Решение по делу № 2-366/2021 от 19.02.2021

Дело № 2-366/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 апреля 2021 года                                                                               г. Коркино

Коркинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Юркиной С.Н.,

с участием прокурора Журбенко А.С.,

при секретаре Коротковой И.А.,

с участием представителя истца Щербицкой А.Г., ответчиков Городнова Е.О., Городновой М.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Коркинского городского поселения к Городнову Е.О., Городновой М.О. о выселении без предоставления другого жилого помещения; по встречному иску Городнова Е.О., Городновой М.О. к Администрации Коркинского городского поселения о признании права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Коркинского городского поселения обратилась в суд с иском к Городнову Е.О., Городновой М.О. о выселении без предоставления другого жилого помещения.

          В обоснование заявленного иска сослалась на следующие обстоятельства. Здание, расположенное по адресу: АДРЕС, включено в реестр муниципального имущества Коркинского городского поселения и принято в муниципальную собственность Коркинского городского поселения. Право муниципальной собственности Муниципального образования Коркинское городское поселение зарегистрировано в Управлении Росреестра в Едином государственном реестре недвижимости внесена запись регистрации НОМЕР от 06.06.2013 года. Постановлением Администрации Коркинского городского поселения от 03.07.2020 года НОМЕР жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС признан аварийным и подлежащим сносу в виду того, что физический износ дома в прочесе эксплуатации, приведшей к снижению уровня надежности здания, прочности и устойчивости строительных конструкций, представляет опасность для пребывания людей и сохранности оборудования. Состояние основных несущих и ограждающих конструкций жилого АДРЕС представляет опасность для пребывания граждан. С момента принятия в муниципальную собственность Коркинского городского поселения и до настоящего времени, Администрацией Коркинского городского поселения документы, подтверждающие предоставление АДРЕС в пользование гражданам, не выдавались. В Администрации Коркинского городского поселения имелась информация о том, что в настоящее время в указанном жилом доме без снований самоуправно заняли помещение и проживают неустановленные лица. После признания указанного дома аварийным, Администрацией Коркинского городского поселения незамедлительно на фасаде здания у входных дверей и в самом жилом доме размещены уведомления об освобождении занимаемых помещений. Отделом МВД России по Коркинскому району Челябинской области предоставлена информация о проживающих в помещениях АДРЕС, установленная участковым уполномоченным полиции в ходе осуществления поквартирного обхода, в соответствии с которой в квартире НОМЕР проживают: Городнов Е.О., ДАТА года рождения; Городнова М.О., ДАТА года рождения. Также участковым уполномоченным была проведена беседа, в ходе которой жильцы АДРЕС пояснили, что у них отсутствуют документы на право собственности на проживание в аварийном доме. Документами, свидетельствующими о законном вселении Городнова Е.О., Городновой М.О. АДРЕС Администрация Коркинского городского поселения не располагает. Согласно адресным справкам, предоставленным Управлением по вопросам миграции ГУ МВД России по Челябинской области: Городнов Е.О. с ДАТА зарегистрирован по адресу: АДРЕС, квартира б/к; Городнова М.О. с ДАТА зарегистрирована по адресу: АДРЕС, квартира б/к. Своими действиями Городнов Е.О., Городнова М.О. нарушают права Коркинского городского поселения как собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим жилым домом НОМЕР по АДРЕС. Просит: выселить Городнова Е.О. и Городнову М.О. из незаконно занимаемой квартиры НОМЕР общей площадью 29,8 кв.м. в АДРЕС, принадлежащей Муниципальному образованию Коркинское городское поселение Коркинского муниципального района без предоставления иного жилого помещения (л.д.2-7).

Со встречным иском в суд обратились Городнов Е.О., Городнова М.Ю. к Администрации Коркинского городского поселения о признании права пользования жилым помещением.

