Решение от 17.05.2012 по делу № 2-1517/2012 от 26.01.2012

Дело № 2-1517/12                                                                Санкт-Петербург

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 мая 2012 года

Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

судьи Глазачевой С.Ю.,

при секретаре Скабелиной В.В.,

с участием истицы,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1517\2012

по иску Емельяновой Л.М. к Емельянову С.М. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец является собственницей квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Истица обратилась в суд с иском о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, указав, что ответчик зарегистрирован в спорном адресе, в квартире не проживает, квартирой не пользуется, расходов по оплате коммунальных услуг не несет, личных вещей в квартире не хранит, истца оплачивает коммунальные расходы в полном объеме.

    Истица в судебном заседании иск поддержала, пояснила, что ответчик ее бывший муж, она проживает в квартире с сыном ФИО6 В спорном адресе ответчик Емельянов С.М. не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, уехал к матери в <адрес>, его личных вещей в спорном адресе нет.      

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, что подтверждается уведомлением о вручении телеграммы, возражений по иску не представил.

    Выслушав объяснения истицы, свидетелей ФИО4, ФИО5, ФИО6, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из выписки из ЕГРП (л.д. 13); копии свидетельства о государственной регистрации права (копия л.д. 6-7), истице принадлежит на праве собственности квартира по адресу <адрес>. До заключения ДД.ММ.ГГГГ с Емельяновой Л.М. договора дарения (л.д. 8) ответчику принадлежала <данные изъяты> доли в указанной квартире.     

     Согласно справке ф. 9 (л.д. 10) в спорном адресе зарегистрированы: истица, ее бывший муж (с ДД.ММ.ГГГГ) и сын ФИО6 (с ДД.ММ.ГГГГ).

Как следует из копии свидетельства о расторжении брака (л.д. 12), Емельянова Л.М. и Емельянов С.М. расторгли брак на основании решения Выборгского районного суда Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ (копия решения - л.д. 13).

    В силу ст. 304 ГК РФ собственнику гарантировано защита всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Согласно п. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

    В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, вправе пользоваться этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (п. 1 ст. 292 ГК РФ).

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены им в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения вправе пользоваться данным помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи обязаны использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (п. п. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ).

Пунктом 7 ст. 31 ЖК РФ установлено, что гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение и прекратить пользоваться им.

     Как следует из объяснений истицы между ней и ответчиком не заключалось соглашение о пользовании квартирой.

     Доводы, изложенные истицей в обоснование иска подтверждаются показаниями свидетелей ФИО4, ФИО5, ФИО6, пояснивших, что ответчик в квартире истицы не проживает с ДД.ММ.ГГГГ.

     Учитывая объяснения истицы, показания свидетелей, оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика в квартире, принадлежащей истице, нарушает права истицы как собственника, поскольку истицы вынуждена нести дополнительные расходы на содержание квартиры.

       Собранными по делу доказательствами подтверждается так же то обстоятельство, что ответчик добровольно выехал из спорного адреса, проживает в <адрес>, о чем свидетельствуют материалы исполнительного производства (возбужденного по факту взыскания с ответчика алиментов), получает по месту проживания почтовую корреспонденцию.

Таким образом, Емельянова С.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, следует признать утратившим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                   ░░░░░░░                                              ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░: