регистрация права общей долевой собственности на весь объект возможна только на основании заявлений о государственной регистрации всех собственников (т. 1 л.д. 49-50, т. 3 л.д. 70-73).

Во исполнение недостатков, указанный Росреестром по Саратовской области, Куликовым А.Н. сторонам направлено уведомление о необходимости направить ему замечания до <дата>, а также <дата> явиться лично, либо обеспечить явку надлежаще оформленного представителя (доверенного лица) по адресу: <адрес> для подписания соглашения о распределении долей в праве долевой собственности и подачи документов на государственную регистрацию права собственности (т. 1 л.д. 95).

Согласно соглашению о распределении долей в праве долевой собственности от <дата> по договору № от <дата> следующие лица (стороны) являются сособственниками общей долевой собственности внутриквартального водопровода и канализационной сети индивидуальных жилых домов, расположенных в Смирновском ущелье Октябрьского района г. Саратова, которые определили доли в праве общедолевой собственности следующим образом: Куликову А.Н. в размере 1/12 доли в праве; Балаяну А.А. в размере 1/12 доли в праве, Поплавской И.Р. в размере 1/12 долю в праве, Обуховой С.Б. в размере 1/12 доли в праве, Безверховой О.С. в размере 1/12 доли в праве, Гитис З.Л. в размере 1/12 долю в праве, Терещук В.И. в размере 1/12 доли в праве, Кошкареву В.А. в размере 1/12 долю в праве, Кожарину А.Н. в размере 2/12 доли в праве, ФИО9 в размере 1/12 доли в праве, Безверхову О.С. в размере 1/12 доли в праве, Рыбаловой С.Я. в размере 1/12 доли в праве на внутриквартальный водопровод, расположенный по адресу: г. Саратов, МО «Город Саратов», Смирновское ущелье, протяженностью 840 кв.м. и на внутриквартальную канализацию, расположенную по адресу: Саратовская область, муниципальное образование «Город Саратов» в Смирновское ущелье, протяжённостью 860 кв. м. (т. 1 л.д. 51, т. 2 л.д. 214, т. 3 л.д. 69).

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от <дата> в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о собственниках внутриквартального водопровода, расположенного по адресу: г. Саратов, МО «Город Саратов», Смирновское ущелье, протяженностью 840 кв.м. и на внутриквартальной канализации, расположенной по адресу: Саратовская область, муниципальное образование «Город Саратов» в Смирновское ущелье, протяжённостью 860 кв. м. (т. 1 л.д. 121-122, 136).

Из Выписки государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости от <дата> следует, что вид разрешенного использования земельных участков №, №,
№, №, расположенных по адресу: г. Саратов, Смирновское ущелье, а также земельного участка, расположенного по адресу: г. Саратов, Смирновское ущелье,
д. 17 – под индивидуальную жилую застройку (т. 2 л.д. 91-123).

Согласно ответу на запрос администрации МО «Город Саратов»
от <дата> проектная документация на строительство водопроводных, канализационных сетей на земельном участке с кадастровым номером 64:48:050112:8 не зарегистрирована в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности, разрешение на строительство администрацией МО «Город Саратов» не выдавалось. В информационной системе обеспечения градостроительной деятельности <дата> зарегистрирована проектная документация на строительство водопровода по <адрес> с трассировкой, частично проходящей в границах кадастровых кварталов с кадастровыми номерами 64:48:050126 и 64:48:050174. Проектная документация разработана ООО «<данные изъяты>», заказчик ООО «Концессии водоснабжения - Саратов», проектируемый диаметр водопровода 110 мм. Разрешение на строительство не требовалось и не выдавалось (т. 2 л.д. 168-169).