          В обоснование заявленного иска сослались на следующие обстоятельства. В июне 1996 года их отцу Г.О.В., как нуждающемуся в жилом помещении на семью была предоставлена для проживания квартира НОМЕР общей площадью 29,8 кв.м в жилом АДРЕС являлся ведомственным жильём, поскольку в нём проживали работники жилищно-коммунального хозяйства и их семьи. На момент предоставления жилья их отец работал в ЖЭКе НОМЕР слесарем - сантехником. На основании разрешительного документа был открыт финансово - лицевой счёт на оплату жилищно-коммунальных услуг. Однако данный документ утрачен. Вместе с тем, фактически у них возникли отношения по пользованию жилым помещением на условиях социального найма. Они с рождения и по настоящее время постоянно проживают в спорном жилье. В 2005 году между отцом Г.О.В. и МУП «ЖРЭП» г. Коркино был заключён бессрочный договор найма жилого помещения, поскольку жилой дом находился на балансе данного предприятия. В 2006 года в связи с прекращением семейных отношений отец выехал из квартиры, а они с мамой Подивиловой (Г.) В.А. остались в ней проживать. 22.02.2011 г. мама вступила в брак с Подивиловым А.С., который также проживает в квартире. С момента вселения в спорную квартиру и до настоящего времени мама исполняет обязанности нанимателя, несёт расходы по её содержанию, производит ремонты, оплачивает коммунальные услуги. Достигнув совершеннолетия, они также несут бремя содержания спорного жилого помещения. Таким образом, они являются членами семьи нанимателя, спорное жильё является единственным для них местом жительства. Они зарегистрированы по адресу: АДРЕС общежитие без номера комнаты. В указанное жилое помещение никогда не вселялись и не проживали, имеют только регистрацию. На протяжении всего времени проживания в спорном жилье требования о выселении к ним не предъявлялись, право пользования спорным жильем никем не оспаривалось. В 2015 году Администрация Коркинского городского поселения готова была заключить с ними договор социального найма на спорное жилье. Для заключения договора найма жилого помещения в администрацию поселения были предоставлены необходимые документы, однако до настоящего времени договор не заключён. Просят: признать за ними, Городновым Е.О., Городновой М.О. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС на условиях договора социального найма (л.д.110-112).

Представитель истца Щербицкая А.Г. в судебном заседании исковое требование поддержала, просила его удовлетворить. В удовлетворении встречного иска Городнова Е.О., Городновой М.О. просила отказать. Суду представлен отзыв, с имеющимися возражениями (л.д.138-154).

Ответчики Городнов Е.О., Городнова М.О. в судебном заседании встречный иск поддержали, просили удовлетворить в полном объёме. В удовлетворении иска Администрации Коркинского городского поселения просили отказать.

Третьи лица Подивилова В.А., Подивилов А.С. в судебное заседание не явились, судом извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, суду представлены заявления о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д.106,203,204).

           Прокурор в заключение указал: полагает, что основанием для удовлетворения иска Администрации Коркинского городского поселения к Городнову Е.О., Городновой М.О. о выселении без предоставления другого жилого помещения не имеется. Поскольку материалами дела установлено, что в АДРЕС ответчики действительно проживают с момента рождения. Данный факт подтверждается материалами гражданского дела и пояснениями ответчиков. Было установлено, что регистрация по АДРЕС является номинальной. По указанному адресу ответчики не проживают и иного жилья либо пригодного для жилого помещения не имеют. Полагает необходимо в удовлетворении иска отказать. В части встречного иска Городнова Е.О., Городновой М.О. о признании права пользования жилым помещением удовлетворить.

Поэтому суд считает возможным дело рассмотреть в отсутствие третьих лиц.

Заслушав объяснения представителя истца, ответчиков, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 4 ст. 17Жилищного кодекса Российской Федерации, пользование жилым помещением осуществляется с учётом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утверждёнными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

         Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС представляет собой однокомнатную квартиру, общей площадью 29,8 кв. м..

