Решение по делу № 2-410/2024 (2-4227/2023;) от 08.11.2023

24RS0002-01-2023-004747-08

№2-410/2024

    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

    27 августа 2024 года           г. Ачинск Красноярского края

Ачинский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Берестовенко Ю.Н.,

при секретаре Мельник Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищное-коммунальное управление» к Прусову Олегу Викторовичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России обратилось в суд с исковым заявлением к Прусову О.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, требования мотивированы тем, что жилой дом № 7, расположенный по адресу: Ачинский район, <адрес> передан в управление ООО «ГУЖФ». Письмом от 26.04.2018 истец уведомил ООО «ГУЖФ» что с 01.06.2018 переходит на прямые договора с жителями дома по услугам теплоснабжения и горячего водоснабжения. Ответчик Прусов О.В. проживал в спорном жилом помещении на основании договора найма с 07.05.2013 по 15.05.2020, в связи с чем, ответчик до 15.05.2020 являлся потребителем коммунальных услуг, реализуемых истцом. Стоимость коммунальных услуг определена исходя из тарифов, установленных нормативными правовыми актами компетентных органов, в соответствии с действующим законодательством. О факте проживания Прусова О.В. в спорном жилом помещении с 2013 года по 15.05.2020 истцу стало известно только в октября 2022 года, после проведения совместной инвентаризации жилых помещений с представителем собственника – ФГАУ «Росжилкомплекс». До этого момента по всем имеющимся у истца документам в спорном жилом помещении числился Савкин Е.В., в связи с чем, истец обращался в суд с заявлениями о взыскании задолженности с Савкина Е.В. После проведения инвентаризации задолженность с Савкина Е.В. была сторнирована и все исполнительные документы отозваны с исполнения, произведен перерасчет на Прусова О.В., в связи с чем считают, что срок исковой давности истцом не пропущен, исчислять срок необходимо с октября 2022 года. В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком своих обязанностей по оплате за содержание жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг у ответчика в период с 01.06.2018 по 15.05.2020 по состоянию на 26.10.2023 образовалась задолженность в размере 79251,59 руб., а также начислены пени в размере 26928,72 руб. Истец обращался к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с Прусова О.В. данной задолженности, судебный приказ № 2-2100/145/2023 от 11.04.2023 был отменен по заявлению ответчика определением от 23.06.2023. С момента отмены судебного приказа платежи в счет уплаты долга Прусовым О.В. не вносились, в связи с чем, истец просит взыскать с Прусова О.В. задолженность по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.06.2018 по 15.05.2020 по состоянию на 26.10.2023 в размере 79 251,59 руб., пени по состоянию на 26.10.2023 в размере 26 928,72 руб. ( л.д.3-4 т.1).

Определениями суда от 13.03.2024, 13.05.2024, 04.07.2024 к участию в деле, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований привлечены: ФГАУ «Росжилкомплекс», Савкина С.В., Савкин Е.В., Кулиев Д.Р., несовершеннолетняя Савкина У.Е. в лице законных представителей Савкиной С.В. и Савкина Е.В., ООО УК «ГУЖФ» (л.д. 136, 201, т.1, л.д.39, т.2).

В судебное заседание представитель истца ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России, извещенный о дате и времени рассмотрения дела судебным извещением (л.д. 42,77 т.2), не явился. В исковом заявлении представитель Шмань Е.В., действующая на основании доверенности (л.д.159), просила рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д.4 оборот, 89,122,157 т.1).