Из ответа на запрос администрации МО «Город Саратов» от 29 ноября
2021 г. следует, что сведения о выдаче разрешения на строительство, реконструкцию линейных объектов, на земельном участке с кадастровым номером № в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности отсутствуют, проектная документация не зарегистрирована. Сведения о выдаче разрешения на строительство, реконструкцию линейных объектов в пределах кадастровых кварталов с кадастровыми номерами №, №, № в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности отсутствуют, проектная документация не зарегистрирована. Сведения о выдаче разрешения
на строительство, реконструкцию линейных объектов в пределах кадастровых кварталов с кадастровыми номерами №. Вместе с тем,
в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности <дата> зарегистрирована проектная документация на строительство водопровода по <адрес>, с трассировкой, частично проходящей в границах кадастровых кварталов с кадастровыми номерами №. Проектная документация разработана ООО «<данные изъяты>», заказчик ООО «Концессии водоснабжения - Саратов», проектируемый диаметр водопровода 110 мм.
(т. 3 л.д. 38-39).

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать
те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований
и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Для признания права собственности истцам необходимо доказать обстоятельства, свидетельствующие о возникновении соответствующего права.

Между тем, доказательств производства работ по прокладке трубопровода с получением соответствующих разрешений, а также документов, подтверждающих приобретение строительных материалов, истцами, суду не представлено, материалы дела таковых не содержат, и судом таковые не установлены.

Сети водопровода являются подземными инженерными сооружениями (коммуникациями), которые относятся к объектам недвижимости. Соответственно, спорный участок водопровода также является объектом недвижимости.

Поскольку спорный подземный водопровод не относится к объекту вспомогательного использования, для его строительства в силу ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации требовалось разрешение.

Любой объект недвижимого имущества, расположенный на земельном участке, прочно связан с землей, его перемещение без несоразмерного ущерба его назначению невозможно (этот квалифицирующий признак недвижимых вещей установлен п. 1 ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ)). Эта неразрывность с земельным участком обуславливает необходимость наличия прав на земельный участок у лица, осуществляющего строительство.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами (п. 1 ст. 131 ГК РФ).

В ст. 219 ГК РФ также указывается право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ч. 2 ст. ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее ГрК РФ) строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.

Таким образом, согласно действующему законодательству Российской Федерации, для того, чтобы на вновь созданный объект недвижимости можно было признать право собственности, необходимо соблюдение нескольких требований: необходимость отвода земельного участка с соблюдением целевого назначения; оформление разрешительной документации; выполнение градостроительных и строительных норм и правил; соблюдение прав и охраняемых законом интересов других лиц без возможной угрозы их жизни и здоровью.

В соответствии с ч. 1 ст. 51 ГрК РФ разрешение на строительство представляет собой документ, который подтверждает соответствие проектной документации требованиям, установленным градостроительным регламентом (за исключением случая, предусмотренного частью 1.1 настоящей статьи), проектом планировки территории и проектом межевания территории (за исключением случаев, если в соответствии с настоящим Кодексом подготовка проекта планировки территории и проекта межевания территории не требуется), при осуществлении строительства, реконструкции объекта капитального строительства, не являющегося линейным объектом, или требованиям, установленным проектом планировки территории и проектом межевания территории, при осуществлении строительства, реконструкции линейного объекта (за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории), требованиям, установленным проектом планировки территории, в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта, для размещения которого не требуется образование земельного участка, а также допустимость размещения объекта капитального строительства на земельном участке в соответствии с разрешенным использованием такого земельного участка и ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации. Разрешение на строительство дает застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объекта капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 55 ГрК РФ разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, проектной документацией, а также соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, разрешенному использованию земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проекту планировки территории и проекту межевания территории (за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории), проекту планировки территории в случае выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию линейного объекта, для размещения которого не требуется образование земельного участка, а также ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации.

Для ввода объекта в эксплуатацию застройщик обращается в федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления, Государственную корпорацию по атомной энергии «Росатом» или Государственную корпорацию по космической деятельности «Роскосмос», выдавшие разрешение на строительство, непосредственно или через многофункциональный центр с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (ч. 2 ст. 55 ГрК РФ).