Истец Администрация Коркинского городского поселения является собственником спорного жилого помещения: оно включено в реестр муниципальной собственности и его право зарегистрировано в Управлении Росреестра по Челябинской области.

Согласно представленным в материалы дела документам, не опровергнутым ответчиками, в вышеуказанном жилом помещении ответчики не зарегистрированы и собственниками его не являются. Ответчики в квартире проживают в отсутствие регистрации и законных оснований.

Как установлено судом и следует из материалов дела, согласия собственника квартиры Администрации на вселение Городнова Е.О., Городновой М.О. в спорное жилое помещение не было получено.

В ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения, и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Кроме того, суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Разрешая исковое требование Администрации Коркинского городского поселения, суд, оценив в совокупности представленные сторонами доказательства по правилам ст. ст. 12, 56, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, применяя приведённые нормы права, исходя из того, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру, право собственности, на которое зарегистрировано за администрацией, принимая во внимание отсутствие согласия собственника квартиры на вселение ответчиков, приходит к выводу об удовлетворении искового требования.

      Принимая во внимание, что проживание ответчиков в указанной квартире существенно затрагивает интересы истца, суд приходит к выводу о наличии оснований для выселения ответчиков Городнова Е.О., Городновой М.О. из жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС.

Вместе с тем, в суде установлено, что ответчик Городнов Е.О. имеет регистрацию по месту жительства в жилом помещении по адресу: АДРЕС, общ. с 21.04.1998, а значит, имеет законное право на проживание в этом жилье.

Ответчик Городнова М.О. имеет регистрацию по месту жительства в жилом помещении по адресу: АДРЕС, общ. с 12.11.2000, а значит, имеет законное право на проживание в этом жилье.

Доводы истца в обоснование заявленного требования нашли своё подтверждение доказательствами, представленными истцом.

В суде достоверно установлено, что ответчики проживают в спорной квартире в отсутствие законных оснований, добровольно её не освобождают.

Доказательства, представленные истцом, являются достоверными, допустимыми и отвечают признакам относимости, никаких сомнений они у суда не вызывают.

Пунктом 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что семье Г.О.В. в составе жены Подивиловой В.А. было выдано разрешение на вселение в АДРЕС. От совместного брака они имеют детей: Городнова Е.О, ДАТА года рождения, Городнову М.О., ДАТА года рождения. Ордер на вселение им не выдавался. 02.09.2005 между Г.О.В. и МУП ЖРЭП г. Коркино был заключён бессрочный договор найма жилого помещения.

Указанная семья вселилась и проживала в этой квартире вплоть до 2014 года. В 2014 году в виду освобождения АДРЕС семья Подивиловой В.А. дополнительно самовольно занимает и квартиру НОМЕР, не получив разрешения и права на её вселение и проживание.

Так, в ходе комиссионного осмотра АДРЕС 17.03.2021 года специалистами Администрации Коркинского городского поселения, Муниципального казённого учреждения «Управление городского хозяйства и архитектуры» Коркинского городского поселения, при участии заместителя директора ООО УО «ВИКТОРИЯ» установлено, что в спорном жилом помещении находятся личные вещи, предметы мебели, бытовая техника, посуда. Со слов Подивиловой В.А., которая присутствовала на момент осмотра, совместно с ней и Подивиловым А.С. в указанной квартире проживают Городнов Е.О., Городнова М.О.. Кроме того, в заявлении от 03.09.2019 года Подивилова сообщает, что с 15 июня 1996 года проживает в АДРЕС, которая предоставлена МУП «ЖРЭП» в лице директора Я.Т.И., совместно с ней проживают Городнов Е.О., Городнова М.О.. В заявлении от 03.09.2019 года третье лицо Подивилов А.С. сообщает, что с 1999 года проживает в АДРЕС, которая предоставлена МУП «ЖРЭП» в лице директора Я.Т.И., проживает один. Кроме того из объяснений Подивиловой следовало, что квартиру НОМЕР они занимают с 2014 года, в связи с тем, что в семье истца для размещения не хватало площади АДРЕС. Вместе с тем, Городновы и третье лицо утверждают, что одновременно проживают всем составом семьи из 5 человек и в квартире НОМЕР, и в квартире НОМЕР

           В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища.