Ответчик Прусов О.В., надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания посредством направления судебного извещения заказной корреспонденцией, которая получена им (л.д. 42,76, т.2), в суд не явился, доказательств уважительности причин неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении дела слушанием не заявил, в связи с чем, дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, предусмотренного ст. 233 ГПК РФ. Ранее участвуя в судебном заседании пояснил, что с 07.05.2013 с ним заключен договор найма служебного жилого помещения, которое было ему выдано в связи с осуществлением трудовой деятельности в войсковой части <адрес> В служебной квартире он действительно проживал с мая 2013 года по август 2019 года, но на регистрационном учете он и его семья в данном жилом помещении не состояла. Финансово-лицевой счет на спорное жилое помещение был открыт на Савкина Е.В., но Савкина Е.В. он не знает, на момент его вселения в спорное жилое помещение Савкин Е.В. в ней не проживал, Савкин Е.В. и его члены семьи продолжали состоять на регистрационном учете в данной квартире. Истец не мог не знать о его проживании в спорном жилье, он неоднократно обращался о переоформлении финансово-лицевого счета на него, но этого сделано не было. Квитанции на оплату коммунальных услуг приносили в почтовый ящик, частично оплачивал наличными денежными средствами, чеков об оплате не сохранилось, подтверждений оплаты не имеется. В августе 2019 года он выехал из спорного жилого помещения по причине произошедших взрывов в п. Каменка, квартира была повреждена, но с заявлением о расторжении договора найма служебного жилого помещения не обращался. Ключи от квартиры сдал только 15.05.2020, когда ему позвонил представитель управляющей компании, был составлен акт осмотра жилого помещения и передачи ключей. Признает, что имеется задолженность по оплате коммунальных услуг. Счетчиков в спорном жилом помещении не было, размер начислений и размер задолженности не оспаривает, однако, просит применить исковую давность, поскольку ранее истец к нему с требованиями о взыскании задолженности не обращался, согласен оплатить имеющуюся задолженность в пределах сроков исковой давности.

Третьи лица Савкина С.В., Савкин Е.В., действующие за себя и в интересах несовершеннолетней Савкиной У.Е., Кулиев Д.Р., представители ФГАУ «Росжилкомплекс», ООО УК «ГУЖФ» о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, путем направления почтовой корреспонденции (л.д.42, 69-74,75,80 т.2), в судебное заседание не явились, возражений, ходатайств не представили.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования ФГБУ «ЦЖКУ» МО РФ подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения. К пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами.

Согласно ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Статьей 154 ЖК РФ определено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ст. 31 ЖК РФ).

Пунктами 6,7 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г. N 354, установлено, что предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия). Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, приказом Министра обороны Российской Федерации от 02.03.2017 № 155 создано ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны РФ, основной целью деятельности которого определено содержание (эксплуатация) объектов военной и социальной инфраструктуры и предоставление коммунальных услуг в интересах Вооруженных Сил Российской Федерации (л.д. 29-30 т.1).

Жилое помещение по адресу: Красноярский край, Ачинский район, <адрес> на основании приказа директора департамента имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации № № от 12.04.2017 закреплено на праве оперативного управления за федеральным государственным бюджетным учреждением «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации (л.д. 27-28,т.1).

Поскольку на основании договора от 01.04.2017 коммунальные услуги оказывало ООО «ГУЖФ», в его адрес 26.04.2018 были направлены письма о прекращении с 31.05.2018 договора в части снабжения коммунальными ресурсами в целях предоставления коммунальной услуги теплоснабжения собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах (л.д. 26 т.1).

На основании договора найма служебного жилого помещения №119 от 07.05.2013 Прусову О.В. была предоставлена квартира по адресу: Ачинский район <адрес> (л.д. 95 т.1).

Согласно п. 4.1 договора, за указанное жилое помещение наниматель вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги в установленном порядке ежемесячно на позднее 10-го числа месяца следующего за прожитым.

Прусов О.В. был зарегистрирован в данном жилом помещении по месту пребывания с 01.07.2013 по 07.05.2015 (л.д. 96 т.1).

Из представленного истцом акта осмотра жилого помещения от 15.05.2020, составленного в присутствии нанимателя Прусова О.В., техническое состояние жилого помещения удовлетворительное, ключи сданы нанимателем (л.д.13-оборот т.1).