Часть 3 ст. 55 ГрК РФ устанавливает перечень документов, необходимых для принятия решения о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, к которым относятся:

1) правоустанавливающие документы на земельный участок;

2) градостроительный план земельного участка, представленный для получения разрешения на строительство, или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проект планировки территории и проект межевания территории (за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории), проект планировки территории в случае выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию линейного объекта, для размещения которого не требуется образование земельного участка;

3) разрешение на строительство;

4) акт приемки объекта капитального строительства (в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора строительного подряда);

6) акт, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации (в части соответствия проектной документации требованиям, указанным в пункте 1 части 5 статьи 49 настоящего Кодекса), в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, и подписанный лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или техническим заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора строительного подряда, а также лицом, осуществляющим строительный контроль, в случае осуществления строительного контроля на основании договора);

7) документы, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения (при их наличии);

8) схема, отображающая расположение построенного, реконструированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка и подписанная лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или техническим заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора строительного подряда), за исключением случаев строительства, реконструкции линейного объекта;

9) заключение органа государственного строительного надзора (в случае, если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора в соответствии с ч. 1 ст. 54 настоящего Кодекса) о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства указанным в п. 1 ч. 5 ст. 49 настоящего Кодекса требованиям проектной документации (включая проектную документацию, в которой учтены изменения, внесенные в соответствии с ч.ч. 3.8 и 3.9 ст. 49 настоящего Кодекса), в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, заключение уполномоченного на осуществление федерального государственного экологического надзора федерального органа исполнительной власти, выдаваемое в случаях, предусмотренных ч. 7 ст. 54 настоящего Кодекса;

10) документ, подтверждающий заключение договора обязательного страхования гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте в соответствии с законодательством Российской Федерации об обязательном страховании гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте;

11) акт приемки выполненных работ по сохранению объекта культурного наследия, утвержденный соответствующим органом охраны объектов культурного наследия, определенным Федеральным законом от <дата> № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», при проведении реставрации, консервации, ремонта этого объекта и его приспособления для современного использования;

12) технический план объекта капитального строительства, подготовленный
в соответствии с Федеральным законом от <дата> № 218-ФЗ
«О государственной регистрации недвижимости».

В силу ч. 6 ст. 55 ГрК РФ основанием для отказа в выдаче разрешения
на ввод объекта в эксплуатацию является, в том числе, отсутствие документов, указанных в части 3 ст. 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Утвержденная проектная документация, разрешение на строительство водопровода и канализации, землеотводные документы, акт о приемке в эксплуатацию вновь созданного участка водопровода и канализации, либо акт ввода объекта в эксплуатацию истцом, суду не представлены, как и не представлено документа, подтверждающего соответствие спорного объекта недвижимости требованиям технических регламентов.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Для возведения объектов недвижимости, к которым относится линейный объект, возведенный истцами, в случаях, предусмотренных законом, требуется получение разрешения на строительство.

Истцами в материалы дела в отношении спорного водопровода и канализации не представлены ни проектная документация, ни разрешение на строительство, как того требует действующее законодательство. Исходя из этого, следует, что спорный водопровод и канализация являются самовольной постройкой.

Объект, возведенный без получения соответствующего разрешения, признается самовольной постройкой.

Так, в силу п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом, осуществившим ее лицом либо за его счет, а при отсутствии сведений о нем лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, или лицом, которому такой земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен во временное владение и пользование, либо за счет соответствующего лица, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи, и случаев, если снос самовольной постройки или ее приведение в соответствие с установленными требованиями осуществляется в соответствии с законом органом местного самоуправления (п. 2 ст. 222 ГК РФ).

В силу п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

По смыслу ст. 222 ГК РФ содержащаяся в ней санкция может быть применена, если доказана вина лица в осуществлении самовольной постройки. Осуществление самовольной постройки является виновным действием, доказательством совершения которого служит установление хотя бы одного из условий, перечисленных в п. 1 ст. 222 ГК РФ. Необходимость установления вины застройщика подтверждается и положением п. 3 ст. 76 ЗК РФ, согласно которому снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве осуществляется лицами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Вместе с тем, с учетом разъяснений, данных высшей судебной инстанцией в Обзоре и Постановлении Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», отсутствие нарушений прав и охраняемых законом интересов других лиц, отсутствие угрозы жизни и здоровью граждан не является достаточным условием для сохранения постройки и отказа в требовании о ее сносе.