Согласно ч. 4 ст. 1 ЖК Российской Федерации граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

В силу ст. 8 ГК Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

На основании ст. 10 ЖК Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей, актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей, из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

Как следует из ст. 20 ГК Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 49 ЖК Российской Федерации по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Частью 1 ст. 60 ЖК Российской Федерации предусмотрено, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом.

Согласно ст. 62 ЖК Российской Федерации предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

На основании ст. 69 ЖК Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно абз. 3 ст. 2 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" местом жительства признается жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в введение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

В соответствии со ст.5 Федерального закона РФ «О введение в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 года № 189-ФЗ к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Спорное правоотношение, считает суд, надлежит разрешать в соответствии с нормами ЖК РСФСР, т.к. права и обязанности сторон возникли до 1 марта 2005 года, т.е. до введения в действие ЖК РФ.

Согласно ч.1 ст. 43 ЖК РСФСР жилые помещения предоставляются гражданам в домах ведомственного жилищного фонда по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов, а в случаях, предусмотренных Советом Министров СССР, - по совместному решению администрации и профсоюзного комитета с последующим сообщением исполнительному комитету соответствующего Совета народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения.

В силу статьи 7 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" (с последующими изменениями и дополнениями) (далее - Вводный закон) к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Соответственно, жилые помещения, указанные в названной статье Вводного закона, после передачи их в муниципальную собственность приобретают правовой режим жилья, используемого на условиях социального найма.

В соответствии с частью 1 статьи 7 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

В связи с этим, к отношениям по передаче в муниципальную собственность жилых помещений, которые ранее принадлежали государственным или муниципальным предприятиям (учреждениям) и впоследствии были переданы предприятиям иной формы собственности в порядке приватизации, подлежат применению положения статьи 7 Вводного закона, как регулирующей сходные отношения.

Согласно статье 101 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент предоставления истцу спорного жилого помещения, служебные жилые помещения предназначаются для заселения гражданами, которые в связи с характером их трудовых отношений должны проживать по месту работы или вблизи от него. Жилое помещение включается в число служебных решением исполнительного комитета районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов.

В соответствии со статьей 105 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент предоставления истцу спорного жилого помещения, служебные жилые помещения предоставляются по решению администрации предприятия, учреждения, организации, в ведении которых находятся эти помещения. На основании принятого решения исполнительным комитетом соответствующего местного Совета народных депутатов гражданину выдается ордер на служебное жилое помещение.

В соответствии со статьёй 92 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения и жилые помещения в общежитиях.

Положениями статей 93, 99действующего в настоящее время Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным и муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы. Специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений.

В соответствии со статьей 7 Вводного закона к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Из указанной статьи следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