Согласно выписки из домовой книги и поквартирной карточки следует, что в квартире по адресу: Ачинский район, <адрес> зарегистрированы по месту жительства Савкин Е.В. (наниматель) с 02.07.2010, члены его семьи Савкина У.В. (дочь) с ДД.ММ.ГГГГ, Кулиев Д.Р. (пасынок) с ДД.ММ.ГГГГ, Савкина С.В. (супруга) с ДД.ММ.ГГГГ. Гуляева В.С. была зарегистрирована без родственных отношений в период с 01.02.2023 по 30.11.2023 не относящийся к спорному (л.д.113, т.1).

Финансово-лицевой счет № № открыт на Савкина Е.В. (л.д.114 т.1).

Из пояснений ответчика данных в судебном заседании следует, что он действительно проживал в указанной квартире на основании договора найма служебного жилого помещения от 07.05.2013, Савкина Е.В. и членов его семьи не знает, в момент его вселения в жилое помещение оно было свободно.

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, их права и обязанности, закреплены в Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 (далее - Правила).

В соответствии с п. 4 вышеуказанных Правил к видам коммунальных услуг, в том числе отнесено - холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление.

Пункт 6 Правил допускает предоставление коммунальных услуг как на основании письменного договора с исполнителем, так и путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия). При совершении потребителем конклюдентных действий согласно пункту 7 Правил договор считается заключенным на условиях, предусмотренных Правилами.

Поскольку в многоквартирном доме по адресу: Ачинский район, д. Каменка, ул. Лесная, д. 7, общедомового прибора учета по отоплению нет, расчет платы за коммунальную услугу отопление произведен истцом по нормативу потребления, установленному постановлением Правительства Красноярского края от 19.10.2016 № 535-п. Размер платы за коммунальные услуги рассчитан истцом на одного человека по тарифам, установленным Приказами Региональной энергетической комиссии Красноярского края и Приказами Министерства тарифной политики Красноярского края за соответствующие периоды (л.д.9,16-25 т.1).

Факт проживания в спорном жилом помещении и наличие задолженности по оплате коммунальных услуг ответчиком подтвержден в ходе рассмотрения дела, размер начислений и расчет задолженности не оспорен, сведений о внесенных платежах ответчиком суду не представлены, согласен на погашение задолженности в пределах срока исковой давности.

Согласно выписке из лицевого счета и детализации перерасчета по услугам водоотведение, отопление, холодное водоснабжение, холодное водоснабжение для нужд ГВС, ГВС нагрев, за период с 01.06.2018 по 15.05.2020 начислена плата за коммунальные услуги в общем размере 79251,59 руб. (л.д.7,10-11,14-15 т.1).

На основании заявления ФГБУ «ЦЖКУ» Министерства обороны РФ, 11.04.2023 и.о. мирового судьи судебного участка № 145 в г.Ачинске и Ачинском районе мировым судьей судебного участка № 3 в г. Ачинске был вынесен судебный приказ № 2-2100/145/2023 о взыскании с Прусова О.В. в пользу ФГБУ «ЦЖКУ» Министерства обороны РФ задолженности по оплате коммунальных услуг за жилое помещение: Ачинский район, д. Каменка, ул. Лесная, д. 7 кв. 56, за период с 01.06.2018 по 15.05.2020 в размере 79 251,59 руб. Определением мирового судьи от 23.06.2023 на основании поступивших от Прусова О.В. возражений указанный судебный приказ был отменен (л.д.48-52 т.1).

В соответствии с информацией, предоставленной ОСП по г. Ачинску, Ачинскому и Большеулуйскому районам, на исполнении находилось исполнительное производство № 141985/23/24016-ИП, возбужденное 31.05.2023 на основании исполнительного документа № 2-2100 от 11.04.2023, выданного судебным участком № 145 в г. Ачинске и Ачинском районе в отношении Прусова О.В. о взыскании задолженности в пользу взыскателя ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России в размере 79 251,59 руб.. В ходе совершения исполнительных действий взысканий не произведено, 28.06.2023 руководствуясь п. 4 ч.2 ст. 43, статьями 6,14 ФЗ от 02.10.2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» судебным приставом-исполнителем исполнительное производство прекращено (л.д.59-62 т.1).