Так, как следует из разъяснений п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

Вместе с тем, следует отметить, что п. 2 ст. 548 ГК РФ определено, что к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (ст. 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В силу абз. 2 п. 1 ст. 540 ГК РФ, если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным ст. 546 настоящего Кодекса.

Из п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от <дата> № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», следует, что «внутридомовые инженерные системы» - являющиеся общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме инженерные коммуникации (сети), механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, предназначенные для подачи коммунальных ресурсов от централизованных сетей инженерно-технического обеспечения до внутриквартирного оборудования, а также для производства и предоставления исполнителем коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения), мусороприемные камеры, мусоропроводы.

В жилых домах внутридомовые инженерные системы включают расположенные в пределах земельного участка, на котором расположен жилой дом, а также находящиеся в жилом доме инженерные коммуникации (сети), механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, с использованием которых осуществляется потребление коммунальных услуг.

«Централизованные сети инженерно-технического обеспечения» - совокупность трубопроводов, коммуникаций и других сооружений, предназначенных для подачи коммунальных ресурсов к внутридомовым инженерным системам (отведения сточных вод из внутридомовых инженерных систем).

Подпунктом «а» п. 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов установлено, что потребителю может быть предоставлена коммунальная услуга: холодное водоснабжение, то есть снабжение холодной питьевой водой, подаваемой по централизованным сетям холодного водоснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилой дом (домовладение), в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, а также в случаях, установленных настоящими Правилами, - в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме, а также до водоразборной колонки в случае, когда многоквартирный дом или жилой дом (домовладение) не оборудован внутридомовыми инженерными системами холодного водоснабжения.

Как следует из ч. 1 ст. 9 Федерального закона от <дата> № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», отчуждение объектов централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения, нецентрализованных систем холодного водоснабжения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в частную собственность, а равно и передача указанных объектов и прав пользования ими в залог, внесение указанных объектов и прав пользования ими в уставный капитал субъектов хозяйственной деятельности не допускаются.

Согласно п. 3 ст. 39.36 Земельного кодекса РФ определяет, что порядок и условия размещения указанных в Постановлении Правительства Российской Федерации от <дата> № «Об утверждении перечня видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов» объектов устанавливаются нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации.

Таким актом является постановление Правительства Саратовской области от <дата> №-П «Об утверждении Положения о порядке и условиях размещения объектов на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов».

Пунктом 2 Порядка и условий размещения объектов на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов определено, что объекты размещаются на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов на основании соответствующего решения федерального органа исполнительной власти, осуществляющего функции по управлению федеральным имуществом на территории Саратовской области, органа государственной власти области, органа местного самоуправления области, уполномоченного на распоряжение соответствующими земельными участками (далее - Уполномоченный орган).

Для размещения на землях или земельных участках объектов заинтересованное лицо обращается в уполномоченный орган с соответствующим заявлением (пункт 3 Порядка и условий размещения объектов на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов).

Уполномоченным органом на принятие решения о заключении (об отказе в заключении) договора на размещение объекта, заключение договора на размещение объекта является администрация МО «Город Саратов».

Истцами не представлен договор или иной документ, предоставляющий право на размещение объекта (водопровода и канализации).

С учетом изложенного, спорный водопровод является линейным объектом, и для его строительства необходимо соответствующее разрешение, которое у истцов отсутствует.

Из пункта 10.1 ГрК РФ также следует, что водопровод относится к линейным объектам.