В п.1.1 договора найма от 02.09.2005 указано, что наймодатель предоставляет нанимателю и членам его семьи в пользование жилое помещение. Согласно п. 5.1 договора найма от 02.09.2005 года, договор вступает в силу с 02.09.2005 года. В 2006 году семейные отношения истца с Г.О.В. были прекращены, он добровольно выехал из спорной квартиры в другое место жительства, трудовые отношения с МУП «ЖРЭП» прекращены. Своих прав на спорную квартиру не заявлял. Брак Г.О.В. с Подивиловой В.А. расторгнут. В связи с чем, Городнов Е.О., Городнова М.О. не являются членом семьи Г.О.В., которому по договору найма от 02.09.2005 года предоставлялась в пользование спорная квартира.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Челябинского областного суда от 09.06.2012 года от 02.04.2012 года по гражданскому делу по иску Подивиловой В.А., (и других граждан) к Администрации Коркинского городского поселения Коркинского муниципального района Челябинской области, Муниципальному унитарному предприятию «Жилищное ремонтно-эксплуатационное предприятие» г. Коркино Челябинской области о признании права пользования жилыми помещениями установлено: «истцы были вселены временно на период работы в ЖЭУ, в установленном законом порядке спорные жилые помещения для проживания истцам не предоставлялись, органом местного самоуправления не принималось решений о предоставлении истцам жилых помещений. Порядок предоставления жилых помещений гражданам, предусмотренный статьёй 47 Жилищного кодекса РСФСР, соблюдён не был, Ораном местного самоуправления не принималось решения о предоставлении жилья истцам, как нуждающимся в улучшении жилищных условий».

Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Коркинское городское поселение как вновь образованное муниципальное образование было наделено муниципальным имуществом, которым с 01.05.2007 года вправе владеть, пользоваться, распоряжаться в пределах своих полномочий. В соответствии с Приказом Министерства экономического развития РФ от 30.08.2011 года НОМЕР «Об утверждении порядка ведения органами местного самоуправления реестров муниципального имущества» при включении сведений об объекте муниципального имущества вносятся даты возникновения и прекращения права муниципальной собственности на недвижимое имущество, реквизиты документов - оснований возникновения (прекращения) права муниципальной собственности на недвижимое имущество. В мотивировочной части определения от 03.09.2012 года указано, что жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС признан объектом муниципальной собственности в соответствии с приложением 3 к Постановлению Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 года № 3020-1 « О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность». Право собственности Муниципального образования Коркинского городского поселения было зарегистрировано в управлении Росреестра 06.06.2013 года, запись регистрации НОМЕР, о чём выдано свидетельство о государственной регистрации права от 21.06.2013 года серия НОМЕР. Таким образом, право собственности Муниципального образования Коркинского городского поселения возникло с момента государственной регистрации. Согласно данным государственного кадастра недвижимости наименование объекта значится - общежитие, дата постановки на государственный кадастровый учёт 06.06.2013 год.

О намерениях Коркинского городского поселения по выселению из незаконно занимаемого помещения в АДРЕС истцы были уведомлены неоднократно, об этом свидетельствуют в частности письма 2020 года, объявления.

В 2019 году Подивилова В.А. обращалась в Администрацию Коркинского городского поселения с заявлением о признании её семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий. По результатам рассмотрения заявления принято решение об отказе в признании нуждающейся в жилых помещениях. Истцы Городнов Е.О., Городнова М.О. с заявлениями, о признании их нуждающимися в жилых помещениях не обращались, соответственно таких решений не выносилось.

Постановлением Администрации Коркинского городского поселения от 03.07.2020 года НОМЕР жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС признан аварийным и подлежащим сносу 9л.д. 176-177), ввиду того, то физический износ дома в процессе эксплуатации, приведшей к снижению уровня надежности здания, прочности и устойчивости строительных конструкций, представляет опасность для пребывания людей и сохранности оборудования. В техническом заключении по результатам инженерно-технического обследования конструкций здании, в том числе указано, что фактический износ здания на момент обследования на март 2020 года составляет 75,3 %, проведение ремонтно-восстановительных работ нецелесообразно. Состояние основных несущих и ограждающих конструкций жилого дома АДРЕС представляет опасность пребывания граждан. В программу переселения дом АДРЕС не включён, поскольку в нём отсутствуют зарегистрированные и проживающие на законных основаниях граждане, в собственность гражданам помещения не передавались, договоры социально найма не заключались.

На требование Администрации Коркинского городского поселения о выселении из помещений АДРЕС истцы не отреагировали, в связи с чем, подан иск о выселении.

Вместе с тем, истцами не подтверждён порядок пользования спорной квартирой на постоянной основе.