Ответчиком Прусовым О.В. заявлено ходатайство о применении срока исковой давности (л.д.132 т.1).

Истцом представлены возражения о пропуске срока исковой давности для предъявления требований к ответчику Прусову О.В. (л.д.152 т.1), ввиду того, что о факте проживания Прусова О.В. в спорном жилом помещении с 2013 года по 15.05.2020 истцу стало известно только в октября 2022 года, после проведения совместной инвентаризации жилых помещений с представителем собственника – ФГАУ «Росжилкомплекс». До этого момента по всем имеющимся у истца документам в спорном жилом помещении числился Савкин Е.В., в связи с чем, истец обращался в суд с заявлениями о взыскании задолженности с Савкина Е.В. После проведения инвентаризации задолженность с Савкина Е.В. была сторнирована и все исполнительные документы отозваны с исполнения, произведен перерасчет на Прусова О.В., в связи с чем, полагают, что начало исчисления срока следует исчислять с октября 2022 года.

Как установлено выше, в квартире по адресу: Ачинский район, <адрес> состоят на регистрационном учете по месту жительства: Савкин Е.В. (наниматель) с 02.07.2010, члены его семьи Савкина У.В. (дочь) с ДД.ММ.ГГГГ, Кулиев Д.Р. (пасынок) с ДД.ММ.ГГГГ, Савкина С.В. (супруга) с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.113,115,210 т.1).

Финансово-лицевой счет № № открыт на Савкина Е.В. (л.д.114 т.1).

ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России обращалось к мировому судье с заявлениями о вынесении судебных приказов за период, заявленный в настоящем исковом заявлении с 01.06.2018 по 15.05.2020, о взыскании задолженности с Савкина Е.В.

Так, на основании указанных заявлений, мировым судьей судебного участка № 145 в г. Ачинске и Ачинском районе Красноярского края, были вынесены судебные приказы о взыскании с Савкина Е.В. в пользу ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России суммы задолженности по оплате коммунальных услуг:

- судебный приказ №2-3311/145/2019 от 14.08.2019 о взыскании задолженности за период с 01.06.2018 по 31.03.2019 (л.д.177 т.1),

- судебный приказ №2-1457/145/2020 от 26.03.2020 о взыскании задолженности за период с 01.04.2019 по 19.02.2020 (л.д.181 т.1), который был отменен определением мирового судьи от 27.05.2022 в связи с поступившими возражениями Савкина Е.В. (л.д.182-183 т.1),

- судебный приказ №2-5434/145/2020 от 10.11.2020 о взыскании задолженности за период с 01.03.2020 по 30.09.2020 (л.д.217 т.1).

Определениями мирового судьи судебного участка № 145 в г. Ачинске и Ачинском районе Красноярского края от 01.08.2024 по заявлениям ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России об отмене судебных приказов по вновь открывшимся обстоятельствам, судебные приказы № 2-3311/145/2019, №2-5434/145/2020 отменены (л.д.115-120 т.2).

С заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с Прусова О.В. за период с 01.06.2018 по 15.05.2020, истец ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России обратился к мировому судье 27.03.2023 (л.д.52 т.1).

Таким образом, истцом было реализовано право на обращение в суд с требованиями о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за спорный период, доводы о том, что ранее истец не знал о фактическом проживании в жилом помещении Прусова О.В.,

не может являться основанием для иного исчисления срока исковой давности к данному ответчику, а именно с октября 2022 года. Кроме того, ссылаясь на то, что истец узнал о факте проживания Прусова О.В. в октябре 2022 года после проведения инвентаризации жилых помещений совместно с ФГАУ «Росжилкомплекс», доказательств в подтверждение данных доводов истцом не представлено, тогда как согласно представленным по запросу суда ФГАУ «Росжилкомплекс» сведениям, инвентаризация проходила в период с 24.01.2022 по 25.05.2022, в ходе которой 02.03.2022 был составлен акт осмотра спорного жилого помещения в присутствии представителя истца (л.д.56-67, т.2).