В соответствии с п. 2 Положения о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от <дата> №, объекты капитального строительства в зависимости от функционального назначения и характерных признаков подразделяются на следующие виды:

а) объекты производственного назначения (здания, строения, сооружения производственного назначения, в том числе объекты обороны и безопасности), за исключением линейных объектов;

б) объекты непроизводственного назначения (здания, строения, сооружения жилищного фонда, социально-культурного и коммунально-бытового назначения, а также иные объекты капитального строительства непроизводственного назначения);

в) линейные объекты (трубопроводы, автомобильные и железные дороги, линии электропередачи и др.).

Спорный объект не носит характер вспомогательного, не является временным. Функциональное назначение водопровода и канализации и цель их постройки – длительное использование.

В соответствии с ч. 6 ст. 52 ГрК РФ лицо, осуществляющее строительство, обязано осуществлять строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объекта капитального строительства в соответствии с заданием на проектирование, проектной документацией и (или) информационной моделью (в случае, если формирование и ведение информационной модели являются обязательными в соответствии с требованиями настоящего Кодекса), требованиями к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленными на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, разрешенным использованием земельного участка, ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации, требованиями технических регламентов и при этом обеспечивать безопасность работ для третьих лиц и окружающей среды, выполнение требований безопасности труда, сохранности объектов культурного наследия. Лицо, осуществляющее строительство, также обязано обеспечивать доступ на территорию, на которой осуществляются строительство, реконструкция, капитальный ремонт объекта капитального строительства, представителей застройщика, технического заказчика, лица, ответственного за эксплуатацию здания, сооружения, или регионального оператора, органов государственного строительного надзора, предоставлять им необходимую документацию, проводить строительный контроль, обеспечивать ведение исполнительной документации, извещать застройщика, технического заказчика, лицо, ответственное за эксплуатацию здания, сооружения, или регионального оператора, представителей органов государственного строительного надзора о сроках завершения работ, которые подлежат проверке, обеспечивать устранение выявленных недостатков и не приступать к продолжению работ до составления актов об устранении выявленных недостатков, обеспечивать контроль за качеством применяемых строительных материалов.

Таким образом, для строительства объектов капитального строительства необходима проектная документация.

Согласно ч. 1 ст. 49 ГрК РФ, проектная документация объектов капитального строительства и результаты инженерных изысканий, выполненных для подготовки такой проектной документации, подлежат экспертизе, за исключением случаев, предусмотренных частями 2, 3, 3.1 и 3.8 настоящей статьи. Экспертиза проектной документации и (или) экспертиза результатов инженерных изысканий проводятся в форме государственной экспертизы или негосударственной экспертизы. Застройщик, технический заказчик или лицо, обеспечившее выполнение инженерных изысканий и (или) подготовку проектной документации в случаях, предусмотренных ч.ч. 1.1 и 1.2 ст. 48 настоящего Кодекса, по своему выбору направляет проектную документацию и результаты инженерных изысканий на государственную экспертизу или негосударственную экспертизу, за исключением случаев, если в соответствии с настоящей статьей в отношении проектной документации объектов капитального строительства и результатов инженерных изысканий, выполненных для подготовки такой проектной документации, предусмотрено проведение государственной экспертизы.

Частями 2, 2.1, 3 ст. 49 ГрК РФ предусмотрено исключение из вышеизложенного положения, однако, спорный объект капитального строительства под исключение не попадает.

При таких обстоятельствах, с учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что для строительства водопровода и внутриквартальной канализации необходимо наличие соответствующего разрешения, проектной документации, которые истцами, суду не представлены, что дает основания полагать, что указанные документы у истцов отсутствуют. Следовательно, спорный водопровод и внутриквартальная канализация являются самовольной постройкой, на которые не может быть признано право собственности, в связи с тем, что согласно действующему законодательству РФ для того, чтобы на вновь созданный объект недвижимости можно было признать право собственности, необходимо соблюдение нескольких требований: необходимость отвода земельного участка с соблюдением целевого назначения; оформление разрешительной документации; выполнение градостроительных и строительных норм и правил; соблюдение прав охраняемых законом интересов других лиц без возможной угрозы их жизни и здоровью.