Городновыми не представлены доказательства о том, что спорная квартира находится в постоянном законном пользовании их семьи на протяжении 28 лет.

В судебном заседании также установлено, что Городновы не имеют регистрации в спорной квартире, зарегистрированы по иному адресу: АДРЕС, в очереди в качестве нуждающихся в жилых помещениях в Администрации Коркинского городского поселения не состоят.

Установленные судом обстоятельства нашли своё полное подтверждение в ходе судебного заседания совокупностью собранных по делу доказательств, а именно: определением судебной коллегии по гражданским делам Челябинского областного суда от 03.09.2012 (л.д.11-15), выписками из ЕГРН (л.д.16), техническим паспортом (л.д.17-23), постановлением (л.д.24-26), заключением (л.д.27), фототаблицей (л.д.28-29), актом обследования помещения (л.д.30-31), техническим заключением (л.д.32-55), заявлениями (л.д.56-58,177,179,185,219), сообщениями (л.д.59-60,157-158,178,180,182-184,186-189,192,195-199,210,211-212), договором найма жилого помещения (л.д.61-62,113), справкой с места жительства (л.д.63), адресными справками (л.д.64), представлением (л.д.65-66), актом осмотра помещения (л.д.84), определением судебной коллегии по гражданским делам Челябинского областного суда от 09.06.2012 (л.д.96-97), решением Коркинского городского суда от 02.07.2012 (л.д.98-101), решением Коркинского городского суда от 02.04.2012 (л.д.102-105), справками с МБОУ ООШ НОМЕР (л.д.107,108), выпиской из медкарты (л.д.114-120), трудовой книжкой (л.д.121-134), отзывом (л.д.138-154), служебной запиской (л.д.155-156,193-194), свидетельством о госрегистрации права (л.д.159), кадастровым паспортом (л.д.160), выпиской из ЕГРЮЛ (л.д.161-171), должностной инструкцией (л.д.172-176), требованием (л.д.181), сопроводительной (л.д.190,213,216), счётом на оплату (л.д.191), претензией (л.д.200-201), расчётом пени по задолженности (л.д.202), паспортом Г.В.А. (л.д.205-206), свидетельством о рождении (л.д.207,208), удостоверением (л.д.208), чеками-ордерами (л.д.209), отчётом по задолженности (л.д.214,215,217-218), актом о проживании (л.д.219).

В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Со своей стороны истцы Городновы не исполнили обязанность по доказыванию своего требования. Доказательств отнесения спорного жилого помещения к служебному, равно как и того, что их семья была вселена в указанное жилое помещение на законных основаниях с согласия собственника жилого помещения, материалы дела не содержат.

Оплата коммунальных услуг, длительное проживание по указанному адресу, на которые также ссылаются Городновы, не порождает каких-либо прав у лица на данное жилое помещение.

На основании изложенного, иск Администрации Коркинского городского поселения подлежит удовлетворению, так как имеются законные основания для выселения ответчиков из спорного жилого помещения.

         Согласно ст. ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчиков надлежит взыскать в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 6000 рублей, в равных долях с каждого, а именно: с Городнова Е.О. - 3000 руб., с Городновой М.О. - 3000 руб..

При таких обстоятельствах суд пришёл к убеждению, что у суда отсутствуют основания для признания права пользования спорной квартирой за Городновым Е.О. и Городновой М.О..

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Администрации Коркинского городского поселения удовлетворить.

Выселить Городнова Е.О., Городнову М.О. из жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Городнова Е.О., Городновой М.О. государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 6000 рублей, по 3000 рублей с каждого.

В удовлетворении встречного иска Городнова Е.О., Городновой М.О. к Администрации Коркинского городского поселения о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС, на условиях договора социального найма, отказать.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца после вынесения решения судом в окончательной форме через суд г. Коркино.

Председательствующий:                                 С.Н. Юркина