Помимо этого, ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России являясь юридическим лицом, основной целью деятельности которого определено содержание (эксплуатация) объектов военной и социальной инфраструктуры и предоставление коммунальных услуг в интересах Вооруженных Сил Российской Федерации, действуя добросовестно и осмотрительно, могло и должно было иметь правоустанавливающие документы на спорное жилое помещение, отсутствие у истца договора найма служебного жилого помещения от 07.05.2013, заключенного с Прусовым О.В., как и сведения о лицах, фактически проживающих в нем, является упущением истца, в связи с чем, законных оснований для исчисления срока исковой давности к данному ответчику с октября 2022 года у суда не имеется.

Помимо этого, статьей 195 ГК РФ установлено, что исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 данного Кодекса.

В соответствии с п. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В силу ст. 205 ГК РФ в исключительных случаях, когда суд признает уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца (тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п.), нарушенное право гражданина подлежит защите. Причины пропуска срока исковой давности могут признаваться уважительными, если они имели место в последние 6 месяцев срока давности, а если этот срок равен 6 месяцам или менее 6 месяцев - в течение срока давности.

Из буквального толкования приведенных выше норм права, а также из разъяснений, изложенных в п. 12 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», следует, что бремя доказывания наличия обстоятельств, свидетельствующих о перерыве, приостановлении течения срока исковой давности, возлагается на лицо, предъявившее иск, в соответствии со ст. 205 ГК РФ в исключительных случаях суд может признать уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца - физического лица, если последним заявлено такое ходатайство и им представлены необходимые доказательства. По смыслу указанной нормы, а также п. 3 ст. 23 ГК РФ срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом и гражданином - индивидуальным предпринимателем, по требованиям, связанным с осуществлением им предпринимательской деятельности, не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска.

Таким образом, у суда не имеется предусмотренных законом оснований для восстановления ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России пропущенного срока исковой давности.

Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Статьей 196 ГК РФ установлено, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Cогласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, п. 2 ст. 200 ГК РФ срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (п. 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилогопомещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»).

Поскольку коммунальные платежи вносятся ежемесячно, не позднее 10 числа каждого месяца (п. 1 ст. 155, ч. 1 ст. 171 ЖК РФ), то исковая давность подлежит исчислению отдельно по каждому платежу со дня, следующего за днем истечения срока оплаты, поскольку именно с этих дат у истца возникло право требовать исполнения обязательства в соответствующей части.

Согласно п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В силу положений п. 3 ст. 204 ГК РФ, если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству (п. 17).

В соответствии с разъяснением, содержащимся в абз. 2 п. 18 названного Постановления в случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Как следует из материалов дела, ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России обратилось с заявлением о вынесении судебного приказа 27.03.2023 направив почтовой корреспонденцией заявление мировому судье судебного участка № 145 в г. Ачинске и Ачинском районе Красноярского края о взыскании с Прусова О.В. задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.06.2018 по 15.05.2020 в размере 79 251,59 руб. (л.д.52 т.1).

11.04.2023 и.о. мирового судьи судебного участка № 145 в г.Ачинске и Ачинском районе мировым судьей судебного участка № 3 в г. Ачинске вынесен судебный приказ № 2-2100/145/2023 о взыскании указанной задолженности, который отменен по заявлению должника определением мирового судьи от 23.06.2023.

Принимая во внимание, что истец обратился к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа 27.03.2023, судебный приказ отменен по заявлению должника определением от 23.06.2023, с учетом приведенных разъяснений, суд приходит к выводу, что поскольку истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением 31.10.2023 (л.д.40), то есть до истечения шести месяцев после отмены судебного приказа, трехгодичный срок исковой давности по заявленным в иске требованиям, срок исполнения которых наступил до 27.03.2020 считается истекшим.

На основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ истцом начислена пени за период с июня 2018 г. по июнь 2023 г. составившая 26 928,72 руб. (л.д.8).

В соответствии со ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию истекает срок исковой давности и по дополнительным требованиям (неустойка, залог, поручительство и т.п.).

Таким образом, срок исковой давности по начисленным истцом пени до 27.03.2020 года также истек.

Размер задолженности по коммунальным услугам с неистекшим сроком исковой давности, исходя из представленного истцом размера начислений (л.д.10-11), составляет сумму платежей, срок уплаты которых наступил после 27.03.2020, что составляет, с учетом внесения платы до 10 числа следующего за истекшим месяцем, за период начисления с марта 2020 года (поскольку плата за март 2020 г. вносится до 10.04.2020) по 15.05.2020 (л.д.10-11 т.1), в следующем размере:

плата за услугу «водоотведение» - 142,86 руб. (март 2020 г.) + 142,86 руб. (апрель 2020 г.) + 69,13 руб. (май 2020 г.) = 354,85 руб.,

плата за услугу «отопление» - 2 041,10 руб. (март 2020 г.) + 2 041,1 руб. (апрель 2020 г.) + 987,63 руб. (май 2020 г.) = 5 069,83 руб.,

плата за услугу «холодное водоснабжение» - 241,38 руб. (март 2020 г.) + 241,38 руб. (апрель 2020 г.) + 116,80 руб. (май 2020 г.) = 599,56 руб.,

плата за услугу «холодное водоснабжение для нужд ГВС» - 185,33 руб. (март 2020 г.) + 185,33 руб. (апрель 2020 г.) + 89,67 руб. (май 2020 г.) = 460,33 руб.,

плата за услугу «ГВС нагрев» - 836,11 руб. (март 2020 г.) + 836,11 руб. (апрель 2020 г.) + 404,57 руб. (май 2020 г.) = 2 076,79 руб.,

итого 354,85 руб. + 5 069,83 руб. + 599,56 руб. + 460,33 руб. + 2 076,79 руб. = 8 561,36 руб.

До настоящего времени задолженность по оплате за коммунальные услуги ответчиком Прусовым О.В. не погашена, платежей в счет погашения долга ответчиком внесено не было, что не оспаривалось ответчиком при рассмотрении дела, доказательств оплаты задолженности ответчиком в порядке ст. 56 ГПК РФ представлено не было, в связи с чем, задолженность подлежит взысканию с ответчика Прусова О.В. в пользу истца в размере 8 561,36 руб.

Разрешая исковые требования о взыскании пени, суд приходит к следующим выводам.

По общему правилу плата за жилое помещение и коммунальные услуг и вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ).

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Вместе с тем, судом учитывается период действия моратория на начисление неустойки, установленного ст. 18 Федерального закона от 01.04.2020 №98-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций» и Постановления Правительства РФ от 02.04.2020 № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», согласно которому в периоды с 06.04.2020 по 31.12.2020 (включительно) пени не подлежит начислению.

Поскольку с ответчика подлежит взысканию задолженность за период с марта 2020 по 15.05.2020, подлежащая начислению пени с 11.04.2020 входит в период действия моратория, в связи с чем, начислению и взысканию с ответчика не подлежит.

Таким образом, с ответчика Прусова О.В. в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 8 561,36 руб., в остальной части исковых требований суд полагает необходимым отказать.

Кроме того, в соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в бюджет государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден при подаче иска в суд, в размере 400 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с Прусова Олега Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» (ИНН 7729314745) задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 8 561 (восемь тысяч пятьсот шестьдесят один) рубль 36 копеек

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с Прусова Олега Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в доход местного бюджета муниципального образования города Ачинска государственную пошлину в сумме 400 (четыреста) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

    Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                          Ю.Н. Берестовенко

Мотивированное решение изготовлено 03 сентября 2024 года