Более того, согласно правовой позиции Президиума Верховного Суда Российской Федерации, изложенную в утвержденном <дата> Обзоре судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством, согласно которой признание права собственности на самовольную постройку в судебном порядке является исключительным способом защиты права, который может применяться в случае, если лицо, обратившееся в суд, по какой-либо независящей от него причине было лишено возможности получить правоустанавливающие документы на вновь созданный или реконструированный объект недвижимости в порядке, установленном нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, связанные с градостроительной деятельностью, и отношения по использованию земель.

Такой иск не может быть использован для упрощения регистрации прав на вновь созданный объект недвижимости с целью обхода норм специального законодательства, предусматривающего разрешительный порядок создания и ввода в гражданский оборот новых недвижимых вещей.

Как следует из представленного уведомления <данные изъяты> от <дата> № и от <дата> № об отказе в государственной регистрации прав, Куликову А.Н. было отказано в регистрации права в связи с отсутствием необходимых на то соглашений, которые не были представлены стороной при подачи документов на регистрацию права, что свидетельствует о не принятии стороной всех мер для регистрации права в несудебном порядке.

Согласно части 1 статьи 1041 ГК РФ по договору простого товарищества (договору о совместной деятельности) двое или несколько лиц (товарищей) обязуются соединить свои вклады и совместно действовать без образования юридического лица для извлечения прибыли или достижения иной не противоречащей закону цели.

В соответствии с части 1 статьи 1043 ГК РФ внесенное товарищами имущество, которым они обладали на праве собственности, а также произведенная в результате совместной деятельности продукция и полученные от такой деятельности плоды и доходы признаются их общей долевой собственностью, если иное не установлено законом или договором простого товарищества либо не вытекает из существа обязательства.

Как установлено выше, ООО «<данные изъяты>» и ФИО6, Терещук В.И., ФИО2, Куликов А.Н., ФИО3, Рыбалова С.Я., Кожарин А.Н., Обухова С.Б., Поплавская И.Р., ФИО11, ФИО4, ФИО7 обязались соединить свои вклады и совместно действовать без образования юридического лица с целью проектирования, строительства и эксплуатации внутриквартального водопровода и канализационной сети индивидуальных жилых домов, расположенных в Смирновском ущелье Октябрьского района города Саратова.

В соответствии с пунктами 3.1, 3.2 Договора имущество, созданное в процессе совместной деятельности товарищей, является их общей долевой собственностью. Размер доли каждого из товарищей определяется пропорционально размеру его взноса, установленного по взаимного соглашению товарищей и соответствует доле в общем имуществе, созданного в рамках исполнения настоящего договора.

Согласно п.п.1 статей 246, 247 ГК РФ владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Как следует из материалов дела и установлено в ходе рассмотрения дела соглашения всех товарищей по договору о распределении долей на вышеуказанное сооружение не имеется.

Доводы стороны истцов о признании права собственности на части самовольно возведенного объекта водоснабжения и канализации, суд считает несостоятельными поскольку противоречат действующему законодательству. Так в обзоре судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством, утвержденным Президиумом Верховного Суда РФ <дата>, отмечается, что возможность признания права собственности на часть самовольной постройки законодательством не предусмотрена. Это означает, по сути, что самовольная постройка должна признаваться вещью в целом с последующей возможностью установления на нее вещного права, которое может быть реализовано, если самовольная постройка не нарушает права третьих лиц и не является результатом неустранимых нарушений градостроительных и строительных норм. Самовольная постройка в литературе рассматривается как самостоятельный объект вещного права, но порождающий проблему содержания такого права, либо как недвижимая вещь с неразрешенным вопросом отнесения такой вещи к отдельным объектам недвижимости. Но не отрицается того, что самовольная постройка является прежде всего вещью - объектом гражданских прав после признания права собственности на нее.

Данные обстоятельства также послужили основанием для отказа в удовлетворении требований истцов.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░ ░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░

░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ 13 ░░░░░░░ 2021 ░.